建筑工程款纠纷律师处理意见-法师兄

建筑工程款纠纷律师处理意见

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 09:15:51 435 人看过

建筑工程款纠纷主要表现在八个方面，即

1、发包方拖欠工程款违约纠纷；

2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷；

3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷；

4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷；

5、拖欠质保金纠纷；

6、合同无效引发的拖欠工程款纠纷；

7、因延误工期发生的工程款拖欠纠纷；

8、因建筑工程质量不合格发生的建筑工程施工合同纠纷。

工程款纠纷在司法实践中较为常见，针对不同问题的司法应对措施有：

1、拖欠农民工工资问题，可以用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护；

2、黑白合同问题以中标备案合同的计价标准为结算依据；

3、对工程款拖欠问题，可以顺延工期，但承包人必须事先发过书面催告，也可以计算利息，起算时间按具体情况计取；

4、如果发包人逾期不答复承包人提交的结算报告将被视为已经确认；

5、造价结算协议与审计报告发生矛盾以前者为准。

如何有效规避建筑工程款纠纷

1、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。

2、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80％以上存入银行，专款专用。

3、加强合同和信息管理，签定协议尽量采用规范的合同示范文本，对附加条款要仔细推敲，咨询有关专家，请专家给予指导。

4、严格进行工程变更把关，严禁通过设计变更扩大建设规模，增加工程内容，提高建设标准，对必须变更的，应先做工程量和造价增减分析。

5、加强隐蔽工程的检查验收，完善隐蔽工程现场签证手续。

6、及时解决工程中的索赔问题。

7、结算时，力争不漏算，不错套定额，不乱取费，并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。

8、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为，不瞎指挥。

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