根据提出工程变更的各方:
1。承包人提出的工程变更,承包人可以因现场条件的变化、施工的方便、施工设备的限制、不可预见的地质条件、地下障碍物等原因,要求设计变更,或者为了节省工程造价,加快施工进度。
2。业主提出的变更
业主根据自身实际需要提出的变更。监理工程师根据施工现场的地形、地质、水文、材料、运距、施工条件、施工难度及各种临时性问题,综合考虑必要的变更。
4。项目相邻路段的第三方提出变更,如当地政府和群众提出的变更设计。
5。设计师提出变更
设计师对原设计有新的考虑或提出变更设计以进一步改进设计。根据工程变更的性质和成本影响:
一般可分为三类:
1。第一类变更(重大变更)
包括技术标准和设计方案的变更,如结构型式的变更、隧道位置的变更、主要防护设施的变更和其他特殊设计。
2。第二类变更(重要变更)包括不属于第一类的重大变更:如高程、位置和尺寸的变更;工程性质、质量和类型的变更等。第三类变更(一般变更)
改变了原设计图纸中明显的错误、磕碰和遗漏;不减少原设计标准下构件材料的更换和现场必须立即决定的局部修改等
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一类变更和二类变更区别
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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工程变更合同变更两者之间的区别具体是什么北京在线咨询 2022-07-14工程合同中的工程变更并非民法典意义上的合同变更。工程变更实质上是承发包双方在工程合同订立时便对合同实施过程中可能出现情况作出事先约定的结果,是一种特殊的合同变更。这种特殊性体现在: (1)协商时间特殊。合同变更的协商发生在履约过程中合同内容变更之时。而工程变更的范围、估价原则等的协商发生在合同订立之时,内容、价款的协商则发生在工程变更之时。 (2)变更主体特殊。在签订合同后,合同变更的主体是协商一
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工程变更的定义及分类西藏在线咨询 2022-03-27根据《建设工程施工合同(示范文本)》及国际通用的FIDIC条款的专业解释,工程变更可能来自许多方面,或发包人的原因、或承包人的原因、或监理工程师的原因,工程变更经分析归纳其定义与分类一般包括如下几方面: 1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸; 2)增减合同中约定的工程量; 3)增减合同中约定的工程内容; 4)改变工程质量、性质或工程类型;项目管理者联盟,项目管理问题。 5)改变有关工程的施
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工程施工监理合同变更和变更工程竣工日期的区别山西在线咨询 2021-11-12施工合同竣工日期变更的条件在施工过程中,工期延误的原因很多。从实践来看,工期延长的主要原因如下:1。在工程量增加的施工过程中,发包人经常要求承包人增加工程量,必然导致工期增加。在这种情况下,工期自然顺延。2、如果发包人在施工过程中人在施工过程中变更设计,由于发包人变更设计,承包人无法施工的期限应从工期中扣除,即顺延相应的工期。3、如果发包人未能在合同约定的期限内提供设计图纸等必要的施工材料,如果发
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土地使用权类型变更程序是什么?浙江在线咨询 2023-11-13土地使用权类型变更程序是征得土地管理部门批准,然后重新签订合同,补缴土地出入金。一般来说,土地使用权类型变更是将划拨变为出让,由于改变了性质,企业需要支付土地出入金。企业提交申请材料后,土地管理部门审核。
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工程变更和合同变更是怎样的西藏在线咨询 2022-07-11合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此,合同变更后,工程变更和合同变更当事人应按变更后的合同内容履行。 合同变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。 合同的变更不影响当事人要求赔偿的权利。原则上,提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受损失应负赔偿责任。 工程变更在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工