宅基地超占由哪个部门处罚
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-05 16:45:06 244 人看过

一、宅基地超占由哪个部门处罚

宅基地纠纷的发生可以找宅基地管理部门解决。《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

根据该规定,因宅基地发生纠纷需要到乡镇人民政府或者到县级人民政府申请确权,两级政府都是可以的。

二、农民超占的宅基地如何处理

农民超占的宅基地,应当退还。根据《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第七十七条规定:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

三、宅基地超占必须拆除吗

(一)会被拆除的宅基地的情况有:农民在农田上建房,未经城建规划局的许或的是违章建筑;空闲或房屋坍塌、拆除两年以上没有恢复使用的。

(二)家庭成员又组建了新家庭,另申请了别的宅基地;除继承和分居立户外,农户一户宅基地超过一处以上的;申请宅基地建房时没有登记家庭成员。

(三)将户迁走的人,已经不属于本村的成员;因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的;村集体以外的人员购买的本村宅基地或建房,在确权时,合同是无效的。

(四)之前是农村户口,但是之后户口转成了城镇户口,这样的人就算生活在农村,也无法在村里申请宅基地。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让  第十六条 土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月22日 17:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 办理宅基地使用证应找哪个部门
    一、办理宅基地使用证应找哪个部门宅基地纠纷的发生可以找宅基地管理部门解决。《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。根据该规定,因宅基地发生纠纷需要到乡镇人民政府或者到县级人民政府申请确权,两级政府都是可以的。二、宅基地使用证有什么用(一)宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为宅基证。农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地走和准建证去申请办理房产
    2023-06-04
    304人看过
  • 投诉宅基地问题:应该找哪个部门?
    以宅基地为名建筑厂房是违反土地管理法律、法规的行为,可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。如果是宅基地权属纠纷,应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理,对处理的决定不服经过行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。宅基地问题产生原因(1)村民对宅基地私有的传统观念根深蒂固。村民受传统的宅基地私有和世袭观念影响较深,并且对土地管理法律法规了解较少,认为宅基地是祖辈传下来的私人财产,自己拥有所有权,可以当做商品进行交易,村集体也不能收回。(2)村镇土地规划滞后。近几年,国家出台“民心工程”、“富民工程”等政策,一些村庄在村镇规划的指导下,开展新农村建设试点,取得一定成绩。但是各地在建设规划上存在重城镇轻农村的情况,对农村规划投入较少,大多数村庄土地规划比较笼统,没有根据各地实际情况制订,造成农民建房无章可
    2023-07-02
    181人看过
  • 宅基地变更户主名字去哪个部门
    一、宅基地变更户主名字去哪个部门申请宅基地使用权变更一般是到市行政服务中心不动产登记窗口进行办理。设立宅基地使用权是登记对抗;如果是转让宅基地使用权是,那是登记生效。《民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。取得宅基地使用权必须具备如下条件:第一,必须是本村集体经济组织成员。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的,因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。第二,申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请,集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划,尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地,则需要依照《土地管理法》的规定,报省级人民政府批准,并办理农用土地转用批准手续。二、谁有
    2023-04-23
    276人看过
  • 什么是宅基地超占
    农村宅基地
    一、什么是宅基地超占超出相关规定的就算是宅基地超占。农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。每增加一个人可以增加20平方米,不同地区宅基地面积的标准,设区的市、县人民政府在前款规定的限额内可以作出具体规定。二、农村盖房是宅基地超占了怎么办1、对于宅基地多出来的部分如果是历史原因遗留下来的问题是不会被强拆的,虽说多出来的部分在法律上是不合法的,但是这些多出来的部分很多都是属于历史问题,归根到底还是因为过去的规定不够体系化也不够完善,法不溯及既往,历史性的问题不应该由百姓们来承担后果。2、很多人对于自己宅基地的面积没有一个非常准确的概念,直到需要进行确权测量的时候才会发现:原来自己的面积超出了规定的很多,一下子就变得手足无措了,害怕自己的宅基地无法确权。其实大家不用过于担心,多出的面积不会影响到确权,而且国
