离婚分割房产计算公式主要有哪些-法师兄

离婚分割房产计算公式主要有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 16:38:31 448 人看过

离婚房产分割计算方法如下：

（1）由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：

（房屋增值－已支付房款）乘于50％。

（2）由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：

（房屋现值－尚欠银行按揭贷款）乘于50％，房屋现值可由评估机构评估，也可由夫妻双方同意确认。

如果是共有房产，对离婚时房产的分配，可以达成分配协议；达不成协议的，只能由人民法院进行判决，一般会平均分，但人民法院也会根据共有房产的具体情况，然后再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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