招标拍卖拍卖出让国有土地使用权是怎样规定的-法师兄

招标拍卖拍卖出让国有土地使用权是怎样规定的

来源：互联网时间： 2023-08-05 20:40:45 436 人看过

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权条例》第九条，招标拍卖挂牌公告应当包括以下内容：（一）出让人的名称和地址；（二）出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年限、用途、规划指标要求；（三）投标人、投标人的资格要求和申请投标和投标资格的方法；（四）索取招标拍卖挂牌出让文件的时间、地点和方式；（五）招标拍卖挂牌时间、地点、投标挂牌期限、投标和投标方式等。；（六）确定中标人和投标人的标准和方法；（七）投标，投标保证金；（八）其他需要公告的事项。

简述我国国有土地使用权出让的形式

我国国有土地使用权的出让方式：

1．协议出让

协议出让，是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表，与选定的受让方磋商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同，出让土地使用权的方式。

2．招标出让

招标出让，是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表向多方土地使用者发出投标邀请，在规定的期限内，由符合条件的单位以书面形式投标，竞投该宗土地的使用权，招标小组通过对标书的评判，择优确定土地使用者的土地出让方式。

3．拍卖出让

拍卖出让，是指政府土地管理部门作为国有土地所有者的代表或其委托的拍卖人，在指定的时间和地点组织符合条件的国有土地使用权有意受让人到场，就拟出让地块公开叫价竞投，按“价高者得”的原则，确定土地使用者的出让方式。

《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第九条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

土地使用权
招标拍卖，挂牌出让土地使用权是否有效

（1）供应商业、旅游、娱乐、工业用地和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地；（2）其他土地供地计划公布后一宗地有两个或者两个以上意向用地者的；（3）划拨土地使用权改变用用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；（4）划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；（5）出让土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；（6）法律、法规、行政规定明确应当招标拍卖挂牌出让的其他情形。（二）以协议方式取得国有土地使用权（此方式目前基本不采用）协议出让，是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望，由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋，协商出让土地使用的有关事宜的一种

2023-08-04

413人看过
土地使用权
招标拍卖挂牌出让土地使用权范围

（一）供应商业、旅游、娱乐、工业用地和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地；（二）其他土地供地计划公布后一宗地有两个或者两个以上意向用地者的；（三）划拨土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；（四）划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；（五）出让土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；（六）法律、法规、行政规定明确应当招标拍卖挂牌出让的其他情形。一、土地使用权是遗产吗土地使用权不属于遗产范围。土地使用权属于集体所有，居民本人及其同住亲属死亡的，土地使用权自然消灭。二、以转让方式取得国有土地使用权（一）内涵：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为

2023-03-28

319人看过
土地使用权
【土地拍卖】土地使用权拍卖出让办事程序

土地使用权拍卖出让办事程序一、适用范围：1、政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地;2、原经批准划拨或出让，因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地;3、土地使用权转让申请以拍卖方式进行的用地;4、经法院判决需拍卖用于清偿债务的土地使用权转让。二、所需资料：l、土地拍卖的申请报告(1份);2、建设用地规划许可文件(1份);3、原土地使用证正本(1份);4、原建设用地批准文件复印件(1份);5、土地利用现状图(划出用地范围红线)(1份);6、1:1万地理位置图(1份);7、法院判决执行通知书(1份);8、地籍图(5份)。三、办理程序及流程图：(一)一级土地市场的土地使用权拍卖出让这里所指的一级土地市场与土地使用权招标所指相同，均指政府出让经营性房地产项目用地批租市场。1、土地使用权拍卖的前期工作①按照市和各镇区土地利用总体规划和年度用地计划，由市局规划科完成编写全市土

2023-06-08

149人看过
拍卖程序
【土地拍卖】国有土地使用权拍卖程序

国有土地使用权拍卖程序一、什么是国有土地使用权拍卖出让?根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。二、国有土地使用权拍卖出让的具体程序根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第十五条规定，拍卖会依照下列程序进行：(一)主持人点算竞买人;(二)主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项;(三)主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度。没有底价的，应当明确提示;(四)主持人报出起叫价;(五)竞买人举牌应价或者报价;(六)主持人确认该报价后继续竞价;(七)主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的，主持人落槌表示拍卖成交;(八)主持人宣布最高应价者为竞得人。

2023-06-08

109人看过

土地使用权
彬县出让国有土地使用权招标拍卖实施办法

第一条为了加强土地市场管理，改善投资环境，规范出让国有土地使用权招标、拍卖行为，根据《中华人民共和国土地管理办法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂出让国有土地使用权规定》及《咸阳市出让国有土地使用权招标拍卖实施办法》等法律、法规，结合我县实际，特制定本办法。第二条全县范围内的出让国有土地使用权招标、拍卖活动，适用本办法。第三条县国土地资源行政主管部门负责全县国有土地使用权招标、拍卖的指导、管理和监督工作;依法负现县域内国有土地使用权招标、拍卖的组织实施工作，涉及上级人民政府土地储备的除外。第四条凡司法裁定涉及划拨土地使用权转让或出让土地使用权改变原《国有土地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》)或《国有土地使用权租赁经营合同》(以下简称《租赁经营合同》)约定的土地使用条件的，必须交由国土资源组织实施招标、拍卖。第五条本办法所称招标人、拍卖人、出让人是

2023-05-03

417人看过
土地使用权
彬县出让国有土地使用权招标拍卖实施办法

彬县出让国有土地使用权招标拍卖实施办法第一条为了加强土地市场管理，改善投资环境，规范出让国有土地使用权招标、拍卖行为，根据《中华人民共和国土地管理办法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂出让国有土地使用权规定》及《咸阳市出让国有土地使用权招标拍卖实施办法》等法律、法规，结合我县实际，特制定本办法。第二条全县范围内的出让国有土地使用权招标、拍卖活动，适用本办法。第三条县国土地资源行政主管部门负责全县国有土地使用权招标、拍卖的指导、管理和监督工作;依法负现县域内国有土地使用权招标、拍卖的组织实施工作，涉及上级人民政府土地储备的除外。第四条凡司法裁定涉及划拨土地使用权转让或出让土地使用权改变原《国有土地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》)或《国有土地使用权租赁经营合同》(以下简称《租赁经营合同》)约定的土地使用条件的，必须交由国土资源组织实施招标、拍卖。第

2023-02-27

405人看过