租赁融资利率怎么算
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-27 05:10:31 378 人看过

租赁真实的利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即7.05%为基数计算。

随人民银行贷款基准利率变动浮动。

融资租赁业务属金融范畴,因此租金计算与贷款计算没有本质上的区别。

原则都是要按本金的占用时间,在每个还款期,先结利息后结本金。

《融资租赁合同司法解释》第二十条

承租人逾期履行支付租金义务或者延迟履行其他付款义务,出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的,人民法院应予支持。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 15:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 什么是融资租赁,融资租赁含义解读2024
    一、融资租赁含义融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点,出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资。二、融资租赁相关介绍中国的融资租赁是改革开放政策的产物。改革开放后,为扩大国际经济技术合作与交流,开辟利用外资的新渠道,吸收和引进国外的先进技术和设备
    2023-12-17
    144人看过
  • 融资租赁的租金如何计算?
    融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数,按市场利率计算的本息合计值。在融资租赁交易中,承租人对租赁物几乎都要留购,因此,融资租赁相当于分期付款购买。在留购之前,租赁物的所有权暂时是出租人的。留购的金额一般是象征意义的价格,通过留购,出租人才能把租赁物的所有权转给承租人。一、租赁期租赁物所有权归谁在一般租赁合同中,出租人为租赁物的所有人,在租赁期间届满后,承租人应当将租赁物返还给出租人。但融资租赁却不同,出租人和承租人可以在融资租赁合同中约定租赁期间届满后租赁物归承租人所有。这是因为作为出租人的融资租赁公司在购买租赁物时,其经济目的不在十要取得租赁物的所有权,而在于通过向承租人融通资金获取利润,其之所以在租赁期间要保留租赁物的所有权,主要是为担保能取得承租人支付的租金,收回自己的投资,而融资租赁合同的期限一般较长,出租人基本上已通过收取租金分期地将租赁物的价值转让。租赁期间届满后,
    2023-06-20
    284人看过
  • 融资租赁是什么?融资租赁牌照有何用
    一、融资租赁是什么?"融资租赁"是以"融物"为基础,以"融资"为目的,以租赁的形式来达到筹资的目的。融资租赁合同是指出资人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买出赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。二、融资租赁牌照有何用?拥有融资租赁牌照可以合规经营以下业务,官方的经营范围就是如下,自不过不同的自贸区会有一定的区别。融资租赁百业务;租赁业务;向国内外购买租赁资产;租赁财产的残值处理及维修;租赁交易咨询和担保;兼度营与主营业务相知关的商业保理业务(非银行融资类)。(依法须经批准的项目,经相道关部门批准后方可开展经营活动)。三、融资租赁业务的基本交易流程是怎样的?(一)经营租赁的交易流程交易流程解释:①租赁公司与承租人签署经营性租赁协议;②租赁公司与银行签署贷款协议,保险权益转让协议,设备抵押协议;③承租人根据协议安排向租赁公司支付保证金;④租赁公司与供应商签署设备采购协议;
    2023-02-26
    376人看过
  • 什么是融资租赁?融资租赁的含义是什么
    1、融资租赁的含义融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物的具体要求和供应商的选择,向供应商投资购买租赁物,租赁给承租人使用,承租人分期向出租人支付租金。租赁期间,租赁物的所有权属于出租人,承租人有权使用租赁物。租赁期届满,租金已付,承租人按照融资租赁合同的规定履行了全部义务,对租赁物的归属没有约定或者约定不明确的,可以补充约定;不能达成补充协议的,应当根据合同的有关规定或者交易习惯确定,尚不能确定的,租赁物的所有权属于出租人,贸易和技术创新。由于融资融券结合的特点,租赁公司可以在出现问题时收回并处理租赁。因此,对企业信用和担保的要求不高,非常适合中小企业融资融资租赁是我国改革开放的产物。改革开放后,为扩大国际经济技术合作与交流,开辟利用外资的新渠道,吸收和引进国外先进技术和设备,中国信托投资公司于1980年引进租赁,首家合资租赁公司中国**租赁有限公司成立。同年7月,中国**公司成立。这些公
    2023-05-07
    92人看过
  • 如何利用租赁合同融资
    融资租赁经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。它的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点,出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资。此外,融资租赁属于表外
    2023-04-07
    387人看过
  • 汽车融资怎么贷款利率才算正常
