房子违约不交房会赔偿多少-法师兄

房子违约不交房会赔偿多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 07:09:59 216 人看过

在房地产交易中，若房产项目延迟交付时，通常会按照总购房金额的十万分之一至五十万分之一的比例进行补偿或索赔，也可依照房屋买卖合同中所明确规定的比例来进行要求赔偿。

然而，当造成的损害较为严重时，违约金的数额可以适度提高，但最高不得超过实际损失的百分之三十。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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