独生孩子怎样办理房产继承公证-法师兄

独生孩子怎样办理房产继承公证

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 01:37:37 231 人看过

独生孩子办理遗产继承公证时的流程：

1、当事人申请办理继承公证，应当提交办理继承公证的相关手续，如：当事人的身份证件、被继承人的死亡证明等其他材料；

2、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

第二十七条

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

继承公证
公民在办理房子继承公证怎样办理

1、提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。5、被继承人父母死亡证明。6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。7、证明。在公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况，到继承人或者被继承人单位盖章。8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表)，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，

2023-06-25

421人看过
法律综合知识
遗产继承独生子女证丢失怎么办

一、遗产继承独生子女证丢失怎么办嘿，如果你的独生子女证不小心弄丢了，完全没有关系！只需带上所需材料前往发证机关，他们会协助你进行补办的。一般的操作步骤就是：首先，你得去社区或者村委开个证明信；其次，核对好户口簿、身份证、结婚证、准生证这些重要的证件，记得复印备份；然后填写一份申请表格，这个表格可以在街道办事处领取并填写；最后，就可以去户籍所在地的街道办事处进行补办。《计划生育法》第二十七条在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。法律、法规或者规章规定给予获得《独生子女父母光荣证》的夫妻奖励的措施中由其所在单位落实的，有关单位应当执行。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，独生子女发生意外伤残、死亡的，按照规定获得扶助。在国家提倡一对夫妻生育一个子

2024-07-25

335人看过
放弃继承
孩子放弃继承怎么办理公证

（一）公民申请放弃继承权声明公证时，应当亲自到居住地公证处或者放弃继承权的公证处申请公证，不得委托他人代理；（2）在时效性上，公民放弃继承权应当在被继承人死亡、遗产处理前作出放弃继承的意思表示，否则，放弃继承权的意思表示将不具有法律效力。同时，放弃继承权不能附带其他条件，也不能将自己放弃的权利转让给他人。否则，必须接受继承；（3）公民申请放弃继承权公证，应当是自愿放弃继承的意思表示，任何在受到胁迫或者欺骗的情况下放弃继承的意思表示，都将被视为无效的民事行为。母亲能代替孩子放弃继承权母亲不能代替孩子放弃继承权，放弃继承权既可以口头的形式，也可以是书面的形式，书面形式则需要写一份放弃继承权声明书，这都是具有法律效力效力的。经过公证的放弃继承权声明书是具有最高的法律效力，但不影响没有经过公证的放弃继承权声明书的法律效力。如果反悔放弃继承权，想恢复继承权则需要由法院决定。所以，放弃继承权是否需要公

2023-08-09

242人看过
继承公证
办理房产继承公证的程序，如何办理房产继承公证

房产继承公证需要需要准备以下证明和证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件房产公证的程序：1、房产继承人向公证机构申请办理公证，填写公证申请表。2、公证机构受理公证申请后，向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。3、收取公证费4、指派承办公证员5、公证机关进行审查、核实6、出具公证书申请继承公证应提交的材料：1、公证申请人身份证件现住国内自然人提供：身份证、户口簿现住境外自然人提供：护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件、原户口簿或国内注销户口证明、身份证2、所有继承人

2023-04-23

368人看过

法律综合知识
应怎样办理放弃继承房产的公证

一、应怎样办理放弃继承房产的公证办理放弃继承房产的公证的，应当由申请人前往房产所在地的公证处提出申请。经过公证机关依法审查，确认符合条件的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。二、遗嘱继承公证后房产怎样过户遗嘱继承公证后，房产要想过户，需要当事人携带相关材料到过户登记机关进行过户登记。相关材料包括不

2024-01-19

415人看过
继承公证
独生子女遗产继承公证手续是什么

独生子女遗产继承公证手续是：1、当事人申请办理继承公证，应当提交办理继承公证的相关手续，如：当事人的身份证件、被继承人的死亡证明等其他材料；2、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。独生子女遗产继承新政策父母死亡，父母未立遗嘱的，按照法定继承，独生子女可以继承父母的财产。但是根据我国相关法律规定，配偶、子女、父母是第一顺序的合法继承人，独生子女不是父母财产的唯一继承人。独生子女继承程序取决于死者是否立了遗嘱。未立遗嘱的，依照法律规定的继承顺序继承。死者生前立遗嘱的，按照符合法定效力的遗嘱内容继承。一般来说，房地产继承有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠的方式处理；有遗赠扶助协议的，按照协议办理。如果没有，独生子女需要与其他继承人协商。协商不成的，独生子女按配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母顺序继承。《中华人民共和国公

2023-08-09

161人看过
独生子女
独生子女继承财产并不难：可走公证

继承权取得分为遗嘱继承和法定继承两类，继承权行使方式则包括诉讼或非诉讼两种。北京的刘先生是家中独子，父亲十几年前过世了，名下股票归了刘先生的母亲郝老太太。2014年6月份，郝老太太也病故了，临终前留下遗嘱，将股票和名下的房产留给儿子刘先生继承。令刘先生没有没想到的是，继承财产之路却困难重重。想继承股票，但是股票交易所和银行无法确认刘先生的继承权，不予办理。刘先生只好到法院起诉，因为是独生子，没有同为继承人的其他兄弟姐妹，能起诉谁呢？万般无奈之下，刘先生只好把妻子告上法庭，要求法院确认母亲的遗嘱合法有效。但是法院立案部门审查后认为，刘先生的妻子并不是继承案件的适合被告。刘先生不得不撤回起诉，另寻办法。独生子女继承财产真的有这么难么？为了解答大家的疑惑，专业人士专门请教了广东刘律师，辟谣的同时，也给独生子女在继承财产时指了一条明路。一问：有说法称，独生子女继承财产有两个主要困难：一是由于没有兄

