个人贷款抵押房屋保险贷款有哪些条件
来源:互联网 时间: 2023-11-29 12:47:14 354 人看过

个人贷款抵押房屋保险贷款条件

1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

3.具有良好的信用记录和还款意愿;

4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5.有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

7.在工-行开立个人结算账户;

8.银行规定的其他条件。

对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月26日 21:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 抵押房屋贷款利息是多少,贷款基本条件有哪些
    一、抵押房屋贷款利息是多少房屋抵押贷款利息是不同的,贷款期限为5年以下(含5年)的,央行基准利率分为5.1%、5.5%二档。贷款期限为5年以上的,央行基准年利率为5.65%。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动,各大行对房产抵押贷款利率以基准利率为基础上浮15%,而部分股份制银行在基准利率基础上上浮10%。二、个人房屋贷款基本条件有哪些个人房屋贷款基本条件包括:1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2.持有有效的身份证明文件;3.具有稳定、合法的收入来源;4.抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;5.银行规定的其他条件。三、房贷需要抵押房产证吗房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了,房本银行就收走了,银行只受压他项权利证,不收押房本。1.如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的
    2023-04-11
    435人看过
  • 个人抵押贷款怎么贷,个人抵押贷款办理流程有哪些
    一、个人抵押贷款怎么贷想要了解个人抵押贷款的申请方法,需向银行提出贷款申请。准备申贷资料时,借款人及抵押人要按照要求准备好相关文件和证件,这些包括借款人和抵押人的身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等。二、个人抵押贷款办理流程有哪些个人抵押贷款的办理流程包括:1.向银行提出贷款申请;2.申贷资料的准备,这一步骤关键在于资料的真实性和完整性;3.银行的调查、审查和审批;4.办理房产评估;5.签订相关合同;6.完成抵押合同登记及保险手续;7.偿还贷款后银行注销抵押物并退还给客户。三、必备资料清单抵押贷款申请的必备资料包括:1.房屋所有权证;2.权属人及配偶的身份证;3.户口簿;4.婚姻状况证明。这些资料的真实性和齐全性是申贷成功的关键。在日常的生活中,应该对一些常用的法律知识有所了解,这样才能在需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。
    2023-11-19
    106人看过
  • 个人房屋抵押贷款需要购买保险吗?
    不是必须买的。对于按揭买房者而言,投保抵押贷款房屋保险固然可以规避经济风险,但是往往担心后期理赔服务问题,对此,建议您提前掌握必备的家财险理赔常识,并选择合适的投保渠道,以提高理赔效率。个人抵押贷款房屋保险需要注意什么1、贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:借款人的身份证、户口;购买住房的合同意向书或其他证明文件;借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;贷款银行要求的其他证明。2、贷款银行审查;贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。3、借款人与售房单位签订购房合同;借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同,并请售房单位在房产收押合同上签章。4、借款人办理抵押房屋的保险;借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合
    2023-03-02
    340人看过
  • 个人抵押贷款房屋保险要注意什么
    银行代理保险业务作为新事物,要得到百姓认可需要很长的一段时间,代理业务的逐步扩大,需要几年甚至更长时间的积累才能形成规模。法律咨询:您好,本人于2009年7月10日购买商品房一套,在建设银行办理了个人抵押贷款,其中收取了一项《个人抵押贷款房屋保险》费1480元,但后来才得知,这项保险费用是自愿投保,但当时银行给我们办理贷款业务的工作人员没有详细告知,自己却在不知情的情况下缴纳了这笔不该缴的费用?律师解答:你好,协议的原则是平等自愿,银行在没有告知的情况之下便要你签订协议,违背自愿原则,属于重大误解,你可以从签订协议之日起1年内提出变更或者撤销之诉。相关法律知识:观念更新问题目前,银行必须更新观念,以经营主业的态度,经营代理保险业务,才能保证业务的健康发展;保险公司多年来也是一直按照自己的固有模式开展业务,要在银行代理方面实现突破,也要改变“畏难”情绪,克服短期思想。只有这样才能顺利实现银行
    2023-12-09
    407人看过
  • 抵押贷款担保流程以及房屋抵押贷款担保人的条件是什么
    一、抵押贷款担保流程抵押贷款担保流程如下:1.贷款申请并提交资料及贷款初审(1)借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取抵押贷款申请表,也可网上直接下载,向农行提交贷款资料。(2)银行接到贷款申请后,由指定的律师事务所对申请人提供资料及所购房屋产权的真实性、合法性进行审查认证。(3)由银行认可的房地产评估机构对房屋进行评估。(4)银行根据评估结果及借款人还款能力确定贷款金额、期限,并出具《二手房抵押贷款承诺书》。2.借款人与售房人到房地产管理部门办理房屋过户手续。3.签订借款合同。借款人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份,办理保险手续。4.抵押登记。借款人与银行(或委托代理人)到房地产管理部门办理抵押登记手续,获得他项权利证交银行留存。5.发放贷款。二、房屋抵押贷款担保人的条件是什么房屋抵押贷款担保人的条件是:1.具有完全民事行为的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间;2.具有合
    2023-04-25
    295人看过
  • 房产抵押贷款保险的条款
