购买二手房的注意事项
来源:互联网
时间: 2023-08-09 00:40:10
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二手房买卖注意事项:
1、确定房屋的权益归属和真正实际的产权人;
2、查证房屋是否进行的第二次出卖;
3、查证房屋是否有权属争议,是否被抵押担保;
4、所购买的房屋是否有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
购买二手房的注意事项是什么?
购买二手房的注意事项:注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,学会使用补充协议。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条
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