城市房屋拆迁专家鉴定费用调查
来源：互联网
时间： 2023-07-02 22:30:14
121 人看过
房屋拆迁当事人对评估结果有异议的，可按规定申请专家鉴定，具体收费标准如下：
住宅房屋按评估房屋每建筑平方米10元标准收取，不足800元的按800元收取；非住宅房屋按评估房屋每建筑平方米15元标准收取，不足1500元的按1500元收取。
火灾评估鉴定费怎么收
火灾损失鉴定不需要的收费的，公安机关消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照公安机关消防机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
川城市房屋拆迁补偿费用由市场确定
202人看过
-
城市房屋拆迁许可决定的司法审查
166人看过
-
武汉市物价局关于规范我市城市房屋拆迁评估和专家鉴定收费标准的通知（2003）
483人看过
-
城市房屋拆除费用评估
388人看过
-
关于调整城市房屋拆迁补偿安置有关费用的通知
202人看过
-
城中村拆迁，应当适用农村房屋拆迁程序还是城市房屋拆迁程序?
130人看过
律师服务
热门律师推荐
更多城市房屋拆迁相关文章
-
房屋拆迁范围拆迁范围是根据规划用地红线确定的，如果需要跨越红线拆迁，由相关部门决定。征收补偿方案应明确范围，超出部分不予补偿。拆迁时需尽快进行调查、认定和处理，以保障房屋安全。 拆迁范围是由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围来确定的。如果为了保证房屋安全而需要跨规划用地红线进行拆迁，拆迁范围则由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门来确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收部门要制订征收补偿方案，而征收补偿方案要载明征收补偿的范围。如果您的房屋在拆迁范围内，拆迁时应予补偿；如果您的房屋超出面积，则只对合法部分给予补偿，对违法建筑不予补偿。为了保障您的房屋安全，拆迁时应尽快进行调查、认定和处理。 房屋拆迁项目的影响评估与实地调查 房屋拆迁项目的影响评估与实地调查是为了全面了解和评估拆迁项目对相关方面的影响而进行的一项重要工作。通过实地调查，我们可以详细了解拆迁范围内的房2024-01-05425人看过 -
房屋拆迁规定辽阳市城市房屋拆迁管理办法（2008年修订）状态：有效发布日期：2008－11－10生效日期：2008－11－10发布部门：辽宁省辽阳市人民政府发布文号：辽阳市人民政府令第106号第一条为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据有关法律、法规和规章的规定，结合我市实际，制定本办法。第二条在我市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人进行补偿、安置的，适用本办法。第三条本办法所称拆迁当事人是指拆迁人、被拆迁人和房屋承租人。本办法所称拆迁人，是指依法取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。本办法所称房屋承租人，是指与被拆迁人有合法租赁关系的单位或个人。第四条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧房改造和生态环境改善，保护文物古迹和遵循公平、公正、公开的原则。第五条市建设行政主管部门是我市城市房屋拆迁的主管部门（以下2023-07-02260人看过 -
房屋拆迁规定丽水市城市房屋拆迁管理办法（废止）状态：有效发布日期：2002－07－18生效日期：2002－07－18发布部门：浙江省丽水市人民政府丽水市城市房屋拆迁管理办法发布时间：2002年7月18日第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及有关法律、法规规定，结合丽水市实际，制定本办法。第二条凡在丽水市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。在丽水市城市规划区内集体土地上实施房屋拆迁，涉及土地征用的，按照土地管理法律、法规和规章的规定执行；房屋拆迁补偿安置，参照本办法执行。第三条房屋拆迁必须符合城市规划，有利于旧城区改造和生态环境改善，保护文物古迹。第四条拆迁人必须按照本办法规定，对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人应当在规定的搬迁期限内完成搬迁2023-07-02323人看过 -
