商铺已网签了可以退房吗怎么退-法师兄

商铺已网签了可以退房吗怎么退

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 19:41:38 152 人看过

在签署完网络签约合同之后，仍可进行退房操作。对于已完成网络签约程序的房产而言，当然是可以进行退换处理的。

然而，这必须基于双方共同协商并达成共识，同时依照各自签订的合同约定，严格遵守违约责任之规定，且需支付相应的违约金作为代价。假如购房行为涉及购置新房，那就需要购屋者与开发方进一步沟通协调，待双方达成一致意见后，共同携带个人身份证明文件、网络签约合同以及开发商出具的相关证明材料前往房地产管理部门提出撤销网络签约及退房申请。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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