非直系亲属之间可以赠予吗
来源:互联网 时间: 2023-06-18 09:32:52 378 人看过

非直系亲属之间也可以赠与财产的,只要赠与人赠与的财产是合法取得的,可以将财产赠与他人。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

老人将房产赠与他人,儿女可以撤销要求返还吗

老人赠房,儿女原则上不可撤销赠与要求返还房产。通常老人将房产赠送给别人,多是因为其养老敬老,使老人深受感动而导致老人赠房的。但不管是什么原因导致老人赠房的,只要老人对赠送房产给别人的后果有清楚的认识,自愿签订房产赠与合同,作出将房产赠与别人的行为,都应当依法认定该行为该合同合法有效。因此,老人的儿女无权替老人作出决定,撤销房产赠与合同,要求受赠人返还房产。但当老人将房产赠送他人存在下列情形时,儿女可以撤销赠与要求返还房产:

1、如果因受赠人的违法行为致使老人死亡或者丧失民事行为能力的,老人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与,要求受赠人返还赠与的财产。即只要存在此类情况时,老人的儿女就能代替老人,撤销房产赠与合同,要求受赠人返还财产。但老人儿女行驶该权利时,应自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使,否则受赠人可以不予返还老人的房产。

2、房产属于老人与儿女共有或儿女所有的。生活中,因房产继承、儿女买房养老等因素,导致房产归老人与儿女共有或儿女独有的情形并不少见。若老人将此类非自身所独有的房产赠送给别人时,属于无权处分行为,儿女作为房产共有人是有权要求撤销房产赠与合同,返还房产的。

