国家土地所有权的概念和特点-法师兄

国家土地所有权的概念和特点

来源：互联网时间： 2023-05-05 21:20:36 193 人看过

国家土地所有权是指国家作为土地所有权的权利主体依法对国家所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。国家土地所有权是我国土地所有权制度的重要内容，是确定社会主义全民所有制经济占主导地位的经济制度的基础。国家土地所有权具有以下法律特征：

1、国家土地所有权的权利主体是唯一的，即国家。无论什么国家、什么社会制度都存在国家土地所有权，但国家作为土地所有权的唯一主体在不同社会制度条件下的实质是不一样的。奴隶制国家代表奴隶主的利益，封建制国家代表封建主的利益，资本主义国家代表资本家的利益，它们作为国家土地所有权的权利主体，维护着奴隶主、封建主和资本家对奴隶、农民和工人的剥削。而在我国社会主义制度下，国家是人民利益的代表，国家所有即为全民所有，国家作为土地所有权的唯一权利主体，便使全体人民成为土地的真正主人。

2、国家土地所有权客体广泛。国家土地所有权的客体包括：城市市区的土地，国有的山岭、荒地、滩涂，国有森森、草地、水面所占用的土地等。

3、国家土地所有权的取得方式上带有国家的强制性。国有土地都是国家作为主体国家，以其对外的独立自主权和对内的最高权，用强制的方式取得的，这些方式包括国有化、没收、征用等。

4、在土地所有权的确认方面，国家土地所有权直接以法律的形式确认，不进行国有土地所有权登记。中国境内的一切未被确认为集体所有的土地均属于国家所有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地所有权相关文章

法律综合知识
土地属于国家所有还是集体所有，土地所有权的特性

一、土地属于国家所有还是集体所有土地属于国家所有还是集体所有需要看具体的情况。《民法典》第二百五十条规范，森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但是法律规定属于集体所有的除外。第二百六十条规定集体所有的不动产和动产包括，法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂。因此土地既可以属于国家所有也可以属于集体所有。二、土地所有权的特性土地所有权的特性主要表现在以下几个方面：1．主体的特定性土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体，其他任何单位或个人都不享有土地所有权。这是由我国实行土地的社会主义公有制决定的。2．交易的禁止性《土地管理法》第二条第三款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。3．权属的稳定性由于主体的特定性和交易的限制性，我国的土地所有权处于高度稳定的状态。除《土地管理法》第二条第四款规定“国家为公共利益的需要，可以依法对集体

2023-06-17

169人看过
土地所有权
土地所有权的概念与私人土地所有权的区别是什么？

土地属于国家所有。城市的私房土地使用权的使用规定有：1．城市私房用地使用权人可实际控制私房占用范围内的国有土地并可通过使用该土地上的房屋而实现对土地的利用和收益；2．私房用地使用权不得脱离房屋单独处分；3．私房所有权转让、抵押或者投资时，其用地使用权不得脱离房屋单独保留；4．城市私房作为公民的合法财产可以继承；5．城市私房用地使用权人不得擅自改变房屋及其占用土地的用途；私房有土地使用权有什么限制私房有土地使用权的限制：1、用途限制城市私房用地使用权人不得擅自改变房屋及其占用土地的用途。实践中，确实需要改变用途的，例如将原住宅改为商用的，必须经依法审批。2、翻建限制城市私房用地使用权人未经批准不得擅自翻建房屋。城市私房多是毗邻而建，允许私房用地使用权人自建不符合城市经济发展的需要，而应该进行总体开发《中华人民共和国土地管理法》第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资

2023-07-07

58人看过
法律综合知识
送达的概念、特点和意义

送达，是指人民法院依照法律规定的程序和方式，将诉讼文书送交当事人或者其他诉讼参与人的行为。送达是人民法院单方实施的诉讼行为，对人民法院与当事人、其他诉讼参与人之间的诉讼法律关系的发生、变更和消灭有重大意义，送达的特点是：第一，送达的主体是法院。当事人或者其他诉讼参与人向人民法院递交诉讼文书，不能称其为送达。第二，送达的对象是当事人或者其他诉讼参与人。当事人和其他诉讼参与人之间、法院之间相互递送材料以及法院对其他单位或者个人发送材料，都不是送达。第三，送达的内容是各种诉讼文书，如起诉状副本、开庭通知书、判决书、裁定书等。第四，送达必须按法定的程序和方式进行。执行送达任务，向当事人及其他诉讼参与人履行送达义务的人，称为送达人；接受法院送达的诉讼文书的当事人或者其他诉讼参与人，称为受送达人。依法将诉讼文书交给受送达人的方法，称为送达方式。

