广州买房纠纷退定金怎么收费-法师兄

广州买房纠纷退定金怎么收费

来源：互联网时间： 2024-05-02 23:58:48 424 人看过

一、广州买房纠纷退定金怎么收费

关于购房定金的返还，若按照约定履行义务的当事人可获得全额或部分定金的退还，或将其抵扣价款；而若收取定金方违约，则需向支付定金方双倍返还。双方可约定以定金为债权担保，定金合同自实际交付时生效。定金金额由双方协商确定，但不得超过主合同标的额的20％，超出部分无效。实际交付的定金金额与约定不符的，应视为对定金金额的变更。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、买房遇经济纠纷怎么处理

关于房屋买卖争议解决途径多样，如：

1、双方当事人直接协商解决；

2、购买商品房时出现的争议，可寻求消费者协会协助；

3、向相关政府机构申请调解；

4、提交仲裁或提起诉讼等措施。根据我国《民事诉讼法》第三条，人民法院适用于调解民事财产及人身关系争议案件。同时，《仲裁法》第二条规定，平等主体间的合同纠纷与财产权益纠纷均可以进行仲裁。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

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