建筑工程质量保险是依存于房屋，不能离开房屋而单独存在的，而购房者享有保险金的请求权，在购房者(受益人)转让房屋时，这也就产生了建筑工程质量保险中的保险金请求权转让的问题。因建筑工程质量保险合同属为第三人利益合同，因此本文仍从为第三人利益合同入手，分析建筑工程质量保险中购房者因转让房屋而产生的建筑工程质量保险中的权利转让问题。合同的当事人和合同权利人发生了一定程度上的分离，合同的当事人还是订约的双方，而合同的权利大多转由第三人承受，第三人对其在合同中的权利有依法转让的权利。那么在建筑工程质量保险合同中，作为拥有保险金请求权的受益人(购房者)也就有了转让合同权利的权利。

一、代位求偿权名词解释

代位求偿权也称代位追偿权，是指财产保险中保险人赔偿被保险人的损失后，可以取得在其赔付保险金的限度内，要求被保险人转让其对造成损失的第三人享有追偿的权利。在财产保险中，当保险标的发生保险责任范围内的损失，而该项损失应当由第三人负赔偿责任时，投保人既可以要求该第三人即责任人赔偿，也可以要求保险人赔偿，如果投保人选择了后者，保险人承担了保险金赔付责任，便取得了对责任人的追偿权利。代位求偿权的设立是因为当第三人的行为造成保险标的损害而引起保险事故时，被保险人一方面因保险事故的发生而取得对保险人的保险赔偿请求权，另一方面又作为第三人行为的受害者而取得对第三人的损害赔偿请求权。为避免财产保险的被保险人因保险事故的发生，分别从保险人及第三人获得赔偿，取得超出实际损失的不当利益，并因此增加道德风险所以被保险人若行使保险赔偿请求权就必须将其对第三人的损害赔偿请求权让渡给保险人代位行使。

二、合同转让的特征有哪些

合同转让的特征：

1.合同转让是合同主体的变化，而不是合同内容的变更。

2.合同转让涉及到第三方的法律关系。

首先，合同的转让要由作为转让方的原合同当事人一方与作为受让方的第三人达成合意;

其次，合同的转让还要由原合同当事人双方自由表达意志甚至达成合意;

最后，合同转让后，第三人作为受让方成为新的当事人，其与原合同当事人另一方之间也产生了合同权利义务关系。