2023-06-11

360人看过
家庭关系
冲突规范的概念和特点

一、冲突规范的概念和特点1、冲突规范的概念冲突规范也叫做法律适用规范和法律选择规范，是调整某种涉外民事法律关系时指出该法律关系应适用何国法律的规范。2、冲突规范的特点冲突规范本身并不确定当事人之间的具体权利和义务，它只是起到援引某一国家法律的作用。被冲突规范援引来具体确定当事人权利与义务的某一国家的实体法，才是最终应适用的法律。可见，冲突规范对涉外民商事法律关系的调整是间接的。冲突规范是同实体法律规范、程序法律规范并列的一种独特的法律规范。二、冲突规范的性质冲突规范是一种不同于实体规范也不同于程序规范的特殊类型的法律适用规范。尽管冲突规范不直接确定当事人的权利义务，不是实体规范，而是通过指定适用何种法律调整涉外民事法律关系，但它终究在本质上同以诉讼关系为调整对象的程序不同。所以冲突规范也不是程序规范。就其性质上讲，它是指明某种法律关系应如何适用法的法律规范。三、冲突规范的范围冲突规范本身具

2023-06-07

162人看过

合同免责事由
免责事由的概念和特点

免责，是指在合同履行的过程中，因出现了法定的免责条件和合同约定的免责事由而导致合同不履行，债务人将被免除履行义务而不承担违约责任。这些法定的免责条件和约定的免责事由被统称为免责事由。一、免责声明是什么意思合同免责事由就是合同免责条款，即法律明文规定的当事人对其不履行合同不承担违约责任的条件。中国法律规定的免责条件主要有不可抗力、货物本身的自然性质、货物的合理损耗以及债权人的过错。二、因不可抗力不能履行民事义务的是否需要承担责任呢不可抗力是当事人不能履行合同时的法定免责事由，但当事人主张免责，应当注意以下方面：1．不能履行合同包括完全不能履行、部分不能履行和不能按期履行。如果不可抗力只导致部分不能履行，其他部分仍应履行；如果只是影响按期履行，当事人仍应适时履行。2．根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不是发生不可抗力就可以主张免除全部责任，只是确受其影响而不能履行的部分才能免责。3．当事

2023-03-08

370人看过
法律综合知识
实际履行的概念和特点

一、实际履行的概念和特点实际履行也称为强制履行、继续履行。作为一种违约后的补救方式，实际履行是指在一方违反合同时，另一方有权要求其依据合同的规定继续履行。我国《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行等违约责任。实际履行具有如下特点：第一，实际履行是一种违约后的补救方式。一方违反合同后，另一方有权要求违约方继续履行合同，也有权要求其承担支付违约金和损害赔偿等责任。是否请求实际履行是非违约方的一项权利。实际履行可以与违约金、损害赔偿和定金责任并用，但不能与解除合同并用。因为解除合同旨在使合同关系不复存在，债务人不能再负履行义务，所以它是与实际履行对立的补救方式。第二，实际履行的基本内容是要求违约方继续依据合同规定作出履行。实际履行也是当事人应当按照约定全面履行自己的义务的具体体现。二、实际履行的适用条件（一）继续履行必须可能。继续履行是按合同约定的

