按揭房过户离婚怎么办理-法师兄

按揭房过户离婚怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-01-21 01:34:30 485 人看过

一、按揭房过户离婚怎么办理

按揭房过户离婚的办理方式如下：

1．还清按揭房的贷款；

2．向房产部门申请过户；

3．提交相关资料；

4．房产部门审核资料；

5．审核无误就会办理过户登记；

6．发放产权证书。

根据《不动产登记条例》第十八条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；

（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

二、离婚后房产分割起诉状怎么写

离婚后房产分割起诉状写明以下内容：

1．原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；

2．被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息；

3．诉讼请求和所根据的事实与理由；

4．证据和证据来源，证人姓名和住所。

三、夫妻房产过户是否需要公证

夫妻房产过户是不需要公证的，只需要携带好相关的资料直接在房屋管理部门进行办理就好了。

根据《民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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