办理房产证所需时间和费用-法师兄

办理房产证所需时间和费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 10:31:37 222 人看过

据我国现有的法律，只规定到开发商应当在房屋交付使用之日起60日内，将需要其提供办理房产证的材料报送房屋所在地房地产行政主管部门，没有规定购房人取得房产证的时间期限，如果在签订合同时没有与开发商约定取得房产证的时间，是无法追究开发商违约责任的，在实践中，房产证在材料齐全的情况下，需要7到10个工作日。

补办房产证需要多久

补办房产证需要多长时间，这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月。第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。

法律咨询：

网友：房产证挂失补办需要多少钱？

律师：补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：

1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；

2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；

3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

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