买二手房税费由卖家和买家双方共同承担。其中由买家承担的税费有个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税，由卖家承担的税费有营业税、印花税等。

《税收征收管理法》第二十五条第一款规定，纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税材料。

一、不是一般纳税人能不能开增值税专用发票

不是一般纳税人，可以由税务机关为其代开增值税专用发票。

小规模纳税人一般只能开具普通发票，不可以开具增值税专用发票。但如果小规模纳税人向一般纳税人销售货物或应税劳务，购货方要求销货方提供增值税专用发票时，税务机关可以为其代开增值税专用发票。

小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。

纳税人代开发票办理流程分为以下两种情况∶

一、由国税局代征地税税费的办税大厅代开：

1、在国税局办税服务厅指定窗口提交纳税申报单等必要资料；

2、在同一窗申报缴纳税费；

3、在同一窗口领取发票。

二、由国地税合作、共建的办税服务厅代开∶

1、在办税服务厅国税局指定窗口提交纳税申报单等必要资料；

2、在同一窗申报缴纳税费；

3、到地税指定窗申报缴纳有关税费；

4、到国税指定窗口领取发票。

增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明；是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。

二、一万的工资要交多少税

一万的工资要交290元的税。个人所得税费用扣除标准从3500上涨到5000，所以，10000月薪应该纳税的部分有5000，税率是10%，速算扣除210。应纳税额等于5000乘以10%减去210等于290。

一、纳税的流程如下：

1、纳税人领取营业执照后，按规定向主管税务机关申请办理税务登记，由税务机关核发税务登记证；

2、纳税人办理税务登记后，应确定办税主管领导、主管会计、主管办税人员；

3、纳税人按照发票管理制度的规定购买、使用发票，并建立内部的发票管理制度；

4、纳税人按期如实向主管税务机关进行纳税申报，并按规定报送有关报表、资料；

5、纳税人按照规定的期限，将应纳税款如期缴入国库；

6、纳税人按照税务机关的要求，进行纳税自查、并有义务接受税务机关定期或不定期的检查。

二、纳税申报所需的材料如下：

1、 财务会计报表及其说明材料；

2、与纳税有关的合同、协议书及凭证；

3、税控装置的电子报税资料；

4、外出经营活动税收管理证明和异地完税凭证；

5、境内或者境外公证机构出具的有关证明文件；

6、纳税人、扣缴义务人的纳税申报或者代扣代缴、代收代缴税款报告表的主要内容包括：税种、税目，应纳税项目或者应代扣代缴、代收代缴税款项目，计税依据，扣除项目及标准，适用税率或者单位税额，应退税项目及税额、应减免税项目及税额，应纳税额或者应代扣代缴、代收代缴税额，税款所属期限、延期缴纳税款、欠税、滞纳金等；

7、扣缴义务人办理代扣代缴、代收代缴税款报告时，应当如实填写代扣代缴、代收代缴税款报告表，并报送代扣代缴、代收代缴税款的合法凭证以及税务机关规定的其他有关证件、资料；

8、税务机关规定应当报送的其他有关证件、资料。

总之，工资1万交290元税。1万元工资在不考虑专项附加扣除和社保扣除等情况下每月需缴纳290元的个人所得税。个人所得税的计算方法为10000乘12减60000减36000乘0.1加36000乘0.03等于3480元。此为年总缴税额，平均到每月为290元。