一、安溪县农村征地补偿标准的公示期限是多久?
公示期限最少是30天,政府部门应该在公示期内听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
《土地管理法》
第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
二、安溪县农村征地补偿流程有哪些?
1、告知征地情况。
在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。
2、确认征地调查结果。
国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证。
在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。
4、签订征地补偿协议。
国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
5、公开征地批准事项。
经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。
6、支付征地补偿安置费。
征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
三、安溪县农村征地补偿款的分配原则有哪些?
1、民主议定原则和合法性原则,村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志;
2、平等原则,充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇;
3、权利、义务相一致原则,集体成员在享有分配利益的应当考虑其对集体所尽义务的大小。
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
-
【征地补偿标准】农村征地补偿标准
175人看过
-
征地补偿标准和公示期限一样吗征地补偿补偿标准有哪
255人看过
-
肥西县农村征地补偿标准是什么,合肥市征地补偿标准
246人看过
-
土地征收补偿标准2024重庆征地部门的公示期是多久
227人看过
-
江西省赣州市安远县农村征地补偿标准
420人看过
-
农村征地补偿款怎么公示
329人看过
-
安溪县农村镇道路征地赔偿标准有哪些浙江在线咨询 2022-11-041、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
-
怎么搞农村征地补偿公示?香港在线咨询 2022-06-09农村征地补偿公示是由国务院住房城乡建设主管部门进行公示。法律明确规定,房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。所以,拆迁估价是强制性要求进行公示。
-
农村征地补偿要不要公示澳门在线咨询 2022-06-08农村征地补偿应将征收土地方案和征地补偿、安置方案在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告公示,征收乡(镇)农民集体所有土地的应在乡(镇)人民政府所在地进行公告。
-
安溪镇农村道路建设的补偿标准是多少宁夏在线咨询 2022-06-041、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
-
十堰市竹溪县的征地补偿标准是多少江西在线咨询 2021-04-27湖北省十堰市竹溪县土地共分为四类:一类区片区片范围:城关镇。补偿标准:耕地:41000元/亩;菜地:49200元/亩;果园:45100元/亩;茶园:45100元/亩;精养鱼池:45100元/亩;林地:28700元/亩;未利用地:20500元/亩。二类区片区片范围:蒋家堰镇、中峰镇、龙坝乡、水坪镇、县河镇、三合农场、龙里岗茶场。补偿标准:耕地:36000元/亩;菜地:43200元/亩;果园:3960