    住房抵押贷款是银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。住房抵押贷款是借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。房屋抵押贷款保险条款一、保险财产购房人通过银行按揭所购买的房屋。房屋抵押登记专题二、责任范围由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用,保险公司负责赔偿:1、火灾;2、爆炸;3、雷电;4、飓风、台风、龙卷风;5、风暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏;6、冰雹;7、地崩、山崩;8、火山爆发;9、地面下沉,但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉;10、空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌;11、水箱、水关爆裂,
    2023-06-10
    398人看过
  • 申请房屋抵押贷款需要的材料,房屋抵押贷款的条件?
    一、申请房屋抵押贷款需要的材料申请房屋抵押贷款需要的材料有:1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);2.权利人及配偶的身份证;3.权利人及配偶的户口本;4.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);5.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;6.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;7.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等)。二、房屋抵押贷款的条件房屋抵押贷款的条件有:1.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2.有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;4.所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易
    2023-04-12
    285人看过
  • 抵押贷款房屋存在哪些风险?
    一、抵押贷款房屋存在哪些风险?1、违约风险违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿,但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约,权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小,作出违约与否的决策。2、流动性风险流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面,一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款,银行吸纳的储蓄存款属于短期存款,一般只有三五年,而住房抵押贷款却属于长期贷款。3、经济周期风险经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,相比其他产业,房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。经济扩张时,居民收入水平提高,市场对房地产的需求量增大,房屋的变现不成问题,银行
    2023-06-02
    311人看过
  • 房屋抵押贷款的条件是什么,房屋抵押贷款可以贷多少年
    房屋抵押贷款的条件是需要借款人必须是具有独立民事行为能力的个人,购房者具有居住地合法的身份证明,同意以所购房产作抵押,具备令贷款行满意的财务状况等条件。房产抵押贷款最长的年限是不可以超过30年的。一、房屋抵押贷款的条件是什么房产抵押贷款具备下列条件:1.借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;2.购房者具有居住地合法的身份证明;3.与发展商签订有商品房订购书或购房协议,并已支付订金或首期购房款;4.同意以所购房产作抵押;5.具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好,确有偿还能力的小业主;自身收入低,但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握,由贷款行审核和决定。房产共有权人签字。二、房屋抵押贷款可以贷多少年房屋抵押最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理
    2022-08-26
    338人看过
  • 房屋二次抵押贷款有哪些条件呢,房屋可以二次抵押吗
    一、房屋二次抵押贷款有哪些条件呢那么房屋二次抵押贷款有以下条件:1.可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。2.可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。3.二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。4.二次贷款的借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。5.一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。6.有时,银行还会要求借款人按照规定办理保险。7.办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限,例如中国银行的要求是2年。二、法律规定房屋可以二次抵押吗法律规定房屋可以二次抵押,但有前提条件要求:1.已办理房产证。2.房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。3.二次抵押只
    2023-06-28
    478人看过
  • 房屋个人抵押贷款到抵押房屋的步骤
    一、房屋个人抵押贷款到抵押房屋的步骤住房抵押贷款,是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。商品住宅的抵押率最高可达70%;写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;工业厂房的抵押率最高可达50%;最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等二、个人房屋抵押贷款条件目前,我国现行的个人抵押贷款有两种:一是中国建设银行等受托银行使用公积金等房改资金发放的"个人住房委托贷款";二是金融机构的商业银行利用银行资金发放的"个人住房贷款"。下列条款仅介绍个人向商业银行申请办理"个人住房贷款"时应具备的条件。根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《中国工商银行个人住房担保贷款管理试行办法》等的规定,个人申请住房
