征地时,如何判断“征地公告”是否合法
根据我国《征地公告办法》的规定,可以从程序、内容、公告等方面判断征地公告是否合法。相关法律法规
土地征收公告办法第三条
征收农民集体所有的土地的,应当按照土地征收计划,征地补偿安置方案应当在被征地村组书面公布。其中,征收乡(镇)农民集体所有的土地,应当在乡(镇)人民政府所在地公告。第四条被征收土地的市、县人民政府应当自收到征地方案批准文件之日起10个工作日内公告征地情况,具体由市、县人民政府土地行政主管部门负责实施。第五条土地征收公告应当包括下列内容:(一)土地征收审批机关、批准文号、批准时间和批准用途;(二)被征收土地的所有人、所在地、土地类型和面积;(三)征地补偿标准和农业人员安置方式;(四)征地补偿登记的期限和地点。第六条农村集体经济组织、农村村民或者其他被征地权利人应当在征地公告规定的期限内,持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。
农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未按期办理征地补偿登记手续的,补偿内容以市、县土地行政主管部门调查结果为准。
?土地征收公告对当事人诉权的影响。一是未经法定通知的征地、补偿和安置决定不具有效力。根据《征地公告办法》第十四条规定,未依法公告征地的,农村集体经济组织,被征收土地的农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,拒绝办理征地补偿登记手续。未依法公告征地补偿安置方案的,被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,并有权拒绝办理征地补偿安置手续。第二,法律公告的有效期是当事人知道具体行政行为内容的日期。与一般的具体行政行为不同,征地决策、征地补偿安置方案涉及的人最多,内容也完全相同。它要求行政机关将征地决策、补偿安置方案传递给每一个失地农民,浪费了行政资源,降低了行政效率。因此,法律规定,这种行政行为应当直接以公告的方式送达,而不是以一般行政行为的方式送达。行政机关应当在征地范围内依法张贴公告,公告期满视为送达每一个农民和有关集体经济组织。从公告期满之日起,应视为被征收农民已经知道公告的具体内容,起诉期限从公告期满之日后第二天开始。
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征地补偿标准是指根据土地性质和土地价值,按照相关法律法规的规定,对被征收土地的农民给予的补偿数额和用途的规范和标准。具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等各项费用。征地补偿标准的制定通常由当地政府根据当地经济发展水平、土地市场行情等因... 更多>
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如何判断国家征收土地到底是否合法?澳门在线咨询 2022-11-101、土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。 2、判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》,这两公告都要张贴于被征地所在地的村组,老百姓可以看到。如果没有这两公告,则可以认定征地不合法。对于违法的征地,农民当然有权拒
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征地审批手续的权限有哪些如何判断是否为合法征地吉林省在线咨询 2023-02-24土地征收的法定程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。 (一)征地的批准程序: 1、建设项目依法经国务院或省政府批准。 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。 4、经市、县政府同意后逐级上报。 5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。 (二)征地的实施程序: 1、发布征地公告; 2、办理征地补偿登记; 3、拟订征
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如何判断土地征用是否违法的规定呢?新疆在线咨询 2022-06-271、合法合理性。财产权是公民不可侵犯的基本权利,只有在法定条件下才可出于公共利益的考虑依法对基本权利加以克减和限制,故须坚持法定与合法原则,也即法律保留和法律优先。 2、公共受益性。纵观各国立法和行政实务,许多国家对于公共利益之“公共性”的理解都日益宽泛,凡国家建设需要、符合一般性社会利益的事业,都北认为具有公共性,例如国民健康、教育、公共设施、公共交通、公共福利、文物保护等公共事业发展的需要。
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征地的时候怎么知道是否合法河南在线咨询 2023-05-051、可以通过查看公告来确定征地是否合法。 2、征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。
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如果在征地时没有按照合法程序,书面告知征地地理位置云南在线咨询 2022-07-17我国农村土地承包经营法规定,土地承包经营权流转应当遵循不得改变土地所有的性质和土地农业用途的原则。依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。当转包合同书无效时,合同书自始就不发生法律效力。王某因该合同收取的承包金应当返还给金某,由于签订转包合同书各方均有过错,依法应由王某、金某各承担责任。