2023-04-23

150人看过
独生子女
继承遗产需要独生子女证吗

不需要，独生子女证与继承没有关系。继承分两种,法定继承和遗嘱继承。有遗嘱的情况下,按照遗嘱继承,没有遗嘱的情况下,按照法定顺序继承,第一顺位继承人为父母,子女,配偶。只需要证明是父母的子女即可继承。一、独生子女无法继承父母遗产吗独生子女可以继承父母遗产。法律规定继承分为遗嘱继承和法定继承，有遗嘱的，按照遗嘱的内容进行分配，没有遗嘱的，按照法定顺序进行继承。配偶、子女和父母为第一顺序继承人，所以独生子女有权利继承父母遗产。并且和其他同顺序的继承人享有同等的份额。法律规定对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。二、关于子女的继承权问题子女继承权的确定，有遗嘱继承和法定继承两种方式。有遗嘱继承的，按遗嘱继承；没有遗嘱继承的，按照法定继承。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。三、适用

2023-04-05

172人看过

房产继承
2021年：独生子的房产继承问题

独生子女继承父母房产的，有遗嘱的按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。最重要的就是说好几个继承人中间的商议，假如所有继承人能协商一致达到房产分派协议书的，能够递交被继承人去世证实、所有法定继承人有关房产分派的协议书和别的必需的材料恳求房屋过户备案。独生子女是否可以全额继承父母房产？独生子女一般不可以全额继承父母房产。但父母通过遗嘱继承将其全额赠与给独生子女的除外。如果父母留有遗嘱，明确写明将财产全部给自己的孩子，那么独生子女是可以完全继承的；但是在没有遗嘱的情况下，会按照法定顺序继承，第一顺序是孩子、父母和配偶。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位

2023-07-08

305人看过
独生子女
关于独生子女继承房子要怎么处理？

对于独生子女继承房子要怎么处理的回答如下：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。三．需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；继承房产过户2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱

2023-02-13

237人看过
独生子女
父母去世独生子女怎么继承房产

独生子女家庭仅表现为被继承人的第一顺位法定继承人(配偶、子女、父母)数量较少，在实体法律适用与继承处理程序上并无任何特别之处，独生子女可采用上述两种方式处理遗产继承等事务。如果被继承人的配偶、父母中尚有其他法定继承人，且对遗产分割有争议且不可调解的，自然会走上法院诉讼；如果其他法定继承人均先于其死亡，独生子女确定为惟一法定继承人，就可通过非诉渠道的继承公证处理遗产。据介绍，根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，遗嘱受益人办理遗产继承手续，即使有公证过的遗嘱，在父母去世后还得办理继承公证。继承遗嘱分为法定继承和遗嘱继承《民法典》规定的继承方式主要有两种：法定继承和遗嘱继承。按照《民法典》的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。我国《民法典》规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序，配偶、子女、父母。第二顺序，

2023-02-17

322人看过
独生子女
独生子女继承房产没那么难

近日，因父母突然去世，独生子女无法继承父母遗产的新闻在网上热传。很多独生子女家庭对此事非常关心，同时也产生疑虑：独生子女继承父母遗产真的很难吗?对此，记者采访了哈市公证机构，得到的答案是，独生子女继承父母的遗产并不难，只要准备齐全相关证明材料，到公证部门办理继承公证就可以了。独生子女无法继承父母遗产?假的!根据网上那则新闻内容，北京市的刘先生是独生子，父亲和母亲相继去世，并留下了股票和房子，而刘先生却无法继承股票。股票交易所和银行不能确认刘先生的继承权，不给他办理。有人提醒他可以通过司法程序解决，由于没其他同为继承人的兄弟姐妹，刘先生无奈之下将自己的妻子告上法院。但法院认为，刘先生的妻子并不是这起继承案件的合适被告。虽然自己是父母的唯一子女，却无法继承父母留下的财产。就是这样一起特殊的继承案例，让独生子女无法继承父母遗产的消息在网上传播开来。在我国，独生子女家庭众多，很多为人父母者担心，一

2023-06-10

157人看过

法律综合知识
独生子女继承房产如何交税

一、独生子女继承房产如何交税？1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）未过5年：估价乘以5．6％个税：证过5年且唯一住房可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）未过5年估价乘以1％2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）营业税：证过5年可免征未过5年估价乘以5．6％个税：证过5年且唯一住房可免征未过5年估价乘以1％说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。注意：营业税、个税的调档：是指“上手房产证的登记时间或契税完税证的填发时间满5年”。二、房产继承的步骤1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供

2024-01-05

268人看过
房产继承
独生子女房产继承受阻怎么解决

父母的房子最后子女继承貌似是我们大家心中固有的观念，总能听到“这些财产房产以后都是你的”这样的说法。然而，殊不知，在子女多的家庭里，房产继承总会引起这样那样的纠纷，而在独生子女的家庭里，有的独生子女却无法继承父母遗产，究竟是为什么呢?独生子女继承父母房产有哪些阻力?继承房产过户要注意什么?本文为您一一解答：独生子女房产继承受阻的4个解决技巧据了解，一些法院确实碰到不少这类难题。随着“80后”已经奔向不惑，独生子女继承父母遗产的问题渐渐显现出来。一些银行和房管部门在落实遗产继承时需要独生子女为唯一继承人的公证证明或法院判决书，而独生子女在父母双亡的情况下，没有兄弟姐妹当“被告”，无法立案，导致继承遗产的权利受阻。那么，碰到这种情况，应该怎么办呢?法官、律师为你支招1、在《民事诉讼法》中增设特别程序解决如果在《民事诉讼法》中增设特别程序解决，会解决实际审判过程中当事人和法院审判人员的困扰。对于

2023-05-04

198人看过