    2022-12-20
    396人看过
  • 预抵押房屋贷款有哪些潜在风险?
    房屋等不动产未办理抵押登记,债权人就不能根据抵押合同实现抵押权。换句话说,不办理抵押登记手续,债务人不履行还款义务,债权人就不能享有将抵押房折价或以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿的权利。简而言之,不动产如果不办理抵押登记,抵押合同依然有效,但抵押权不成立。因此,为了避免借贷纠纷,降低借款风险,提醒各位债权人,债权有抵押担保的,应尽量去办理抵押登记手续。贷款不还会有什么后果1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。2、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。4、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、
    2023-07-17
    477人看过
  • 房屋抵押能贷多少款?房屋抵押贷款注意哪些问题
    房屋抵押能贷款多少1、房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关,如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等,归结起来,这些都会影响到房产的评估值和贷款成数,房产的评估值和贷款越高,所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。房屋抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房产评估值×贷款成数。2、房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下,房龄越长,房屋升值保值的空间越小,一般获批贷款的成数就越低,甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋,贷款成数一般较低。因为位置偏远,面积又小,房产的变现能力就越差,所以贷款成数就低,甚至可能不予贷款。3、房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说,要看房子的评估价,这个评估价不是你认为多少就是多少,要通过专业的机构来评估。还要看你房子的具体情况,比如年限,地域等等,产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件,比如还款能力和个人信用
    2023-06-10
    70人看过
  • 贷款抵押房屋需要些什么条件
    贷款抵押房屋需要以下这些条件1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的的信息记录和还款意愿;4.有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;5.所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证6.具有支付所购房屋首期购房款能力;7.借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8.有贷款人认可的有效担保。一、房屋抵押贷款怎么贷房屋抵押贷款申请的流程:用户向银行提交房屋抵押贷款申请,并提供相关的贷款资料;银行对房产进行评估;之后对贷款申请资料进行审核,审核后会给出审核结果;审核通过以后,银行会通知用户签订抵押贷款合同,用户需要办
    2023-06-21
    181人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 哪些是个人房屋抵押贷款担保抵押合同?
      江苏在线咨询 2023-06-25
      订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。
    • 二手房抵押贷款贷款条件,二手房抵押贷款的条件有哪些
      陕西在线咨询 2022-04-09
      二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行申请贷款,用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。(csai.c)二手房贷款期限最长不超过30年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不
    • 个人抵押房屋贷款保险是什么
      甘肃在线咨询 2022-03-20
      个人抵押房屋贷款保险是通过贷款买房,在偿还贷款过程中可能会遇到一些无法预测的风险,而银行为了规避这种风险,会建议按揭买房者投保个人抵押贷款房屋保险。保障就是因意外伤害事故所致房屋抵押贷款人死亡或伤残,而丧失全部或部分还贷能力,造成连续三个月未履行或未完全履行个人房屋抵押借款合同约定的还贷责任的,保险公司会承担全部或部分还贷责任。
    • 农村房屋抵押贷款的有哪些,申请农村房屋抵押贷款的条件有哪些
      澳门在线咨询 2022-05-08
      农村房屋抵押贷款的前提条件 1、抵押房屋必须已领取房屋权证和集体土地使用证; 2、申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所。 申请农房抵押贷款的条件: 1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区); 2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意,并出具同意抵押、同意处置证明; 3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券
    • 房屋抵押贷款条件有哪些,二手房抵押贷款流程是什么
      海南在线咨询 2022-04-28
      二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行申请贷款,用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。(csai.c)二手房贷款期限最长不超过30年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不