一、建设工程专业分包合同进行备案,实际履行合同
(一)按照分包合同的约定,对分包工程进行设计、施工、竣工和保修;(二)按照合同约定的时间,完成规定的设计内容,报承包人确认后在分包工程中使用。承包人承担由此发生的费用;(三)在合同约定的时间内,向承包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表;(四)在合同约定的时间内,向承包人提交详细施工组织设计,承包人应在专用条款约定的时间内批准,分包人方可执行;(五)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定;(六)分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内,合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点;(七)已竣工工程未交付承包人之前,分包人应负责已完分包工程的成品保护工作。
二、工程专业分包合同需要备案吗
需要,根据法定要求,总承包单位都对施工安全、质量等负有主要责任的,所以为了对中下层服务单位有一定的约束,就形成了协议合同以及备案这一种书面文件。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
三、建设工程分包相关规定
(一)《建筑法》
第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
第四十五条施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的,由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责,服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。
第五十五条建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。
第六十七条承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
(二)《招标投标法实施条例》
第五十九条中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。
中标人按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件,并不得再次分包。
中标人应当就分包项目向招标人负责,接受分包的人就分包项目承担连带责任。
第七十六条中标人将中标项目转让给他人的,将中标项目肢解后分别转让给他人的,违反招标投标法和本条例规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的,或者分包人再次分包的,转让、分包无效,处转让、分包项目金额5‰以上10‰以下的罚款;有违法所得的,并处没收违法所得;可以责令停业整顿;情节严重的,由工商行政管理机关吊销营业执照。
《中华人民共和国建筑法》(2019修正):第七章 法 律 责 任 第六十七条 承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。\n承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
-
如何进行建设工程合同备案,备案流程是怎样的?
364人看过
-
建设工程专业分包合同示范文本
435人看过
-
关于实行浦东新区建设工程分包合同备案制度的通知
212人看过
-
建设工程合同能否由分公司履行
318人看过
-
土木工程合同的实际履行问题
466人看过
-
建设工程合同履行的原则有哪些?建设工程合同履行应该注意什么
87人看过
-
建设工程发包人与承包人签订的备案合同与实际履行合同存在差异安徽在线咨询 2024-11-18如今,备案施工合同与实际情况不符,无需进行进一步处理,因为已不再强制要求备案。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条明文规定了施工合同的应有条款。自书面订立施工合同时起,毋需履行备案程序,唯需确保该合同严格遵守法律法规且为合法有效即可。
-
工程合同拆分进行备案安徽在线咨询 2022-08-08施工合同备案是由建设单位办理的,施工合同即建筑安装工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。 建设工程施工合同实行备案制度。 建设部第89号令,即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;在施工过程中,各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督
-
建设工程施工专业分包合同备案要如何查看办理?香港在线咨询 2022-07-29是分包备案,北京市建筑施工专业分包合同备案流程查询步骤: 1、首先登陆北京市住房和城乡建设委员会网站。 2、进入后选择办事指南——工程建设管理——北京市建设工程劳务分包合同及施工人员备案,图示: 3、查看备案流程和相关规定,图示:
-
备案的物业管理合同和实际履行的管理合同不同福建在线咨询 2022-10-19合同生效应当具备以下要件: (1)、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 (2)、合同当事人意思表示真实。 (3)、合同不违反法律或者社会公共利益。 (4)、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件住建局要求物业合同要备案,那是出于行业管理的要求,并不是合同生效的必要条件,所以未经住建局备案的合同同样具有法律效力,只是违反了行业管理的要求,可能会被行政处罚。
-
土木工程合同的实际履行问题甘肃在线咨询 2022-10-20t土木工程合同的履行是指工程建设项目的发包方和承包方根据合同规定的时间、地点、方式、内容及标准等要求,各自完成合同义务的行为。根据当事人履行合同义务的程度,合同履行可分为全部履行、部分履行和不履行。t发包方来说,履行土木工程合同最主要的义务是按约定支付合同价款,而承包方最主要的义务是按约定交付工作成果。但是,当事人双方的义务都不是单一的最后交付行为,而是一系列义务的总和。例如,对工程设计合同来说,