怎么预约办理房产证？-法师兄

怎么预约办理房产证？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 10:05:37 278 人看过

不需要预约办理房产证。准备资料到当地房管局申请。办理房产证需要以下手续：1。确认开发商已经初始登记：一般来说，两个月内，开发商交付使用商品房后，会将办理房产证的材料发送给相关部门，所以业主可以在收到房屋后的上个月左右向开发商询问相关情况。2、向主管部门领取并填写表格：领取《房屋所有权登记申请表》并填写完整。记住，申请表需要开发商盖章，也可以直接到开发商那里领取。一般会有盖章的申请表。3、领取测绘表：测绘表也很重要，因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据，业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取，有些地方可以直接从开发商那里领取。4、缴纳公共维修基金和契税：这两个公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证所必需的，一定不能丢失。具体的支付方式可以咨询开发商。5、房屋买卖合同。房屋实测面积和房价结算确认书、测绘表、房屋登记表、两个分户平面图、专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证、房屋共享协议和银行提前还款证明。

伪造房产证怎么处罚

伪造房产证的处罚：构成伪造国家机关证件罪的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。本罪的犯罪主体为一般主体，即只要达到刑事年龄并且具有刑事责任能力的人均可构成本罪。

《中华人民共和国刑法》第二百八十条

伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条

《城市房屋权属登记管理办法》第十六条

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