二手房毁约怎么赔偿-法师兄

二手房毁约怎么赔偿

来源：互联网时间： 2023-03-05 14:00:32 372 人看过

二手房毁约的赔偿首先可以根据合同约定进行赔偿，买卖双方当事人在签订买卖合同中就约定了双方的权利义务和责任，双方都要按照约定进行履行，所以，如果有违约就要承担相应的责任。如果协商不成，可以向法院起诉请求赔偿。

一、买车交了定金签了合同又后悔了应该怎么处理

买车交了定金签了合同又后悔了可以不买，但是应当承担违约责任，并且不能要求返还定金。

如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

二、违反合同约定需要承担什么责任呀

违反合同约定需要承担违约责任。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定承担违约责任，如果没有约定违约金的，守约方可以要求违约方按照自己的实际损失进行赔偿。

三、合同未约定违约金怎样赔偿

合同未约定违约的，可以根据违约方给守约方造成的实际损失进行赔偿，可以要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

这里有三种确定实际损失的方法：

1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额合理计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。

2、如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。

3、如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。

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