3、因老人受到诱骗等违法犯罪行为,导致其将房产赠与他人的,其儿女可以报警或收集证据资料通过法院起诉等方式,要求撤销赠与,返还房产的。

4、因老人病重等因素导致意识不清,不能对自身将房产赠与他人的后果有清楚认识的,其儿女也可以收集证据资料,通过法院诉讼的方式,撤销赠与,要求返还财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月14日 08:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多直系亲属相关文章
  • 直系亲属赠与可以对抗继承吗
    赠与是当事人的真实意思表示,民法遵从意思自治原则,如果赠与行为是真实合法的,可以对抗继承。遗赠的条件:遗赠是遗赠人单方的意思表示,必须具备一定的条件才能发生效力。这些条件主要包括以下几项:1、遗赠人须有遗嘱能力。无遗嘱能力的无民事行为能力人、限制民事行为能力人不能为遗赠。遗赠人有无遗嘱能力也以遗嘱设立的当时情况为准。2、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗赠不能损害缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的合法权益。如果继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的人,而遗赠人又没有为其保留必要的遗产份额,则涉及这一必要份额的遗赠无效。继承人中有无缺乏劳动能力又没有生活来源的人,以遗赠人死亡时继承人的状况为准。3、遗赠人所立的遗嘱符合法律规定的形式。遗赠人设立的遗嘱不合法定形式的,遗赠无效。遗赠人的遗嘱是否合法定形式,以遗嘱设立当时的法律要求为准。4、受遗赠人须为法定继承人
    2023-06-13
    490人看过
  • 是否可以公证非直系亲属的财产赠与?
    非直系亲属的财产赠与可以公证。赠与人是完全民事行为能力人的,赠与合同有效。法律规定,赠与合同是赠与人将其财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与财产需要依法办理登记等手续的,应当办理有关手续。也就是说,赠与人应当将赠与协议带到公证处进行公证,并支付相应的公证费用。因此,赠与财产能否公证不限于亲属关系,非亲属可以赠与。赠与合同的成立要求赠与人具有完全的民事行为能力和真实意思,受赠人应当接受。离婚分割财产赠与子女可以撤销吗答案当然是不能撤销。1、即使男方后悔离婚协议书上关于赠与女儿的财产,但是这种情况真的没有后悔药可吃了。以法理学角度解释,离婚协议约定的将共有的财产归子女所有,这是一种以解除双方身份关系目的赠与行为。更具体说来是离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定,是特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与,并不违反法律的规定,具有一定的道德义务性质,也属一项诺成性的约定。因此
    2023-07-02
    119人看过
  • 农村的房屋是否可以赠与非直系亲属
    农村的房屋可以赠与非直系亲属。赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议,并办理公证;房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核、办理产权过户手续;受赠人不得逃避应当履行的法定义务。一、房屋赠与合同应当如何生效房屋赠与合同的生效要件具体如下:1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务,将自己的合法财产赠与他人,利害关系人主张权利,该赠与合同无效;2、必须是赠与人自身意志的真实表示;3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与,或者受赠与人愿意接受赠与,而赠与人没有赠与的意思,则赠与合同不成立。二、赠与和继承有什么区别赠与和继承有以下两点区别,分别是:1、时间的区别。
    2023-06-21
    363人看过
  • 民法典规定非直系亲属赠予房产需要缴税吗
    一、非直系亲属赠予房产需要缴税吗非直系亲属赠与房产所涉及的具体税费包括:1、契税:计税价格的3%;2、个税:计税价格的20%,3、营业税:同房产交易过户标准,普通住宅满2年免营业税,不满2年按计税价格的5.55%;非普通住宅满2年按(计税价格-购房价格)*5.55%征收,不满2年按计税价格的5.55%征收。二、非直系亲属之间的赠与流程第一步:受赠人提交购房资质审核第二步:双方签订赠与协定。第3步:双方拿着赠与协定到公证处做赠与公证第4步:拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记三、个人向他人赠与房屋不征收营业税根据相关规定,个人向他人无偿赠与不动产,包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况,这三种情况可以向当地税务机关办理营业税免税申请,也就是说个人向他人无偿赠与房屋,可以不征收5.5%的营业税,但是必须向税务机关办理免税申请。
    2023-05-14
    55人看过
  • 房屋赠予是否只限于直系亲属?
    非直系亲属关系也可以办理房产赠与,根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,房产赠与则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。赠与房产不限于亲属关系,非亲属可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受。房屋赠予过户新规房屋赠予过户新规如下:1.签约。房地产赠与人和受赠人签约,而且是无偿赠予合约,以此来表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方,受赠人也是自愿接受对方的房产赠与。2.房地产赠与公证。3.提出书面申请,办理登记。4.证件资料。5.如实填写《房地产赠与申请审批表》;6.房管部门进行审查。7.批准过户。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
    2023-07-05
    283人看过
  • 无偿赠予直系亲属影响房屋买卖吗
    无偿将房屋赠与亲属的,办理了产权登记后,房屋的所有权以生转移,房屋归亲属所有,受赠人有权买卖合同,但赠与人无权买卖。房屋赠与过户流程按照正常情况来说,一般办理房屋赠与过户的主要手续和流程有以下几个步骤:1、房屋的户主,也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同,也就是大家常说到的“赠与书”。(注意:根据相关规定,房屋赠与是一定要采用书面形式的。)2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件,房屋所有权证,房屋赠与合同等相关材料,去相关部门缴纳有关的税费。3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。4、根据规定,房屋赠与过户还需办理房屋所有权转移登记手续。房屋权转移登记手续办理需要房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交一下材料:(1)房屋赠与过户申请书;(2)本人身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书和公证书;(5)有
    2023-06-13
    408人看过
  • 直系亲属可以赠与房产所有权吗?
