善意第三人什么意思吗-法师兄

善意第三人什么意思吗

来源：互联网时间： 2023-05-03 07:20:13 425 人看过

一、善意第三人什么意思吗

善意第三人的意思是这个第三人不知道法律关系双方的真实情况。一般是指，在合法交易的过程中，不知情的，已经办理了登记的权利人。可以善意取得的其他物权有：质权、留置权、所有权、土地承包经营权、地役权、宅基地权、建设用地使用权、抵押权。

二、善意取得可以要求返还原物吗

善意取得的财产不能要求返还。法律规定，善意取得财物的当事人没有返还财产的义务，所有权人无权向善意当事人请求返还原物，但是所有权人可以向无权处分人要求赔偿。如当事人为无偿取得，依法律规定所有权人可以向当事人请求返还原物。

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

三、善意取得不适用的情形

不适用善意取得的情形主要包括：动产抵押登记、预告登记、异议登记、拾得遗失物。善意取得指无权处分人将动产或不动产处分给他人，善意受让人依法取得该动产或不动产的所有权或其他物权。

适用善意取得制度，必须以受让人实际占有标的物或取得标的物所有权为前提。相对人在与无处分权的夫妻一方就某项夫妻共同财产的转让达成协议后，在标的物尚未交付或转移所有权之前，若夫妻另一方发现并拒绝追认转让行为，则相对人即使是善意的、无过失的，也无法适用善意取得制度获得保护。

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