未成年能将房产赠予父母吗-法师兄

未成年能将房产赠予父母吗

来源：互联网时间： 2024-07-11 05:55:08 248 人看过

一、未成年能将房产赠予父母吗

子女完全有资格赠予房产给其长辈父母。而所谓赠与行为即为赠与人免费转让自身的所有物予受赠者；后者承诺同意接受此项赠与；而这种形式的赠与协议便被称为“赠与合同”。身为房产的所有权人，毫无疑问地拥有权力将房产无条件赠予他人，只需按照相关法律法规完成产权变更及其它必要手续即可。当然，任何涉及赠与的财产如需依法进行登记备案等手续时，都必须严格履行这些规定并办理相应的手续。在赠与人所赠与之财产的权利尚未发生转移的情况下，也就是在赠与行为尚未生效前，赠与人享有撤销该赠与的权力。

《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、未成年能签合同吗

在符合特定条件下，未成年人也有资格签署合同。若已年满16岁且其主要经济来源源于自身的劳作所得，则该类未成年人可依照其意愿独自签署合同；对于年龄介于8至16岁之间的幼儿，所签署的合同属于效力待定范畴，需经法定代理人事后确认方能奏效；

然而对于尚未达到8岁的幼童，签署的任何形式的合同都将被视为无效。此外，相关法律法规还可能包含其它限制条款和特殊情况。

《民法典》第十八条第二款

十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

继承人具有权利将房地产赠送给其亲生父母。赠与，即赠与人无偿地让渡财产权给受赠人，而后者则必须接受此一过程。作为房产权所有者，其有权决定将房产赠送给其他人，只需要依照法定程序办理完产权变更手续即可。若涉及到财产赠与事宜，必须确保按照相关法规进行登记备案。在此之前，赠与人仍然拥有定夺酌情取消赠与行为的权力。

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