外地户口买房条件:
1、符合购房资格,这是必须的,但是每个地方的政策是不同的,所以需要因人而异;
2、征信和收入经过考核,满足贷款审批的条件;
3、在当地缴纳社保达到规定的期限。
农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件:
1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说,其中的共有人一方若单方面处分房屋的,并不能使房屋买卖有效;
3、购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件,以买卖形式变相的占有更多的宅基地,这样的买卖得不到法律的支持和保护。
4、买卖经过村民委员会同意。这是必经程序,农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。
二、北京购房新政策
1、按照北京购房政策,有没有买房资格,主要看两点:户口和名下住房数量。户口可以分为:北京户口(包括北京集体户口)、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类:单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量。
2、北京户籍人士:出生自带买房资格但有数量限制。单身(未婚、离异、丧偶、未婚先孕)且名下无房者,限购1套;若已婚,以家庭(夫妻双方与未成年子女)为单位限购2套。外地户籍人士:需满足限购条件且限购1套;获得北京买房资格时限:至少5年。
3、具体限购条件如下:
在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年,社保必须连续缴纳60个月;
有北京合法有效的暂住证;
购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;港澳台及外籍人士:需居住满一年且限购1套;获得北京买房资格时限:至少1年。
4、港澳台及外籍人士如果想要在北京买房,至少要符合3个标准:
要在中国内地居住满一年;
除想要购买的房屋外,在中国内地没有第二套房产;
所购房产仅用于自用自住。
三、杭州外地户口购房条件
1、外地户口在杭州买房贷款,必须在杭州交满一年的社会保险;
2、申请人具有高中以上文化程度;
3、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病。随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策;
4、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定;
5、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定的生活来源;
6、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;
7、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
-
2023年外地户口买房新政策外地户口买房条件
250人看过
-
天津市户口外地转移需要哪些条件?
51人看过
-
外地户口买房迁户口需要什么手续
173人看过
-
外地户口在成都买车上牌照需要满足的条件有哪些
474人看过
-
外地人在北京买房条件需要满足哪些
127人看过
-
成都市外地户口在买房需要满足哪些有哪些要求2023
107人看过
未婚先孕生的孩子属于非婚生子女,非婚生子享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。未婚先孕只是男女之间的关系,不受法律保护。我国只对结婚登记的婚姻关系,进行相应的法律保护。未婚先孕也不能享受,很多属于已婚人士才有的保障。... 更多>
-
外地人在青岛买房条件是什么外地户口买房子需要什么条件安徽在线咨询 2022-03-10外地人在青岛购房已无限制,不需额外提供社保证明或纳税证明,只要钱到位,想在哪里买都可以。如果是贷款买房,对购房者有一定的要求,具体如下:办理商业贷款的要求:①申请人年龄,男士不超过65岁,女士不超过60岁;②流水和收入证明符合银行对贷款额的交易;③征信状况良好。办理公积金贷款的要求:①连续正常缴存公积金达到12个月;②办理贷款时公积金账户仍然处于正常缴存状态;③申请贷款人年龄要满足:女士不超过55
-
外地人在上海买房子需要什么条件,外地户口买深圳二手房要什么条件海南在线咨询 2022-04-28【贷款对象】 凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民,因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。 【贷款条件】 1、具有本市常住户口或合法居留身份证; 2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力; 3、具有法律效力的购房合同或协议; 4、已付20%(含)以上购房款; 5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。 【
-
外地户口珠海买房条件能落户口吗?江苏在线咨询 2022-07-27外地人可以在珠海买房子,但要符合以下条件: (1)有珠海市户籍居民:先要在珠海工作满一年或者以上。 (2)非珠海市户籍居民: 1.近年两连续13个月以上连续的医,保社,保缴纳纪录。 2.夫妻双方及其未成年子女名下在珠海市均没有任何物业。
-
外地转北京户口有哪些条件,需要些哪些材料?黑龙江在线咨询 2022-08-041、入户申请; 2、投靠人及随迁人《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件; 3、结婚证原件及复印件; 4、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、住房证明原件及复印件; 5、随迁子女如系独生子女的,出具独生子女证原件及复印件;80年以后出生的二胎以上的子女应出具准生证;超计划生育的应出具原始罚款收据及被投靠人单位的处理证明; 6、其他必要的证件证明。
-
外地户口怎么贷款买房,外地户口买房办按揭手续中需要注意哪些问题北京在线咨询 2022-03-25外地户口怎么贷款买房,一、外地户口怎么贷款买房外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证