无照房屋买卖是否合法?
来源:互联网
时间: 2023-07-07 17:05:19
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无照回迁房不准上市交易,无法签订合法的买卖合同,最好别买!此类房屋法律规定不准上市,单靠签订买卖合同不能保证(因违反法律规定不受保护),房地产法38条(6)款明确规定不准交易,因而要多加注意、取消交易
无照房动迁后能过户吗
无照房在动迁政策的同意下,变为动迁房可以过户。
1、先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。
2、办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:先签订房地产买卖合同,在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,一般都是签了买卖合同首付给他三成,然后去房地产交易核心过户,过户当日付六成,拿到产证后给较后的1成。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让(六)未依法登记领取权属证书的。
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