婚前购房婚后父母还贷不属于夫妻共同财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。
第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
一、离婚后父母出首付买的房子怎么分
离婚后父母出首付买的房子的分割,子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关,此时该房屋或出资属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的共同财产分割。
2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
二、男方父母买的房子离婚后归谁
男方父母出资买的房子离婚后的归属存在两种情况:第一,男方结婚前父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,归男方个人所有,但父母明确表示赠与双方的除外。第二,婚后父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,但是父母明确表示赠与一方的除外。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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婚前购买的房屋也是有可能属于夫妻共同财产的。婚前购买的房屋在以下两种情形下是属于夫妻共同财产。 第1种情况就是男女双方签订婚前财产协议,约定房屋的归属属于两人共同所有,双方的约定并不违反法律的强制性规定,双方是有权利对该房屋进行约定的。 第... 更多>
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婚后房屋是属于夫妻共有财产还是父母财产?四川在线咨询 2022-11-131、婚后继承或赠与所得的房屋属于夫妻共同财产,但遗愿或赠与合同中确定只归夫妻一方的除外。 2、在婚姻家庭关系中,婚前一方父母赠与的财产系夫或妻的个人财产。
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婚前男方父母出钱买房婚后夫妻共同还贷离婚时房子是否属于共同财产吉林省在线咨询 2022-01-20请问你们的房子是什么时候买的?婚前付的全款还是首付?之前男方父母是否有明确表示房子是赠予他儿子一个人的呢?如果不是的话是可以主张这套房产为夫妻共同财产的。(房子存在婚后还贷的部分,至少婚后部分是可以作为共同财产分割的。)你现在离婚的话是否想要房子的产权呢?如果不要房子的话,对于属于你支付的那部分和相应的增值是需要换算成现金补偿给你的,剩下的房贷部分也由对方承担。 (白天来电)这边会根据情况帮助您妥
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婚前父母买房,婚后一方父母还在,婚后另一方还贷,是夫妻共同财产黑龙江在线咨询 2022-03-28婚前父母买房,如果登记在自己子女名下,一般视作自己子女的个人财产;如果登记在双方名下,一般以房屋登记为准。如果有房贷,那么婚后还贷的部分以及对应的房屋增值部分是共同财产。 根据我国法律规定,一方有婚外情是法定的感情破裂的情形,法院判决离婚的可能性较大,有婚外情行为的一方是过错方,但是法律上婚外情的认定会比常人理解的严格,需要律师根据您的证据材料综合判断。另外法律上并没有规定在抚养权和财产分配中对有
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婚前买房,登记在父母名下,婚后共同还贷,属于共同财产吗甘肃在线咨询 2022-11-07婚前父母出资贷款买的房,产权登记在出资人子女名下的,应当认定为夫妻一方的个人财产。产权登记在夫妻双方名下的,视为对夫妻双方的赠与,可以认定为夫妻共同财产。
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父亲婚前房产落户后, 是否还属于夫妻共同财产辽宁在线咨询 2022-02-03由于父亲和继母有经济独立的协议,那么,你父亲婚前的房子,是你父亲的个人财产,你父亲去世后,按照法定继承,该房子由你和继母两人平分。婚后你父亲给你买的落户到你名下的房子,是你父亲对你的赠予,是你的个人财产。即使你继母拿出购房发票,而你又拿不出证据证明你父亲已经用分红清偿了该购房款,这个房子仍可以认为是你继母对你的赠予,由于已经落在你名下,她都无权撤销赠予,房子还是你的。你父亲和继母结婚期间买的房子、