当事人采用合同书形式订立合同的:
1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立;
2、在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。采用承诺的:承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
一、居间合同需要签中介公司盖章吗?
居间合同需要中介签字。一般自当事人都签名、盖章或者按指印时,合同才成立,而依法成立的合同,除法律另有规定外,一般自成立时生效。但如果一方履行了主要义务,另一方接受的,合同也成立。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、房屋买卖合同中签字不一致合同有效吗
房屋买卖合同单方签字,一般不会成立,也不会生效。
《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
三、二手房居间合同没有盖中介公司公章有效吗
二手房居间合同没有盖中介公司公章,一般情形下并未成立,也并不会产生法律效力。
根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
-
哪些条件下房屋买卖合同会有效
81人看过
-
房屋买卖关系成立要哪些实质条件
261人看过
-
法院判决期间房产能否买卖,房屋买卖合同成立的条件
93人看过
-
买卖房屋时,合同的订立程序有哪些?
453人看过
-
房屋租赁合同的成立要哪些条件?
350人看过
-
国际货物买卖合同有效成立有哪些条件
151人看过
合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>
-
买卖房产合同的条件是什么,房屋买卖合同有哪些条件广东在线咨询 2022-08-02在购买商品房时,房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同,之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节,是交易双方订立的一份契约,对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。其成立的条件如下: 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地
-
买卖双方签订合同是否合同成立,房屋买卖合同生效的条件主要有哪些天津在线咨询 2022-02-15在购买商品房时,房屋买卖双方需要签订买卖合同,到公证处办理合同公证。合同成立的条件如下: (1)出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 (2)买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同,其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。 (3)房地产
-
农村房屋买卖合同成立的条件是什么,农村房屋买卖甘肃在线咨询 2022-04-15根据我国《土地管理法》等法律法规的规定,农村房屋买卖条件包括以下四点:1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说,其中的共有人一方若单方面处分房屋的,并不能使房屋买卖有效。3、购房者应当符合申请宅基
-
买卖合同有哪些成立要件陕西在线咨询 2021-10-27签订买卖合同,都应该要了解买卖合同如何成立,合同成立有哪些条件。今天,我想和你分享一些关于销售合同成立要求的知识。买卖合同的设立要件有4个:1、合同主体有双方或多方合同当事人,当事人有行为能力。2、合同约定当事人对合同主要条款达成协议。3、双方当事人签订合同应依法进行。4、合同成立应具备要约和承诺阶段。
-
房屋买卖合同成立,付款条件不成立,有这样判决的吗重庆在线咨询 2022-10-09当然有。合同一般自签订完毕后就成立。然后合同的履行按合同约定的步骤进行。如果约定先过户或先交付,而出卖人没有履行,那么买受人支付房屋余款的条件就不成就。另外合同还可以约定附条件的付款条件,条件未成就,也可以不付款。