首套房全款第二套房首付多少-法师兄

首套房全款第二套房首付多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 08:31:25 168 人看过

（一）现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。

（二）如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。

（三）假设自己名下有套房子且没有贷款，或者已结清贷款，再买房时可以享受首套房贷款政策。但如果贷款未结清，将执行二套房政策。

首套房与二套房首付有何区别

你知道贷款买房首付多少吗？对于首次置业和二次置业的购房者来说，购房首付比例是有所不同的。

通常来说，购房首付比例一般存在以下几种情况：

买首套房，新房或二手房的首付，最低需要缴纳的首付为30％；

买第二套房，新房或二手房的首付，通常需要缴纳首付60％，个别银行会要求缴纳首付70％。

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