中标后无法履约，如何维护自身利益-法师兄

中标后无法履约，如何维护自身利益

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-11 22:17:13 220 人看过

一、中标后无法履约，如何维护自身利益

1．中标人不履行与招标人订立的合同的，招标人不退还履约保证金。

2．如果给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，中标人应当赔偿超过部分，没有提交履约保证金的，中标人对招标人的损失承担赔偿责任。

3．取消该中标人在二年至五年内的投标资格。

4．由工商行政管理机关吊销营业执照。

《中华人民共和国招标投标法》第六十条

中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。

中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。

因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。

二、中标通知书属于要约吗

中标通知书不属于要约，中标通知书是对要约的承诺。中标通知书既对双方诚信行为具有法律约束力，但又不属于缔约合同，是一种缔约承诺，没有合同一样的法律约束力。

由此：

1．中标通知书发出后，到达对方前，招标人可以收回，因为对方还没收到，不存在违背承诺，不存在负法律责任。

2．到达对方后，招标人也可以收回，中标人接收后也可以拒签合同。但是，法律约束力怎么体现？因为任何一方违背承诺，都会给对方造成损失，所以不论是招标人还是中标人，导致中标通知书发至对方后不能签订合同的，必须要承担缔约过失责任，注意不是违约责任，过失方要向非过失方进行补偿，不是赔偿。这已有司法判例。

三、如何处理中标后签合同时的压价行为

处理中标后签合同时的压价行为方式是：施工单位应立即停止继续施工，同时与建设单位协商按照投标文件及中标通知书的规定补充签订书面的建设工程施工合同。招标通知书当中有明确约定的合同金额，按照该金额执行。

《中华人民共和国招标投标法》（2017修正）：第五章　法律责任　　第六十条　中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。\n中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。\n因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。

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