城市房屋拆迁福建省城市房屋拆迁纠纷裁决办法第一条为规范城市房屋拆迁纠纷裁决行为，保护当事人的合法权益，保障房屋拆迁的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》和建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等有关规定，制定本办法。第福建省城市房屋拆迁纠纷裁决办法第一条为规范城市房屋拆迁纠纷裁决行为，保护当事人的合法权益，保障房屋拆迁的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》和建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等有关规定，制定本办法。第二条本办法适用于依法取得《房屋拆迁许可证》项目的城市房屋拆迁纠纷裁决。第三条本办法所称当事人，是指城市房屋拆迁纠纷裁决涉及的拆迁人、被拆迁人。第四条本办法所称城市房屋拆迁纠纷，是指拆迁人与被拆迁人对城市房屋拆迁补偿方式和补偿金额，安置用房（即产权调换的房屋，下同）面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡2023-07-03171人看过
-
征地补偿标准13、调查条件、主体、范围征地公告后，拆迁人应持征（用）地批准文件通知征（用）地所在区的拆迁实施单位，在签订《拆迁事务办理协议》前，对征（用）地范围内各类房屋情况进行拆迁调查登记，依据《办法》和本细则规定测算有关费用。拆迁人也可以同时参与调查。14、调查主要内容拆迁调查内容主要为所涉房屋及相关情况，包括4项：住宅房屋户数、建筑面积及房屋性质的调查明细表；非住宅房屋建筑面积、宗数的调查明细表；特殊行业无法进行搬迁和再次安装使用设备调查明细表；违章户数、建筑面积的调查明细表等。15、被拆迁人权利和义务在征（用）地范围内所涉合法房屋，被拆迁人均有权进行拆迁登记，依据《办法》和本细则规定获得拆迁补偿安置。被拆迁人应当配合拆迁实施单位进行调查登记。被拆迁人阻挠拆迁调查登记，拒不提供有效权证，故意隐匿有效权证，造成调查登记不实、费用测算误差、补偿金额漏项的，由被拆迁人自行承担责任。征地房屋拆迁补偿安置2023-07-05271人看过 -
房屋拆迁规定吉林市人民政府关于城市房屋拆迁管理的若干规定状态：失效发布日期：2002－03－25生效日期：2002－03－25发布部门：吉林市人民政府第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，结合我市实际，制定本规定。关联法规：第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本规定。第三条拆迁人应当依照本规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人或被拆迁房屋承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。本规定所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本规定所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。本规定所称房屋承租人，是指与被拆迁房屋所有人有合法租赁关系的单位和个人。第四条市建设委员会是本市城市房屋拆迁工作的主管部门。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行2023-07-03158人看过
-
工程造价（一）价格时点由于建筑装饰材料价格变化较快，应注意采用两个时点，即装修作业当时与拆迁时点。分别采用时点下人工材料机械价格计算其工程造价。这是因为作为被拆迁人不是主动的到市场上将其房屋卖出而是被动无奈的。如果物价下跌，被拆迁人已投入了资金，没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨，被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值，此时应按现时价值作为补偿。（二）价格构成在计算装修造价时，除了按照工程预算定额或单项单价计算施工造价外，还应计算工程的间接费用如：设计费、管理费、监理费、审批费用、税金等。对于大型商场，还发生招标费用、建设单位管理费、审计费、消防审查费、竣工验收费用等。上述费用通常在总价的10％到15％。（三）成新率的确定成新的确定应考虑实际现状以及使用期限的因素，装修使用期限一般在5至8年。（四）装修质量对价值的影响在评估时应考虑总造2023-07-0595人看过 -