2023-06-14

425人看过
海事担保
海事担保的概念和特点

海事领域中所涉及的担保，包括两种：一是海商事中的一般债权担保;二是海事诉讼及其相关活动所涉及的担保。海事诉讼特别程序法所规定的海事担保仅指后者，即在海事诉讼及其相关活动中，依照法律规定或当事人的约定，为保障当事人的海事诉讼请求得以实现而提供的担保。因此，称之为海事诉讼担保更为恰当。广义的海事担保包括采取保全措施和执行措施所涉及的担保。狭义的海事担保仅指采取保全措施所涉及的担保。与民事债权担保相比较，海事担保主要有以下特点：第一，海事担保的设定不以被担保债权的存在为必要。第二，海事担保如何设定等，具有很强的法定性。第三，海事担保是诉讼或与诉讼相关的活动中设立的担保，其意义主要体现在程序层面上。第四，海事担保与诉讼程序联系在一起，故法律对海事担保有特殊的要求。

2023-06-06

398人看过
用益物权
物权所有权的概念和用益物权所有权的概念有何区别？

所有权和用益物权的区别在于所涉及的对象不同、范围和恒久性不同、独立性不同。1、对象不同：所有权是所有人依法对自己财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。用益物权是权利人对他人财产依法享有的占有、使用、收益的权利。用益物权的设立目的是对他人所有物为使用、收益，旨在促进资源的有效利。2、范围不同、恒久性不同：用益物权是由所有权派生的物权。用益物权是在他人所有的财产上设立占有、使用、收益的权利，是由所有权派生的物权。用益物权是受限制的物权，所有权是完全物权。用益物权和担保物权从设立目的的角度对他物权进一步分类，可将其分为用益物权和担保物权。用益物权，即指以标的物的使用和收益为目的而设立的他物权。如土地使用权。担保物权是指为担保债权的实现而设立的他物权。如抵押权、质权等。用益物权和担保物权虽然都属他物权，但存在区别：第一、设立的目的不同，用益物权的目的在于实现物的使用价值，担保物权的目的则是以物的

2023-07-18

55人看过

国际技术贸易
国际技术贸易基本概念和特点

(一)国际技术贸易的概念技术作为独立的生产要素在国际间流动和转移，也就是国际技术转让或转移(InternationalTechnologyTransfer)有两种形式，一种是无偿的、非商业性的技术转移，主要是与学术交流、技术信息传递和技术人员交往相关。通过国际间无偿转让形式取得的技术一般是不完整的，往往不能达到经济目的。因此，现代技术转移绝大部分采用的是另一种形式，即有偿的、商业性的技术转让。国际技术贸易即指有偿的、商业性的国际技术转移，是指在不同国家的经济组织、企业或个人之间，按一般商业条件，将技术的使用权授予、出售或购买的行为。一般情况是，一国的技术供给方向另一国的技术需求方提供所需的技术，承担某些义务，并从需求方取得一定的报酬。(二)国际技术贸易的特点国际技术贸易是以技术作为交易内容，在国际间发生的交换行为，必然遵循商品交换一般规律。但是，由于技术这类商品有自己的特点，在某些方面不同

2023-06-05

329人看过
地役权
地役权的概念和特征，地役权的性质

一、地役权的概念和特征地役权的概念所谓地役权是指为了利用自己土地的便利而对他人的土地进行一定程度的利用或者对他人行使土地权利进行限制的权利。地役权的特征1.地役权是使用他人土地的权利。但是这种使用只是部分性使用，而不是对于供役地人的土地进行全方面的使用。也即地役权并不排除供役地人自己对于自己土地的使用，只是供役地人对自己土地的使用受到了地役权某种程度上的限制。2.地役权是为利用自己土地的便利而利用他人土地的权利。所谓为了利用自己土地的便利是指为了增加自己土地利用率，增加土地的使用价值而对于供役地加以利用，并非指不利用供役地就无法利用自己的土地。3.从属性：地役权从属于需役地，地役权作为从权利不得独立于需役地而单独转让或者抵押;需役地所有权或者使用权发生转移或抵押的，地役权随之转移、抵押。二、地役权的性质地役权的性质：1.地役权具有从属性(1)地役权不得与需役地分离而为让与；(2)地役权不得

