共有人分割所得的财产有瑕疵如何办呢-法师兄

共有人分割所得的财产有瑕疵如何办呢

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-29 03:29:10 372 人看过

一、共有人分割所得的财产有瑕疵如何办呢

共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

《民法典》第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

二、合伙企业的经营所得财产怎么分割

合伙企业的经营所得财产的分割方式如下：

一、如果合伙人对合伙经营积累的财产有明确约定的，则按照约定分割经营所得的收益。

二、如果没有约定的，合伙人之间可以自行协商如何分割经营所得收益。

三、如果无法自行协商的，则按照各合伙人实缴的出资比例来分割，如果无法确定出资比例的，由合伙人平均分配经营所得的收益。

《合伙企业法》第三十三条

合伙企业的利润分配、亏损分担，按照合伙协议的约定办理；合伙协议未约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；

协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。

《中华人民共和国合伙企业法》（2006修订）：第四章　债务人财产　　第三十四条　因本法第三十一条、第三十二条或者第三十三条规定的行为而取得的债务人的财产，管理人有权追回。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

共有财产分割出现瑕疵，应该怎样解决？
291人看过
共有人面临共有财产瑕疵，如何维护自己的利益？
167人看过
共同所有的分割财产如何进行？
282人看过
以共同名义投资所得的财产如何分割
200人看过
赠与人如何确保受赠财产的瑕疵？
185人看过
赠与人对赠与财产的瑕疵有没有有责任，赠与人对赠与财产的瑕疵担保责任是？
402人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
如何执行有瑕疵的房产纠纷

面对房地产开发项目中所出现的物业品质方面的问题，其解决方式可谓五花八门，主旨在于求得妥善解决。其中，大致包含了以下几种途径：以坦诚、友善的态度与对方展开协商；寻求行业内调解专家的介入及协助；如果上述两项措施均未能达成共识，则可以考虑将争议提交至具有权威性的仲裁机构进行裁决；最后，若以上所有手段都无法解决问题，那么当事人还可以根据相关法律法规，向具有管辖权的法院提起民事诉讼，以期获得公正的判决结果。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执

2024-05-05

366人看过
法律综合知识
共有财产的分割有哪些方式怎样确定共有财产分割的方式呢

不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。《民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。《民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

2024-05-12

232人看过
买受人
得物时如何处理瑕疵？

据相关法律规定，产品瑕疵的话，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失，产品瑕疵的赔偿以实际损失为限。生产者之间，销售者之间，生产者与销售者之间订立的买卖合同、承揽合同有不同约定的，合同当事人按照合同约定执行。标的物瑕疵担保责任期限有什么规定买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。《中华人民共和国产品质量法》第四十条售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：（一）不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；（二）不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；（三）不符合以产品

2023-08-04

436人看过
夫妻共同财产
财产共同所有如何划分？

房屋共同共有的主要思想是多个所有人共同拥有房屋，享有平等的所有权，并且所有权不划分份额。共有关系不能终止，房屋不能分割。夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。在分割夫妻共同财产时，应遵循男女平等原则、保护妇女、儿童的合法权益原则、照顾无过错一方原则、尊重当事人意愿原则和有利生产、方便生活等原则。房屋共同共有是指多个所有人共同拥有房屋，他们每个人享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：第一、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有区分份额的。第二、除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律规定或当事人约定的事由，导致产生共同共有的共同关系归于消灭时，共有人才能分割共有房屋

2023-08-30

270人看过

共有
离婚共有财产怎样分割呢

离婚共有财产应该先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。一、婚外情财产应该如何处理？婚外情的财产处理方式：如果双方没有离婚的财产，则一般不需要处理；如果双方离婚的，先由夫妻双方协议分割；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。人民法院在判决时，会对构成重婚、与他人同居情形的婚外情一方少分。二、家暴分割财产的法律规定是怎样规定的家暴分割财产的法律规定是先由夫妻双方协议分割；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。人民法院在判决时，会对无过错方适当倾斜，对家暴方少分。三、可以给过错方少分财产吗可以给过错方少分财产，一方有过错离婚时，财产先由夫妻

2023-04-02

199人看过
法律综合知识
遗产共有财产分割是怎么样的呢

夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有财产，除另有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产，等等。《民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

2024-04-18

251人看过
法律综合知识
离婚财产分割如何处理共有财产

一、离婚财产分割如何处理共有财产离婚财产分割处理共有财产方式如下：1．双方可协商分割，协商不成的，可向法院申请进行分割。2．法院会按照照顾子女、女方、无过错方的利益进行分割。3．若夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚财产分割的协议书有效期是多长时间？离婚财产分割的协议书有效期是长期有效，没有期限限制。离婚协议书的法律效力有以下三种规定：1．离婚协议书经男女双方签名，并办理离婚登记后，即具有法律效力。一方不遵守协议内容的，另一方可以到法院起诉要求履行。2．离婚协议书自签订以后，长期有效，没有期限