城市房屋拆迁城市房屋拆迁工作的十个步骤：1。根据批准的测量分界线图和选择意见，进行现场放样、标定，发布拆迁通知，召开动员会，委托拆迁公司进行放样、标定；征地拆迁工作专案组应当制定征地拆迁补偿安置方案并公告，组织征地拆迁人员召开征地拆迁动员会。拆迁公司受政府征收组委托。拆迁公司受政府和项目部委托进行入户清查计量，被拆迁户在原调查登记表上签字确认；拆迁公司整理入户调查数据，建立电子表格。三。协助征收组动员拆迁户并与拆迁户协商。4法律区域标识。征收组工作人员共同确定被拆迁房屋的合法面积和归还面积。认定依据：土地使用许可证、农村个人住房规划许可证、土地使用许可证、个人住房用地档案、项目组会议纪要等特殊情况处理程序：拆迁户书面资料、村委会签署的明确意见，征收小组集体研究。拆迁公司根据现场存货计量数据和征收组确认的法定面积，进行窝点价格核算，并建立电子表格。6。收款组确认。7拆迁户在计算书上签字确认。如有错漏，拆2023-05-02346人看过
-
保全1．申领规划用地许可证城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证，经审查符合条件的，由规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁房屋的地域范围。同时，由规划管理部门通知被拆迁人停止房屋及其附属物的改建、扩建等工程。2．编制拆迁计划和方案拆迁人在获得土地使用权后，应当到当地公安派出所和房管所摘录拆迁范围内的常住人员及其房产状况，对被拆迁人进行逐一采访，摸清要求，并分类做好记录。拆迁人再根据核实的情况和国家、地方有关拆迁补偿安置的规定，编制出详细的拆迁计划和方案。3．申领拆迁许可证国家对房屋拆迁实行许可制度。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。拆迁人申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；2023-07-0358人看过 -
城市房屋拆迁城市房屋拆迁，是指拆迁人根据建设规划要求和政府所批准的用地文件，在取得拆迁许可证的情况下，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民(被拆迁人)重新安置，并对其所受损失予以补偿的一系列活动。房屋拆迁当事人是拆迁法律关系的权利义务主体，即拆迁人和被拆迁人。拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的建设单位。根据2001年修改后的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，个人不得成为拆迁人。被拆迁人，是指被拆除房屋及其附属物的所有人。修改后的《城市房屋拆迁管理条例》将被拆迁人限定于被拆迁房屋的所有人，而把被拆迁房屋的使用人排除在外。对所有人范围的界定也作了改变，取消了过去的代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人。拆迁人的基本权利是根据拆迁许可证的规定，依法拆除拆迁范围内的房屋及其附属物，但法律或者法规规定不得拆除的房屋除外。拆迁人的基本义务是依法对被拆迁人给予补偿、安置。拆迁人还应当对被拆2023-06-0882人看过 -
城市房屋拆迁一、城市房屋拆迁评估费如何计算因拆迁造成停业损失：补偿拆迁款的5%因征收非住宅房屋造成停产停业损失的，按被征收房屋价值的5%进行补偿，如果被征收人认为损失超过5%的，可由选定的房地产价格评估机构对停产停业损失进行评估，并按照评估结果予以补偿。而以前关于停产停业的损失补偿，是按被拆迁人上年度的平均工资水平，对被拆迁范围内直接从事生产经营的在册人员，补偿6个月费用。承租人补偿标准提高10%征收直管公房、自管公房的补助款，支付给承租人，承租人选择货币补偿的，给予承租人90%补偿，给予被征收人10%补偿。原拆迁政策是补偿承租人80%，补偿产权人10%。被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置：(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆2023-05-13461人看过 -
处分权因拆迁造成停业损失：补偿拆迁款的5％因征收非住宅房屋造成停产停业损失的，按被征收房屋价值的5％进行补偿，如果被征收人认为损失超过5％的，可由选定的房地产价格评估机构对停产停业损失进行评估，并按照评估结果予以补偿。而以前关于停产停业的损失补偿，是按被拆迁人上年度的平均工资水平，对被拆迁范围内直接从事生产经营的在册人员，补偿6个月费用。承租人补偿标准提高10％征收直管公房、自管公房的补助款，支付给承租人，承租人选择货币补偿的，给予承租人90％补偿，给予被征收人10％补偿。原拆迁政策是补偿承租人80％，补偿产权人10％。被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置：（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。（3）被拆除房2023-08-04353人看过
-