    一、汽车金融贷款的相关介绍1、汽车金融贷款的概念汽车金融贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款,也叫汽车按揭。2、汽车金融贷款对象:借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。3、贷款条件:借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力,信用良好;能够提供可认可资产作为抵、质押,或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。具体说来有以下申请条件:(1)购车者必须年满18周岁,并且是具有完全民事行为能力的中国公民。(2)购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产,这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。(3)在申请贷款期间,购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款。(4)向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的,还应提供连带责任保证,银行不接受购车者以贷款所购
    2023-02-19
    200人看过
  • 融资租赁公司的杠杆率是多少
    (一)一般来讲多数的融资租赁公司的资产规模(放贷规模)相当于自有资本(注册资本)的10倍左右,但这要和融资租赁公司的经营思路有关,保守的公司有点只有3~5倍,激进的公司有15倍甚至以上;(二)在融资租赁公司,一般的资金运转模式是先用自有资本放贷,再将应收债权抵押给银行进行融资,获取一定比例的贷款(50~100%不等),然后有继续对外放款和融资,如果银行抵押贷款的比例是80%,那么仅这项的杠杆就是1/(1-80%)=5倍,再加上其他一些融资渠道(股东集资或债权或股票),就可以达到10倍的杠杆。一、融资租赁出租人解除权有哪些根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同:(一)《民法典》第七百二十九条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租
    2023-04-05
    320人看过
  • 融资利率与贷款利率是什么
    融资利率融资利息是针对融资融券业务,是指融资人为了达到融资和融券的目的而缴纳给券商一定费用。该费用等于融券资本或则融资资本乘于融资融券利息,该利息是一个百分基数。融资年利率,就是融资融资年度成本与本金的比率从狭义上讲,融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程,也就是说公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况,以及公司未来经营发展的需要,通过科学的预测和决策,采用一定的方式,从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金,组织资金的供应,以保证公司正常生产需要,经营管理活动需要的理财行为。公司筹集资金的动机应该遵循一定的原则,通过一定的渠道和一定的方式去进行。我们通常讲,企业筹集资金无非有三大目的:企业要扩张、企业要还债以及混合动机(扩张与还债混合在一起的动机)。从广义上讲,融资也叫金融,就是货币资金的融通,当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从现代经济发展的状况看,作为企业需
    2023-02-14
    350人看过
  • 什么叫融资租赁?哪些企业需要融资租赁?
    融资租赁是指出租人(一般指金融租赁公司或信托公司)根据承租人(比如:xx实业)对供货人或出卖人(比如:某xxx生产线的厂家)的选择,从出卖人那里购买租赁物(比如:某xxx生产线),提供给承租人使用,承租人支付租金的交易。融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数,按市场利率计算的本息合计值。从实质上讲,融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中,承租人对租赁物几乎都要留购。在留购之前,租赁物的所有权暂时是出租人的。留购的金额一般是象征意义的价格(比如100元)等,通过留购,出租人才能把租赁物的所有权转给承租人。融资租赁一般都有三方(出租人、承租人、供货人)参与,至少由两个合同(出租人和承租人之间的融资租赁合同、出租人和供货人之间的购买合同)构成,是一种融资和融物为一体的综合交易。购买合同的买方是出租人,但购买决策人是承租人。供货人根据购买合同的约定,向承租人交货。融资租赁是指:在租
    2023-06-09
    470人看过
  • 没有融资租赁资质融资租赁是否有效
    在此情况下,该合同将被视为无效。若有一方不具备融资租赁方面所必要的资质,这将会引发合同无效的后果。毫无疑问,融资租赁属于一种必须由双方共同具有相应资质才能展开的金融业务,缺少任何一方的资质,都会使其无法承担起在合同中所约定的职责与义务,从而使得整个合同失去合法性、有效性及可执行性。值得关注的是,融资租赁合同作为金融业中一类极其重要的合同类型,在签署之前,双方务必对合同条款进行深入细致的审查,以确保自身具备相应的资质以及履行合同所需的能力,从而避免因资质问题而导致合同无效或者引发其他潜在的法律纠纷。《中华人民共和国民法典》第七百三十七条当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。
    2024-08-07
    58人看过
  • 融资租赁合同的特点以及融资租赁合同中承租人的权利
    一、融资租赁合同的特点与租赁合同相比较,融资租赁合同有以下几个特点:第一,订立融资租赁合同时,出租人并没有租赁物,需要出资向出卖人购买,这是不同于租赁合同的重要特点。在融资租赁合同中,出租人是依承租人的要求先购买后出租的,而传统的租赁合同的出租人是先有租赁物后订立租赁合同。第二,因承租人使用租赁物的复杂性,出租人没有相应的业务经验去选购租赁物,也没有相应的信息去选择出卖人,选择出卖人、选购租赁物,基本上都是由承租人决定的;出租人作为买受人,主要是履行支付价款的义务。第三,虽然出租人作为买卖合同的买受人,但出卖人知道出租人和承租人之间的融资租赁关系。第四,因租赁物的特殊用途,在一般情况下,租赁物并不能向多个承租人反复出租。租金的计算,除当事人另有约定外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。二、融资租赁合同中承租人的权利融资租赁合同中承租人的权利有:1.选择租赁物和
    2023-04-30
    472人看过
  • 怎样是回租融资租赁
