一、房产证姓名变更去哪里办理
办理房产证变更应到当地的房管局办理。
买家要提供的资料有:
(一)合法的身份证明正本,港、澳人士提供回乡证,外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;
(二)户口簿正本或复印件;
(三)婚姻状况证明:结婚证或未婚证明正本;
(四)近一年来的收入证明(如单位收入证明、存款证明、有价证券及其他收入证明)。
卖方需要提供的资料有:
(一)拟卖房屋的产权证明文件正本;
(二)测绘图原件及复印件;
(三)共有的房地产须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见;
(四)如房屋已出租,须提供租户同意搬迁的证明资料;
(五)合法的身份证明正本,港、澳人士提供回乡证,外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;
(六)户口簿正本或复印件;
(七)婚姻状况证明:结婚证(副本亦可)或未婚证明正本。
二、离婚如何更换房产证名字
夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下:(一)协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
(一)身份证(及复印件)。
(二)离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)。
(三)离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。
(五)房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理。此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:
(一)身份证(及复印件)。
(二)生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。
(三)房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
三、房产证怎么加名字
房产证加名字的流程:
(一)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;
(二)去房地产交易中心提交相关材料;
(三)相关部门审核提交的材料;
(四)材料齐全就可以凭号码去相关窗口办理;
(五)缴纳费用;
(六)拿新证。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证变更名字去哪里办理流程天津在线咨询 2021-12-29我国的房屋登记办法对房产证更名的材料和相关手续作出了明确的规定。如果当事人要更改房产证上的名字,那么需要带着登记申请书、申请人的有效身份证明、房屋所有权证书,或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料、其他必要材料等资料。然后当时要到当地的房管局办理房屋的更名手续。
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房产证更名去哪里办理北京在线咨询 2022-05-171.房产证更名在房屋所在地的不动产登记机构办理。 2.不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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2022年房产证更名去哪里办理青海在线咨询 2022-11-291.房产证更名在房屋所在地的不动产登记机构办理。 2.不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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房产证姓名变更流程湖南在线咨询 2021-11-18房产证上减名是指调整房屋产权信息,减少房屋共有人。其实房产证上的名字减去类似于房子的份额转让,就是把原来属于这个名字的房子产权的一部分转移到房产证上另一个还存在的人头上,所以房产证上的名字减去流程和正常的房屋买卖交易流程很像。夫妻间办理房产证减名手续如下:1。携带相关证件。结婚证、身份证、房产证的原件以及复印件。2、去房子所在地区的房地产交易中心,现在预检窗口通知你是来办理房产证减去配偶名称的,窗
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房产证更名哪里办理安徽在线咨询 2022-08-16房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。 如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用: 如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%