    2023-05-06
    314人看过
  • 无资质施工处罚由哪个部门
    《建筑法》规定,发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的,或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的,责令改正,处以罚款。未取得资质证书承揽工程的,予以取缔,并处罚款;有违法所得的,予以没收。《建设工程质量管理条例》进一步规定,建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款。一、有营业执照建筑公司无资质施工算犯法吗算犯法,建筑施工不仅需要营业执照,还需要相应的施工资质和安全生产许可证,根据《中华人民共和国建筑法》第29、《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第14条、《建设工程质量管理条例》第78条的规定。违法分包,是指下列行为:(一)总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的;(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交
    2023-02-12
    321人看过
  • 宅基地纠纷的具体解决办法,宅基地纠纷找哪个部门
    一、宅基地纠纷的具体解决办法宅基地纠纷的具体解决办法有:1.经过统一规划的宅基地,应以规划确定的使用权为准。经过合法手续个别调整过的应以调整后确定使用权为准,不经正当审批而自行调整或变更的不予保护。2.相邻各方在其使用的宅基地上建盖或修建其它设施,不得危害邻居房屋或设施的安全,也不得侵害邻居的通风、采光、排水等相邻权。3.收归集体组织统一使用的宅基地,经乡镇、村集体组织分配给新的用户,原使用人不得以宅基地是祖遗或自己购买为由再要求使用。4.在调处宅基地纠纷时,若发现私自建房、违章建房、乱占土地、尤其是耕地等违法行为的,应对当事人进行严肃批评教育,情节严重、影响恶劣的,还要依法提请有关机关追究违法者相应的行政、乃至刑事责任,以保障土地政策的严肃性。二、宅基地纠纷找哪个部门宅基地纠纷可以找人民政府解决。《土地管理法》第十四条第一款至第三款规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成
    2023-06-14
    160人看过
  • 污水超标排放处罚拘留部门是哪个部门?
    污水超标排放的拘留部门是公安机关,但污水超标排放不构成犯罪的不会被行政拘留,应该由环境保护主管部门处以罚款。《中华人民共和国水污染防治法》第七十四条 违反本法规定,排放水污染物超过国家或者地方规定的水污染物排放标准,或者超过重点水污染物排放总量控制指标的,由县级以上人民政府环境保护主管部门按照权限责令限期治理,处应缴纳排污费数额二倍以上五倍以下的罚款。限期治理期间,由环境保护主管部门责令限制生产、限制排放或者停产整治。限期治理的期限最长不超过一年;逾期未完成治理任务的,报经有批准权的人民政府批准,责令关闭。一、环保税征税对象和范围是什么环境税征税对象为:空气污染物、水污染物、固体废物和噪声。税收范围:是直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者,在中华人民共和国和中华人民共和国管辖的其他海域纳税的纳税人。直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者,应当依照本法规定缴
    2023-03-09
    161人看过
  • 货车超载哪个部门处罚最重
    一、货车超载哪个部门处罚最重公安交警部门和交通运管部门有权对货物超载处罚。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第四十八条机动车载物应当符合核定的载质量,严禁超载载物的长、宽、高不得违反装载要求,不得遗洒、飘散载运物。第九十二条货运机动车超过核定载质量的,处二百元以上五百元以下罚款超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的,处五百元以上二千元以下罚款。运输单位的车辆经处罚不改的,对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。《中华人民共和国道路运输管理条例》第三十五条道路运输车辆运输旅客的,不得超过核定的人数,不得违反规定载货;运输货物的,不得运输旅客,运输的货物应当符合核定的载重量,严禁超载;载物的长、宽、高不得违反装载要求。二、交通执法部门对货车超载执法过程中存在的问题交通执法部门在治理货车超限超载上存在以下问题:一是以罚代管现象泛滥,是懒政的体现。为了治理道路货运中超限超载问题
    2023-04-05
    98人看过
  • 解决宅基地纠纷的政府部门是哪个?
    宅基地纠纷一般是到乡政府或者县政府进行处理:1、如果是单位跟单位之间的纠纷,要县级人民以上人民政府处理;2、个人之间或者个人与单位之间,由乡级人民政府或者县级以上处理;3、如果相关政府部门没有处理好,双方对处理结果不服的,可以准备好相关材料,向当地的人民法院起诉,通过司法途径解决。宅基地纠纷概述随着城市化的快速推进和城市房地产价格的飙升,农村宅基地的潜在资产价值也在逐步显现。在农村,特别是经济发达地区和城乡接合部,城镇居民到农村购买宅基地使用权建造房屋或直接购买农民住房的现象早已存在。而且,随着城市化的加速,这一现象会愈演愈烈,从而引发的宅基地争议和纠纷也越来越多。相关研究表明,在土地纠纷中,农村宅基地纠纷类型所占比重最大,占案例总数的38.3%。宅基地纠纷,主要指宅基地权属争议或者非权属争议方面的争议。宅基地权属争议可定义为:宅基地权属确定之前的,有关宅基地占有、使用、收益过程中产生的各