2023-06-19

97人看过
家庭暴力
家庭暴力的概念及特点有哪些

传统意义上，家庭暴力是指家庭内部的暴力行为，尤其是指针对妇女的暴力行为。笔者认为，家庭暴力应该作广义的解释，即指发生在家庭成员之间的暴力行为。家庭暴力发生的空间可以不局限于家庭，被害对象也不局限于妇女，暴力的指向可以是妻子、子女、父母、兄妹，甚至是丈夫。暴力侵害对象应该包括一般家庭中的弱者，如妇女、儿童和老人;特定家庭中的弱者，如"妻管严"的丈夫;某些特定时间的弱者，如患病、残疾的家庭成员等。二、家庭暴力的特点(一)对象的特定性。一般而言，在一个家庭中，家庭暴力案件中的侵害对象是特定的，其中妇女和儿童是主要的受害者。二)行为的隐蔽性。暴力行为的隐蔽性取决于两个方面的因素，一是暴力发生的空间，家庭暴力一般发生在家庭中，不直接暴?在家庭成员以外的第三人面前。二是施暴者和受害者具有特殊的人身关系，由于家庭成员之间的特殊关系，其中包括一定程度的人身依附关系，往往致使受害者一方在受到暴力侵害后，仍然

2023-06-14

63人看过
家庭暴力
家庭暴力的概念和特征

家庭暴力简称家暴，是指发生在家庭成员之间的，以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭成员从身体、心理、性等方面进行伤害和摧残的行为。父母对子女或者对自己的亲兄弟姐妹施暴也是家庭暴力。家庭暴力直接作用于受害者身体或精神，使受害者身体上或心理上感到痛苦，损害其身体健康和人格尊严。家庭暴力发生于有血缘、婚姻、收养关系生活在一起的家庭成员间。妇女和儿童是家庭暴力的主要受害者，有些中老年人、男性和残疾人也会成为家庭暴力的受害者。家庭暴力会造成死亡、重伤、轻伤、身体疼痛或精神痛苦。一、打了老婆耳光算家暴吗打了一个耳光也是算家暴的，根据《中华人民共和国反家庭暴力法》第二条本法所称家庭暴力，是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。家庭暴力简称家暴，是指发生在家庭成员之间的，以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭成员从身体、精神、性等方面进

2023-03-13

475人看过

仲裁机构
刑事裁定书的概念和特点

概念：刑事裁定书指法院在刑事诉讼审理或判决执行过程中，依法就诉讼程序或部分实体问题作出裁定后制作的诉讼文书。刑事裁定书是刑事裁定的书面形式。裁定书是人民法院常用的一种重要司法文书，其作用在于保障诉讼顺利进行，保障人民法院的判决得以实现。生效的裁定书与生效判决书一样，都具有法律上的强制力。特点：适用范围广泛;手续简便;形式灵活，可以是书面，也可以是口头;与判决书一样具有法定性、严肃性、稳定性，从某种意义上说还具有比判决书更强的时间性。一、法院强制执行程序：1、人民法院制作的发生法律效力的民事、经济、行政判决书、裁定书、调解书、支付令、民事决定书、财产处罚决定书以及具有财产执行内容的刑事判决书、裁定书。2、仲裁机关制作的已经发生法律效力的依法可以申请人民法院执行的裁决书、调解书。3、公证机关制作的已经发生法律效力的依法可以申请人民法院执行的追偿债款、物品的文书。4、行政机关制作的已经发生法律效

2023-06-23

317人看过
最高额保证
最高额保证的概念和特点

最高额保证，就是保证人于最高额限度内就一定期间连续发生的债权所提供的保证。一般说来，保证人和债权人签订一个总的保证合同，为一定期限内连续发生的借款合同和某项商品交易行为提供保证，只要债权人和债务人在保证合同约定的债权额限度内进行交易，保证人则依法承担保证责任。最高额保证通常适用于债权人与债务人之间具有经常性的、同类性质业务往来，多次订立合同而产生的债务，如经常性的借款合同或者某项商品交易合同关系等。对一段时期内订立的若干合同，以订立一份最高额保证合同为其担保，可以减少每一份主合同订立一个保证合同所带来的不便，同时仍能起到债务担保的作用。如果既没期限又没限额，那是不可能成立的.因为保证的标的完全不确定，最高限额保证合同，也是既要有限额，又要有期限。如果未约定期限，则以保证人通知债权人之日为决算日，期限是必须的，若无最高限额设定该保证是否成立，中国似无明确规定，在日本法中，只在抵押合同中的最高

2023-06-05

418人看过