预售房什么时候网签合同
来源:互联网
时间: 2024-05-11 03:27:24
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商品预售许可是经过严格审核和批准后,方可授予相应主体。在通常状况下,一旦获得商品预售许可证书,即可启动网上签约程序。所谓“网签”,即为网络签约的简称,这一概念主要运用于房地产交易领域。具体而言,当交易双方签署合同之后,需前往房地产相关部门进行备案登记,从而生成唯一的网签编号并在互联网上予以公示。用户可凭借此网签编号在网络平台上进行查询。
值得注意的是,成功完成网签备案的前提条件是必须具备五项法定证件,且已获取商品房预售许可证的项目方能顺利开展网签工作。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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