租用土地建房可以办宅基地使用证吗-法师兄

租用土地建房可以办宅基地使用证吗

来源：互联网时间： 2023-04-20 20:01:02 475 人看过

一、租用土地建房可以办宅基地使用证吗

1、租用土地建房可以办宅基地使用证。办理宅基地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写宅基用地呈批书递交乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议的给予发证。

2、法律依据：

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

第十七条，

农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。

二、处理农村地区宅基地纠纷的原则有哪些

实践中,因宅基地使用权而产生的纠纷在民事诉讼中较为普遍。对宅基地使用权纠纷应按以下原则依法处理:

1、集体的宅基地所有权。

2、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。

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