房屋延误交付是否违法？-法师兄

房屋延误交付是否违法？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 18:42:43 101 人看过

所谓交房时间，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。交房过程中出卖人的主要义务有：

（一）在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的使用条件。

（二）房屋达到交付使用条件后，应当及时约定的方式通知买受人办理房屋交接手续。

（三）在交接时出示有关房屋达到交付使用条件的证明文件，并不得以任何非合同约定的条件阻碍交房。

交房过程中买受人的主要义务是按照出卖人通知要求的时间、地点与出卖人办理房屋交接手续。

甲醛超标的房子出租违法吗

甲醛超标的房子出租违法，根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

《城市房地产开发经营管理条例》第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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