什么是买卖合同的给付？-法师兄

什么是买卖合同的给付？

来源：互联网时间： 2023-06-09 10:04:43 208 人看过

1、什么是买卖合同的给付？

给付是指出卖人将标的物交付给买受人，并且将标的物所有权转移给买受人的法律行为。

给付义务包含交付标的物和转移标的物所有权两个要件：

首先是出卖人将标的物交付给买受人。可以交付实物【现实交付】，也可以交付提取标的物的单证【拟制交付】。

其次是转移标的物所有权，包括动产交付和不动产登记两种方式。

【注意问题】

完整的给付包含交付标的物和转移标的物权利两个方面内容。

①对于动产买卖而言，交付动产即产生转移动产所有权的法律效果，动产交付即给付完成。

动产给付=动产交付。

②对于不动产买卖而言，仅仅有不动产交付，尚不能产生转移不动产所有权的法律效果，还必须完成不动产登记才能转移物权。

不动产给付=不动产交付+不动产登记。

2、买卖合同标的物的孳息归谁所有？

买卖合同标的物的孳息权利归属采取交付原则：

（1）标的物在交付之前产生的孳息：归出卖人所有；

（2）标的物在交付之后产生的孳息：归买受人所有。

【注意问题】

买卖合同的标的物孳息归实际控制人所有，即交付前归出卖人所有，交付后归买受人所有。

3、买卖合同的标的物所有权何时转移？

买卖合同的标的物所有权的转移一般规则是交付规则：标的物的所有权自标的物交付时起转移（给付完成）；标的物的风险同时转移。

（1）法律另有规定除外：不动产物权转移采取登记转移规则。

（2）当事人另有约定的除外：即约定所有权保留情形不以交付为转移。

【注意问题】

买卖合同智权不随标的物的物权转移而转移。

出卖具有知识产权的计算机软件等标的物，出卖的是知识产权载体物而非知识产权买卖，附着于该标的物上的知识产权不属于买受人；但是法律另有规定或者当事人另有约定除外。

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