    2023-07-01
    380人看过
  • 农村拆迁宅基地补偿属于哪个部门
    一、农村拆迁宅基地补偿属于哪个部门县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。二、农村宅基地补偿多少钱一平方房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情
    2023-07-15
    234人看过
  • 宅基地确权的主要负责部门是哪个?
    宅基地确权找县国土资源行政主管部门。原因具体如下:1、县国土资源行政主管部门为农村宅基地确权登记发证的职能部门,负责宅基地确权登记发证的人员组织、业务指导、审查审核工作;2、如果宅基地发生了纠纷,由乡级、县级经管站来负责仲裁处理;3、如果当事人一方对仲裁不服,可以向基层人民法院提起民事诉讼。一、宅基地使用权登记所需材料如下:1、土地登记申请书;2、申请人的合法有效的身份证明;3、土地权属来源证明;4、地籍调查表、宗地图及界址确认表等地籍调查成果资料;5、门牌,民政部门有效证明材料;6、法律法规规定的完税或者减免税凭证。二、农村宅基地登记流程如下:1、申报;2、权属调查;3、审核与公告;4、审批;5、登记注册;6、颁发土地证。宅基地确权登记发证程序宅基地确权登记发证程序具体如下:1.申报拥有宅基地土地使用权人的,到乡政府去申领“农村宅基地使用权申报登记表”,然后由调查组负责收集申报材料上交土
    2023-07-01
    115人看过
  • 农村宅基地复垦的责任部门是哪个
    是由由镇政府对农村建设用地复垦项目进行调查清理。农村宅基地的土地复垦指的是农村村民为建造自有房屋而占(使)用农村的本集的体经济组织所有的土地,在生产与建设的过程中,因挖损、塌陷、压占等原因造成的土地破坏,采取整治措施,使其恢复到可供利用状态的活动。其广义定义是指对被破坏或退化土地的再生利用及其生态系统恢复的综合性技术过程;狭义定义是专指对工矿业用地的再生利用和生态系统的恢复。农村宅基地复垦后归谁农村宅基地复垦后,其所有权归原所有权人。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条的规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
    2023-07-07
    100人看过
  • 申请宅基地去哪个部门,农村宅基地申请多久能批下来
    申请宅基地主要由乡,县土地管理局土地管理,宅基地申请一般要30个工作日能批下来。农村宅基地的特征是一户一宅、宅基地的建设应当符合土地利用总体规划,要得到乡镇政府的批准。一、申请宅基地去哪个部门申请宅基地主要由乡,县土地管理局土地管理。地上房屋为82年之前建造,至今未翻扩建,产权未变动的符合条件才可确权,可以到镇国土分局申请确权,经村镇县(市)同意(盖章加分管土地的领导签字)后,进入地籍调查和确权登记或者凭土地证等材料到房管部门的乡镇登记窗口申请房产证。二、农村宅基地申请多久能批下来宅基地申请一般要30个工作日能批下来。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用权。宅基地属于集体所有,农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。一般情况下,村民
    2023-06-04
    382人看过
  • 宅基地超占最新政策
    农村的宅基地房屋是具有特殊性的。土地属于国家和集体所有,但是房屋却属于个人所有。子女不能继承宅基地的所有权,只能继承宅基地上面的房子。因为农村宅基地的所有权和使用权是分开的。农村的宅基地只属于国家和农村集体,个人未曾拥有宅基地的所有权。个人只拥有宅基地上面的房子的使用权。而房屋属于父母所有,子女对房屋拥有继承权。
    2023-03-30
    166人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 到哪个部门解决宅基地纠纷
      四川在线咨询 2022-04-08
      我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法,主要有三种: 1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定:“个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方
    • 村民宅基地由什么部门审批
      北京在线咨询 2022-10-21
      村民的宅基地是有当地乡政府配合县里的国家土地管理局最终审批下来的。
    • 宅基地审批究竟属于哪个部门?
      上海在线咨询 2023-10-04
      农村宅基地审批归县级以上人民政府土地行政主管部门管理。由村民大会或者村民代表大会讨论决定宅基地的申请;讨论通过后,提交乡镇人民政府审核;乡镇人民政府审核通过后,提交县级人民政府审批。
    • 农村宅基地到哪个部门办理过户
      甘肃在线咨询 2022-11-20
      1、农村宅基地不能过户,宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。 2、能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定,当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后,不得再申请宅基地。
    • 宅基证在哪个部门办理
      黑龙江在线咨询 2024-04-17
      宅基证在当地的土地管理部门确认办理的。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请,村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所审批。