    1.赠与房产不限于亲属关系,非亲属可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和。其他,,等和普通买卖都是一样的。各地也有自己的房产政策,具体的标准可以询问当地房管局。2.第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2020〕111号)的规定,对以下四种行为免征营业税:(一);(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(三)无偿赠与对其承担直接或者义务的抚养人或者赡养人;(四)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的人、继承人或者受遗赠人。对于不属于上述行为的单位及个人非直系亲属间房产
    2023-03-02
    216人看过
  • 非直系亲属赠予房产后如何办理过户手续?
    一般情况下,非直系亲属赠与房产过户通常有赠予和买卖过户这两种方法。过户的,办赠予费是报税价的百分之6。但赠予过户后,以后要转让房产的,单一项个人所得税就要交报税价的百分之20。所以不建议赠予过户。买卖过户,也就是直接转让房产的,所交税费约是房产报税价的百分之8。赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费?关于直系亲属赠与房产主要缴纳两种税金。(一)一种是公证费用,关于直系亲属赠与房产的公证费的收取的比例一般情况下是受益总金额的2%;(二)第二种是我们常听到的契税。契税是赠与房产的估价*1.5%;还有交易费、评估费用等。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证
    2023-07-02
    336人看过
  • 非直系亲属关系可以共同买房子吗
    非直系亲属关系是可以共同购买房屋的,共同购买房屋的,在房产证上载明共有人的名字,房屋共有的方式。《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。如何证明非直系亲属关系非直系亲属证明不应去派出所办理,严格说派出所办的效力是受限的,须到公证机关办理。公安部官方解释:家庭成员在户口登记以外的亲属关系,不在派出所掌握的范围之内,派出所属不知情,因此不予出具证明。应当公证机关进行公证证明。非直系亲属包括哪些人:配偶的姐妹及其子女不属于直系亲属,应属于姻亲。姻亲是以婚姻关系为中介而产生的亲属,但不包括配偶本身。姻亲可分为血亲的配偶、配偶的血亲和配偶的血亲的配偶三种。血亲的配偶,是指自己的直系血亲和旁系血亲的配偶;如儿子的妻子,
    2023-08-17
    240人看过
  • 奶奶和孙媳之间算直系亲属吗
    奶奶和孙媳之间不算直系亲属,是姻亲关系。直系亲属,指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,即直系血亲和直系姻亲,如指配偶、父母、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外孙子女)。一、政审的民警直系亲属包括哪些1、直系亲属指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,即直系血亲和直系姻亲,如指配偶、父母、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外孙子女)。己身所从出的血亲,即是生育己身的隔代血亲,如父母、祖父母等;从己身所出的血亲,即是己身生育的后代,如子女、孙子女等。值得注意的是,直系血亲除自然直系血亲外,还包括法律拟制的直系血亲,如养父母与养子女、养祖父母与养孙子女,有抚养关系的继父母与继子女等都是直系血亲。二、直系亲属有老婆吗算的,直系亲属,指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,即直系血亲和直系姻亲,如指配偶、父母、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外孙子女)等等。法律中的直系亲属一般是指直系血亲,是指自
    2023-03-31
    117人看过
  • 非直系亲属赠与还是买卖过户
    赠与过户比较好,赠与过户费用:1、费用免征营业税和个人所得税,但是需要增加(1)公证费40元/平米*产权证面积(3)契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样2、所需材料(1)公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权证复印件一套(2)不需要经过地税局直接可以过户。(3)房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。赠与主要费用个税+契税+公证费如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。房产过户注意事项1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件
    2023-05-01
    309人看过
  • 小孩可以投靠非直系亲属入户吗
    不可以,只有具备直系亲属关系才能办理落户,如父母依靠子女,子女依靠父母,夫妻互相依靠等。一、南宁落户条件是什么一、投靠落户1.市外人员投靠子女落户条件:年满55周岁的男性、年满50周岁的女性,不受身边有无子女条件的限制可将户口迁至其具有本市城镇户口的子女处。2.市外人员投靠配偶落户条件:两地分居的夫妻一方在本市城镇有合法稳定住所的,另一方可办理本市居民户口登记,其未成年子女可随迁3.市外人员投靠父母落户条件:男性年满55周岁、女性年满50周岁的本市城镇户籍居民,身边子女无独立生活能力或无子女的,非本市户籍的一名子女及其配偶、未成年子女可办理本市居民户口登记。二、购房入户1.市外人员购房入户(有房产证)条件:在本市通过合法途径以购买、赠与、继承、自建等方式拥有房屋所有权的公民,可凭房屋所有权证申请办理本人及其共同居住的配偶、未成年子女、父母(含配偶的父母)等直系亲属的本市居民户口登记。2.市
    2023-02-25
    213人看过
  • 医院手术可以非直系亲属签字吗
    医院手术可以非直系亲属签字,但是一般的情况下有直系亲属存在一般都需要直系亲属签字,从法律上来说,手术同意书、麻醉同意书和授权委托书只要患者本人签名就可以了,但是在实践中,医院往往会要求患者本人和其近亲属都要在手术同意书和麻醉同意书上签名。医院这样做的主要原因是为了规避手术可能带来的风险,防范手术中不可预知的风险可能给医院和医务人员带来的麻烦和纠纷。签字的目的是医院履行对于病人的告知义务,将接下来要采取的医疗措施,或者说手术,的必要性,风险,等诸多因素对病人予以告知,病人签字了,那么就代表认同医院的手术措施,以及愿意承担所面临的风险。医院这么做实际上是为了最大限度的避免医疗纠纷。手术同意书有何效力1、手术同意书不仅有患者的同意,还包含着医师的告知,是双方法律行为。2、是否手术取决于患者的自愿,双方的法律地位平等。3、在医患之间设定了权利义务。医方的权利义务:医方依据同意书享有在患者身体上实施
    2023-06-13
    70人看过
  • 港澳台通行证探亲签非直系亲属可以吗
    一、申请条件具有郑州市常住户口的居民或驻郑部队的现役军人,探望在香港或者澳门定居、就学或就业的亲属。“亲属”是指:配偶,父母或者配偶的父母、子女,兄弟姐妹。申请人的配偶、子女可随同申请。二、申请材料1、完整填写《中国公民出入境证件申请表》;2、粘贴申请人近期正面免冠彩色照片(规格为48x33mm);3、申请人身份证明:内地居民交验居民户口簿、居民身份证原件(申请人未满16周岁,只需交验户口簿;军人只需交验身份证明),并提交复印件;4、提交与申请事由相应的证明材料:须交验能够证实亲属关系的证明原件,并提交复印件,以及被探望亲属的香港或澳门居民身份证或者在香港或者在澳门就业、就学证明复印件;探望在香港或者澳门定居的亲属,1年内再次申请赴香港或者澳门探望同一亲属免交亲属关系证明;5、属于登记备案的国家工作人员的,还应当提交本人所属工作单位或者上级主管单位按照人事管理权限审批后出具的同意出境的证明
    2023-03-14
    495人看过
换一批
#血亲
北京
律师推荐
    展开