城市房屋拆迁常见的房屋拆迁安置补偿款的组成内容可以由以下部分组成。1、货币补偿安置款2、一次性补贴费3、拆迁基地口径补贴费4、增搭建补贴费5、高层房屋补贴6、非居住面积补偿7、早签约奖励费8、搬迁奖励费9、速搬奖励费10、建筑面积额补贴费11、房屋装潢补贴费12、搬家费13、特殊对象补贴如大病特困补贴14、设施移装费：电话、煤气、有线电视、空调、热水器、电表15、过渡费16、交通补贴17、个案补贴费18、其他一、城市房屋拆迁补偿标准的内容城市房屋拆迁补偿标准。根据《征收条例》的规定，房屋征收补偿由被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿所构成的。1、被征收房屋价值的补偿。根据《征收条例》第十九条第一款规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋2023-04-03141人看过 -
各区县物价局、房地局及各有关单位：根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的有关规定，现就本市城市房屋拆迁评估和拆迁评估专家鉴定收费标准的有关问题通知如下：一、城市房屋拆迁评估费1、动迁户数在100户（含100户）以下的居住房屋，由拆迁评估当事人以每平方米建筑面积12元为基础，在上下浮动不超过20％的范围内协商确定具体的评估收费标准。2、动迁户数在100户以上的居住房屋及非居住房屋，由拆迁评估当事人以每平方米建筑面积10元为基础，在上下浮动不超过20％的范围内协商确定具体的评估收费标准。二、城市房屋拆迁评估专家鉴定费按每平方米建筑面积12元收取，其中：居住房屋鉴定收费金额不足800元的，按800元收取；非居住房屋鉴定收费金额不足1500元的，按1500元收取。三、具有本市城市房屋拆迁评估资格的房地产评估机构和由上海市房地产估价师协会组织的城市房屋拆迁估价格改革专家委员会，应按照《上海市房地产2023-04-22309人看过
#房屋拆迁
北京
律师推荐
展开
#城市房屋拆迁
词条
城市房屋拆迁是指城市规划区内国有土地上依法拥有土地使用权和房屋所有权的企业和个人，因政府实施城市规划需要而进行的拆迁活动。 需要遵守相关法律法规和政策规定，确保拆迁工作的合法性和合理性，维护被拆迁人的合法权益。... 更多>
#城市房屋拆迁
最新文章
-
2024-01-05 -
2023-11-09 -
2023-11-01 -
2023-09-28 -
2023-09-08
#城市房屋拆迁
相关咨询
-
房屋拆迁鉴定山西在线咨询 2022-03-27如现有的鉴定房屋没有受损的鉴定报告是由你们双方选定的鉴定机构作出或该鉴定结论已得到双方认可，那么日后对方诉讼，你可以以此鉴定结论证明你家不存在侵权行为，不必承担赔偿责任。不过，如果有证据证明你家施工造成对方房产的受损是在现有的鉴定结论作出后发生或证明证明当时的鉴定结论的无效，那么则需根据新的鉴定结论承担责任。 -
拆迁是按照农村房屋拆迁还是城市房屋拆迁台湾在线咨询 2022-03-16你是农村房屋拆迁还是城市的？r（1）如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；r（2）如果是城市（国有土地）的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；r我只能提供上述法律规 -
征地房屋拆迁调查怎么做？河南在线咨询 2021-10-131、调查条件、主体、范围征地公告后，拆迁人应持征(用)地批准文件通知征(用)地所在区的拆迁实施单位，在签订《拆迁事务办理协议》前，对征(用)地范围内各类房屋情况进行拆迁调查登记，依据《办法》和本细则规定测算有关费用。拆迁人也可以同时参与调查 2、调查主要内容拆迁调查内容主要为所涉房屋及相关情况，包括4项： ①住宅房屋户数、建筑面积及房屋性质的调查明细表; ②非住宅房屋建筑面积、宗数的调查明细表; -
城市房屋行政强制拆迁的方式有哪些城市房屋强制拆迁吉林省在线咨询 2022-04-02目前规范城市房屋强制拆迁工作的最重要的行政法规是国务院二00一年六月十三日颁布的《城市房屋拆迁管理条例》，该条例规定的城市房屋强制拆迁的方式有两种，即行政强制拆迁和司法强制拆迁。城市房屋行政强制拆迁是指行政机关在被拆迁人不履行生效行政裁决中确定的搬迁义务时，依照法定的权限和程序，迫使被拆迁人履行裁决规定义务的行为。根据条例第十七条规定，实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办 -
征地房屋拆迁的调查有哪些甘肃在线咨询 2021-04-2613、调查条件、主体、范围 征地公告后，拆迁人应持征(用)地批准文件通知征(用)地所在区的拆迁实施单位，在签订《拆迁事务办理协议》前，对征(用)地范围内各类房屋情况进行拆迁调查登记，依据《办法》和本细则规定测算有关费用。拆迁人也可以同时参与调查。 14、调查主要内容 拆迁调查内容主要为所涉房屋及相关情况，包括4项：①住宅房屋户数、建筑面积及房屋性质的调查明细表；②非住宅房屋建筑面积、宗数的调查明细
