根据法律规定,对于父母共有的夫妻财产,父亲去世母亲健在想要将房屋过户给子女的,如有被继承人留有遗嘱将房屋全归母亲所有的,母亲可以直接将房屋通过赠与或买卖的方式过户给儿子,如果按法定继承分割的,母亲只能对其所有的部分进行处理,其不享有房屋的所有权,是不能直接将房屋过户给子女的。
父亲去世母亲健在房产继承流程
1、如果父亲有遗嘱或者遗赠扶养协议的,由遗嘱继承人或者受遗赠人按照遗嘱或者遗赠扶养协议来继承该房产;
2、不符合上述情况的,父亲作为被继承人,该房产的一半属于夫妻共同财产中母亲应得的份额,不予继承分割。剩余的一半房产,由被继承人的配偶、父母、子女作为法定继承人,原则上平分这一半房产。
《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(1)第一顺序:配偶、子女、父母;
(2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
第一千一百二十六条继承权男女平等。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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女儿把房子过户给父亲, 父亲在世父亲去世, 房子过户给母亲怎么办理青海在线咨询 2022-02-08属于女儿的婚前财产,如果离婚,不参与夫妻共同财产分配。1、继承在被继承人死亡的前提下才发生,可以按照赠与进行过户。2、依据财政部、国家税务总局的规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的,对双方可不征收个人所得税。但应按其它法律法规交纳契税和印花税。3、应该办理过户和免税等手续。办免税时提交赠与双方当事人的有效身份证件、公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)、赠与合同公证书、房产所有
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父亲的房子爸爸去世了, 母亲健在, 父亲有权把房子过户给儿子吗上海在线咨询 2022-04-28补充:你父亲名下的两套房产属于夫妻共同财产,首先你母亲享有一半。另外,在你爷爷过世后,你爷爷的遗产,依法可以由你(代位继承)、你叔叔、伯伯、姑姑来共同继承,也就是说你也有权代替你父亲分得部分遗产。 如果把房产过户到你母亲的名下,需要到公证处由你父亲的兄弟姐妹进行放弃继承的公证,同时需要做遗产继承的公证,才能办理相应的过户手续。
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父亲去世后,母亲健在户口还在父亲的房子四川在线咨询 2022-02-06本来你们其他同住人可以主张为房屋共有产权人,但没有在父亲过世后2年内提出,已经超过诉讼时效,一般不受法律支持。因此此房产就应为你父母的共有财产。其中一半为父亲遗产,由母亲和你们所有子女平分,每个人的份额均等。 如果要迁入户口,就需要办理遗产继承,变更产权登记后,才能由新产权人同意迁入户口。 迁入户口,将来拆迁时可能被认定为安置对象,总的拆迁补偿会增加,但不排除会减少你们应得份额的可能性,因此要慎重
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儿子去世时父母健在现在父亲去世了父亲有没有山西在线咨询 2022-10-25儿子去世时父母健在,如果儿子没有遗嘱不让父母继承,父母就都有继承儿子遗产的权利。如果儿子的遗产一直没有分割,儿子的遗产处于所有继承人共同共有的状态,现在父亲去世,父亲自己的个人财产+应继承的儿子遗产的份额,是父亲的遗产,父亲有遗嘱按遗嘱处理,没有遗嘱应由父亲的配偶、父亲的所有子女、父亲的父母(如果还在)共同继承。
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父亲在世前买的房子, 父亲去世了, 父亲还能把房子过户给儿子吗?澳门在线咨询 2022-01-19建议您在咨询这个案子时向律师说明涉案房屋是宅基地房,根本就没有产权证,只有宅基地使用权证。因为如果真的是房屋产权证过户给大儿子,则不存在涉案房屋的继承问题。但是现在的问题是涉案房屋是宅基地房,是以户为单位家庭共有的,不是宅基地使用证登记在大儿子的名下就是大儿子的个人财产,这不影响房屋的共有性质,而且在司法实践中往往也是父亲去世后就将宅基地及承包地登记在长子名下的,但这不能认定该宅基地和承包地是长子