房产刚刚过户，能否再次过户？-法师兄

房产刚刚过户，能否再次过户？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:32:44 239 人看过

房子刚过户可以再过户。只要房屋产权清晰明了，即使是刚过户的房子，也是可以马上办理再过户。房屋过户以登记为准，必须经过在房产中心办理过户登记，才能取得所有权。但是马上办理再过户的税费，相对于满二与满五的情况，要高很多。而且需要房子没有贷款，还需要等十五个工作日，待之前过户的档案归档后。才可以再次办理过户登记。

房子抵押可以过户吗

房子抵押可以过户。抵押中的房产若要办理过户有四种方法：

1、还清银行的贷款，取消抵押；

2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议；

3、卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款；

4、找靠谱的中介公司办理协议过户。

房子过户的流程具体如下：

1、首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、然后，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料；

3、最后，继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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