2023-12-05

165人看过
离婚登记
离婚时的共同财产一般分割如何办理呢

离婚时的共同财产一般采取下列办法进行分割：1、以夫妻双方协商分割为优先原则；2、如果双方无法就夫妻共同财产分割等相关事项达成协商一致的，由人民法院依法进行判决。一、民法典离婚财产分割最新规定2022年民法典离婚财产分割规定，包括了以下内容：首先，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。原则上，夫妻双方离婚时只需对夫妻共同财产进行分割，是不用对各自的个人财产进行分割的。其次，至于如何分割夫妻共同财产，根据意思自治的原则，由夫妻双方先自主协商，可平均分配，也可以不平均分配。只要能够达成一致，原则上法律均不禁止。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方分割财产时应当照顾无过错方、女方和子女的合法权益。如果夫妻双方均同意离婚，并且就夫妻共同财产分割、共同债务分担和子女抚养权归属等问题均达成了共识的，可以订立离婚协议书，并依法离婚登记，领取离婚证。二、怎么分割投资收益？婚姻关系存续期

2023-03-22

366人看过

共有
如何确定共有财产分割的方式?

不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。一、共有产权人不同意卖房怎么办？共有产权人不同意卖房处分行为无效。共有房产买卖是需要共有人全体同意的，不然房子是卖不了的。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。二、没领证能不能一起买房没领证可以一起买房。没领证一起买房应当注意以下事项：房产证件署一方姓名还是双方姓名，注意进行婚前财产公证或签订事先协议，注意对出资方的钱款划分清楚，注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议

2023-03-09

330人看过
共有
如何处理财产分割中的家庭共有财产

财产分割涉及家庭共有财产只能对夫妻共同财产进行分割，一般是由夫妻双方协商决定，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、夫妻共同财产离婚如何分割？夫妻财产离婚的分割，主要分割法定夫妻的共同财产。离婚财产分割方式如下：1、协议分割；2、判决分割。人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权

2023-03-29

349人看过
共有
夫妻共有财产得分割的话需要怎么分割

夫妻共同财产，原则上应当均分。在实践中，分割夫妻共同财产一般采用如下方法：(1)实物分割。即财物可以分割的情况下，在不影响其财产的使用和用途的前提下，对财产进行分割，双方各自根据其分割的份额取得应得的财产。(2)价金分割，即将共有物变卖或者拍卖，夫妻双方就变卖、拍卖取得的价金进行分割。(3)作价补偿。即由夫妻一方取得财物，根据财物的价值给予另一方相应的补偿。离婚案件中，涉及财产分割的，应当注意以下因素：(1)夫妻双方对财产归属有书面约定，或者有口头约定，双方没有争议的，离婚时应当按照相关约定处理，但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效。(2)夫妻分居后，分别管理、使用和获得的财产，仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以各自所有，但差额悬殊的，分得财产多的一方应当补足。(3)主张为一方个人财产的，负有举证责任，不能证明的，只能作为夫妻共同财产处理。(4)夫妻共同财产原则上应当均分，但可能

2023-02-14

221人看过
遗嘱继承
财产所有权的取得法律如何规定的呢

财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一、买卖合同的风险负担规则是怎样的1、标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。2、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。3、出卖人按照约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依据《民法典》第六百零三条第二款第一项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。4、出卖人按照约定或者依据《民法典》第六百零三条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭

2023-04-12

197人看过

共有
家庭成员如何分割共有财产

家庭成员分割共有财产的相关规定是：共同共有人对共有财产享有平等的所有权，同等地承担义务，在共同共有关系存续期间，共同共有人不得未经全体共有人同意划分共有财产中属于自己的份额。在共同共有关系存续期间，部分共有人私自处分共有财产的，一般应认定该处分无效。二、分割方式有哪些？依据共同共有财产的分割原则，分割方式包括：实物分割，变价分割，折价补偿：(1)实物分割，当共有财产属于可分物时分割后不损害财产的用途和经济价值的，对共有财产分成数份，共有人各执一份。实物分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。如果共同共有财产分割后，一个或数个原共有人表示要出卖自己分得的财产，而出卖的财产又与其他共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用的，为了提高财产的使用价值，减少纠纷的发生，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。(2)变价分割，当共有财产

2023-06-25

302人看过
法律综合知识
产品有瑕疵应该如何寻求赔偿

一、产品有瑕疵应该如何寻求赔偿产品有瑕疵的，消费者可以要求商家按实际情况进行赔偿。一般来说，产品瑕疵，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失。属于生产者的责任或者属于向销售者提供产品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。根据《中华人民共和国产品质量法》第四十条规定，售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：（一）不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；（二）不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；（三）不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供产品的其他销售者（以下简称供货者）的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货

2023-09-24

127人看过