如果是甲方指定的分包合同,分包商与甲方有合法合同,可以加盖分包合同印章;如果是经甲方同意(有书面意见)与总包商签订的合同,可以加盖分包合同印章;否则属于分包商私人非法分包。当然,总承包的印章要加盖(分包的印章不露)!
分包,是指从事总承包的单位依法将承包的建设工程的一部分发包给具有相应资质的承包人的行为。总承包方不退出合同关系,与第三方无任何关系,发包方对成果承担连带责任。所谓分包,是指承包人将承包的工程分包给其他建设单位的行为。分包与分包的区别在于,分包项目的总承包方参与施工并自行完成部分施工项目,而分包项目的总承包方不参与施工。他们的共同点是,分包商和分包商不直接与施工单位签订合同,而是直接与总包商签订合同。
总承包是指建设单位将工程承包给承包人完成,承包人按照合同规定的设计文件承揽工程和材料,以保证质量、安全和按时竣工交付。
承包人应通过工程师(业主的委托人)向业主负责,并承担合作合同中规定的一切经济和法律责任。总承包工程一般适用于规模大、技术难度大的工程。合法分包必须符合下列条件:(1)分包必须经发包人同意;(2)分包只能进行一次,即分包单位不得将承包的工程分包出去;(3)分包必须向具有相应资质条件的单位进行;(4)总承包方可以将部分承包工程分包给具有相应资质的分包方,但不得将主体工程分包。
关于您提出的“分包商是否需要加盖单位工程竣工验收章”的问题,分包商必须加盖单位工程竣工验收章。如果没有,谁知道你的房子有没有问题,是否在建?如果没有,也不是一团糟。分包商应对分包商发生的事情负责。你可以向律师咨询。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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单位分部分项工程验收程序四川在线咨询 2021-12-23程序是:其一、分部工程:一、施工单位向监理单位提交分部工程验收申请报告;二、监理机构收到分部工程验收申请报告后进行审查,决定是否同意进行验收并签署意见;三、项目管理单位将确定的验收时间、地点通知质量监督机构;四、召开验收会议,通过验收鉴定书。其二、分项工程:一、由经理部委派质检安检科、项目委员会等人员参加。
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分项工程质量验收的单位是谁?宁夏在线咨询 2021-09-29分项工程验收,由施工单位提出申请报监理部,专业工程师根据所含检验批验收单核定;甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组,在监督站监督下由总监主持;(勘察方只参加地基基础分部)。竣工验收由施工宣读竣工总结报告,监理宣读评估报告,各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见,会后要提交书面认可书。分项工程质量验收应由甲方召集的验收小组负责,工程质量验收监督站会对工程质量验收
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分包工程的验收要求安徽在线咨询 2023-04-27分包工程在自检合格后,是由监理单位组织,总监理工程师验收。依据法律规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
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单位施工单位验收时需要验收的人员有哪些湖南在线咨询 2022-11-101、工程验收应由施工组组织,同时施工组、项目组、公司组参加。 2、为了保障施工质量,不仅要在施工过程中做好技术与质量管理等,更要在工程竣工时做好验收工作,评定最终的工程建设质量和成果。工程验收由施工班组自检验收环节、项目部竣工自验收环节、公司抽检验收环节三部分组成。