    一、怎样是回租融资租赁回租融资租赁是指设备的所有者先将设备按市场价格卖给出租人,然后又以租赁的方式租回原来设备的一种方式。举个简单的例子就是,顾客买了一辆车,把汽车抵押给了融资租赁公司,得到了资金,出租公司把汽车租给了顾客并收取租金。顾客保留使用车辆的权利。二、回租租赁的优点有哪些回租租赁的优点在于:1.是承租人既拥有原来设备的使用权,又能获得一笔资金;2.是由于所有权不归承租人,租赁期满后根据需要决定续租还是停租,从而提高承租人对市场的应变能力;3.是回租租赁后,使用权没有改变,承租人的设备操作人员、维修人员和技术管理人员对设备很熟悉,可以节省时间和培训费用。设备所有者可将出售设备的资金大部分用于其他投资,把资金用活,而少部分用于缴纳租金。回租租赁业务主要用于已使用过的设备。三、经营租赁与融资租赁的比较1.经营租赁的会计处理方法相对简单以融资租赁方式租入的资产,承租方虽没有所有权,但由于
    2023-06-06
    180人看过
  • 贷款利率和融资利率是怎样的
    贷款最新利率以等额本息还款方式(每个月月供相同)为例,假如购房者向银行借了100万元30年期的房贷,2012年6月8日前,按照7.05%的年利率计算,借款人的月供为6686.64元;在2013年元旦之后,当房贷年利率执行6.55%的新标准时,借款人的月供为6353.60元,月供要比以前少333元。即便按最低的7折利率来算,执行新利率后,房贷月供也会减少211元。假定2013年央行基准利率不再发生变化,仍以上述案例,那么一年将少还近4000元。银行利息调整有三种形式:一是央行基准利率调整后,贷款利率在次年的年初(通常是1月1日起)执行新利率;二是满年度调整,即每还款满一年,调整执行新的利率;三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新利率。通常,包括工-行、农-行、建-行等在内的大多数银行遵循第一种方式,也有少数银行采用后两种方式,供楼者一定要弄清楚自己的房贷调整方式,保证还款账户中有足额
    2023-02-24
    382人看过
  • 租赁融资和融资租赁有何不同之处
    一、租赁融资和融资租赁有何不同之处租赁融资和融资租赁有的不同之处如下:1.租赁的实质不同,经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬,而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。2.租赁目的不同,经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产;融资租赁以融资为主要目的,承租人有明显购置资产的企图。3.合同当事人不同。4.出租人资格要求不同。融资租赁合同中的出租人必须具备相应的经营资格,一般经营性租赁中对出租人没有特别的限制。5.租赁物是否事先拥有的区别,在订立融资租赁合同时,出租人事先并不拥有租赁物。而在订立传统的租赁合同时,出租人事先已经拥有了租赁物。6.租赁物是否可反复出租的区别。二、融资租赁合同纠纷的诉讼时效融资租赁合同诉讼时效是三年。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法
    2023-09-12
    74人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 浮动利率下如何计算融资租赁最低租赁付款额的现值
      广西在线咨询 2022-10-08
      按现在利率计算,因为会计准则也是要去按“出租人”内行利率IRR计算的,我在租赁公司,那个就是按现在利率计算的,到时收(付)款额有差异,再调整长期应收(付)
    • 融资租赁算债务融资吗
      云南在线咨询 2024-08-29
      依据我国相关法律的规定,发生的租赁融资费用是属于借款费用,对于进行融资租赁的企业而言,租金支付是属于借款费用。 《企业会计准则第21号租赁》 第二十三条承租人应当按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用,并计入当期损益。按照《企业会计准则第17号借款费用》等其他准则规定应当计入相关资产成本的,从其规定。 该周期性利率,是按照本准则第十七条规定所采用的折现率,或者按照本准则第二十五
    • 房屋租赁税率怎么算房屋租赁税率怎么计算
      浙江在线咨询 2021-10-19
      租房时,应缴纳的税收项目和税率如下:1、房地产税:租金收入的12%应从租房下个月开始缴纳房地产税。2、城镇土地使用税:根据土地等级和适用土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税:个人租赁住宅应按租金收入的5%缴纳营业税,个人租赁住宅月收入不超过800的免除营业税。4、城市建设税和教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税额为纳税依据,按适用比例缴纳。5、印花税:个人租赁所有房屋,
    • 融资租赁收入纳税怎么算
      香港在线咨询 2022-03-21
      营业税改增值税取得的发票抵扣融资租赁的适用17%的税率,进项的话就是购进那些租赁的设备的进项税额。比如说企业2013年购进一批设备2000万,进项税额340万,当年度取得租赁收入4000万,那本年应交增值税就是680-340=340万。 1、一般纳税人支付给非试点纳税人取得的发票(营业税票)能抵扣吗不能,但是如果你是实行差额纳税的企业,由非试点纳税人取得的营业税票可以作为差额纳税抵扣。一般纳税人提
    • 融资租赁售后回租只税率为17% 吗?
      江苏在线咨询 2022-11-07
      1.根据现行增值税和营业税有关规定,融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为,不属于增值税和营业税征收范围,不征收增值税和营业税(承租方不能向出租方开具销售发票,业务中的出租方必须是经批准从事融资租赁业务的企业,具体为银监会许可的金融租赁公司和商务部许可的外商投资租赁公司,且不征增值税和营业税只适用于承租人,对于出租人仍须缴纳营业税,如果属于“营改增”试点地区的租赁公司,还可以就收到的利息开具增值