严重侵害赠与人,赠与合同是否可以撤销-法师兄

严重侵害赠与人,赠与合同是否可以撤销

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 06:00:12 473 人看过

严重侵害赠与人，赠与合同是可以撤销的。根据相关法律规定，受赠人严重侵害赠与人及其近亲属的合法权益的，赠与人可以行使法定解除权，即赠与人可以撤销赠与。

一、赠予的房产可以要回吗

赠与房产可以要回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时,赠与人自知道或者应当知道之日起可以撤销赠与。除此之外,如果因受赠人的违法行为导致赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人也可以,自知道或者应当知道之日起六个月内可以撤销赠与。赠与人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。因此,如果发生上述情形的,赠与的房产可以要回。

二、民法法典中撤销赠与合同的规定

想要撤销赠与合同，需要分情况处理。1、享有任意撤销权，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，这种情况，可以直接撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不享有任意撤销权。2、法定撤销权，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。受赠人有以上情形的，赠与人可以直接撤销赠与合同，赠与合同撤销后，可以请求受赠人返还赠与财产的。

三、赠与的房产在什么条件下可以要回

如果赠与的房产所有权尚未移转，且该房产赠与合同未经过公证，也不属于有公益或道德性质的赠与，赠与人就可以撤销赠与，要回房产；此外如果存在某些法定撤销事由，赠与人也可以在事由具备时行使撤销权，撤销赠与，但是此种撤销权需受到1年除斥期间的限制。常见的事由有：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；不履行对赠与人的扶养义务等等。

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