经双方协商一致，可以约定房屋产权各占50%。如果是夫妻的话，婚后购买或者婚后共同还贷，法律上默认的就是一人一半，不需要写协议，如果购房的话，是两个人的房本那么也是默认每人50%。如果没有上面的情况，那么就写一份协议，去公证处公证，然后就有法律效力了。若夫妻双方在离婚时就财产分割问题达成的协议，是在平等自愿的前提下协商一致的结果，是双方真实意思的表示，该协议对双方具有法律上的约束力。

一、婚前买房婚后加名字离婚可以分财产吗

如果房子是婚姻一方在婚前全款买下的，那么房子的产权完全归购买，但是如果婚后把另一半的名字也加上，那么在法律上就认为购房者将房子产权的一部分赠给了自己的另一半，也就是说此时的房子已经属于二人的共有财产了，就算是离婚了，也一样是共有财产，赠予不会因此而失去效力。

当然了，如果房子是一方在婚前贷款买下的，婚后签下另一半名字的，这房产也算两个人的共有财产，而房贷也需要一起承担了。

加了名字这房子就算是婚姻双方的共同财产了，离婚的时候，没有付钱买房的一方，也是有资格参与分房子的。

具体的房子如何分配，一般是按照两个人对房子的贡献以及付出，来进行划分的。

如果离婚的时候，两个人达成了协议，这个房产应该平分，那么离婚的时候，就按照协议来，房产平分给婚姻双方。

当然了，如果婚姻的双方在离婚的时候没有达成协议，也没有签订平分的协议，那么离婚之后房子的分割，一般就不会平分了，而是按照两个人对这房子的贡献来看，各自谁出的钱多，最后分房子的时候就可以多一点。

《民法典》第一千零八十七条？？离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚内财产是否有效

要结合实际的情况分析处理。不能说全部都有有效，当然也不能绝对的认为都是无效的。

首先婚内财产协议，必须要建立在夫妻双方平等自愿、协商一致的基础上，如果有胁迫、欺诈的情况，那么就会导致协议无效。

其次，在协议中只能就双方完全所有的财产作出约定，而不能约定他人的财产，若约定的内容侵犯了国家、集体或者其他第三人的利益，这样的协议也是无效的。

再次，协议最好是采取书面形式，这样可以减少日后产生纠纷的可能性。而实际约定的内容，当然就包括了产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有等等情况。

最后，只要是合法有效的婚内财产协议，那么自双方签字盖章之后就是生效的，也就会对当事人产生约束力。但要注意，对于这样的协议并不具有法律强制执行力。也就是之后一方不按照协议内容履行自己的义务，此时另一方不能直接拿着该协议，去法院申请强制执行。