    直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>

    #直系亲属
    相关咨询
    • 非直系亲属户口可以落在非直系亲属家吗
      河南在线咨询 2022-10-29
      一,户籍管理制度上没有说不可以,也没有说可以,只要对方当事人同意你落户,是完全没有问题的。二,户口亲属投靠(没有说一定要直系亲属的哦)的一般程序,各地略有区别,请咨询户口迁入地派出所。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。所需材料: 1、申请人书面申请。 2、申请人及随迁人居民身份证。 3、随迁配偶子女的,附结婚证。 4、迁入人户籍证明。 5、
    • 直系亲属房产赠予给直系亲属是买卖还是赠与
      黑龙江在线咨询 2022-10-05
      继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户
    • 兄弟姐妹可以算之间的直系亲属吗?
      湖南在线咨询 2023-09-10
      兄弟姐妹不属于直系亲属。 直系亲属,指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,即直系血亲和直系姻亲,如指配偶、父母、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外孙子女)。
    • 直系亲属可以用直系亲属医保吗
      江苏在线咨询 2022-10-29
      不论什么亲属,都不能互用医保。医疗保险只负责报销缴费人医疗费用,不得转让、转借给他人使用。通过虚报材料、造假等方式骗取医疗保险费的,可以处2-5倍罚款,构成犯罪的追究刑事责任。《社会保险法》第八十八条以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险待遇的,由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金,处骗取金额二倍以上五倍以下的罚款。第九十四条违反本法规定,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    • 直系亲属之间赠与房产免征个人所得税吗?直系亲属赠与房产是否免税
      北京在线咨询 2022-02-12
      首先,要否定您提到的公证,因为公证并不能代表房屋所有权的真正转移,公证的只是一种意向,而房屋所有权的转移必须是房产证上面的房屋所有权人的变更,所以公证不可取。现在再说说剩下的两种方式,赠与和买卖。如果单从这一次的行为来看,赠与要比买卖省点税金,根据法律规定,赠与的房屋免征营业税,另外,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。不过,还有一点也要注意,