只签了认购协议书还没签正式购房合同一方去世了怎么办产权证-法师兄

只签了认购协议书还没签正式购房合同一方去世了怎么办产权证

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 12:41:15 102 人看过

一、只签了认购协议书还没签正式购房合同一方去世了怎么办产权证

自合同签署之日起，任何形式的反悔都被视为违反合同规定的行为。

若与相对方未能就解除合同达成共识，则双方应严格依照合同所载条款履行各自的职责。

即使相对方表示愿意解除合同，相关方仍需为自身的违约行为负责，并对因此给另一方带来的所有经济损失进行赔偿。

在合同关系中，对于当事人一方未履行其合同义务或虽已做出承诺但实际履行时却未达到约定标准的情况，该方应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、买了没有产权的公寓能退吗

当房屋买卖合同被确认为无效时，当事人有权选择终止交易关系，进行退房处理。

通常来说，在这种情况下，各方需将其所处的状态恢复至签订购房合同时的原始状态，亦即合同签定前的状态。

若是对方已经收取了相应款项，则应积极主张尽快予以退还。

关于及时返还房款的具体期限，可由当事人自由商定，且并无明确的法律规定。

普遍来讲，法院会支持自合同被判定无效之日起，便可向对方提出退款请求。

《民法典》第五百七十七条

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