邮政银行住房贷款利率,六个月以内(含六个月)贷款利率是5.6%;六个月至一年(含一年)贷款利率是6%;一至三年(含三年)贷款利率是6.15%;三至五年(含五年)贷款利率是6.4%;五年以上贷款利率是6.55%。个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4%;五年以上4.5%。
下面介绍一下有关邮政银行住房贷款的相关规定
适用对象
18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;
具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好。
贷款额度
单笔金额最高500万元,详情请垂询当地分支机构;
贷款成数最高70%,详情请垂询当地分支机构。
贷款期限
贷款期限最长30年;
贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。
还款方式
等额本息还款法,每月还款本息保持不变;
等额本金还款法,每月还款本金保持不变;
阶段性等额本息还款法,宽限期(最长1年)内按月偿还利息,宽限期之后按月偿还本息,每月还款本息保持不变;
阶段性等额本金还款法,宽限期(最长1年)内按月偿还利息,宽限期之后按月偿还本息,每月还款本金保持不变;
一次性还本付息法,贷款到期日一次性归还贷款本息。
贷款担保
以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保;借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的,应由我行认可的自然人或法人提供保证担保。
办理渠道
可在当地已开办个人住房贷款业务的邮储银行办理。
办理时限
最快2个工作日出具审批意见,具体请咨询当地分支机构。
办理流程
签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。
申请资料
身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户(存折);
由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的,担保人应经过银行审核(或准入),并根据银行要求提供相关证明资料;
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