租赁合同上学对房东孩子影响-法师兄

租赁合同上学对房东孩子影响

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 17:42:20 190 人看过

一、孩子上学需要租房合同吗

跟房东签合同：书面的合同、租赁期限等这些条件一个都不能少

二、所需资料

正常情况下，上小学报名时，需：

1、父(母)携带孩子;

2、户口本原件和复印件(有地址栏的首页和小孩本人页，复印在同一张A4纸上);

3、父(母)或其他法定监护人的房产证、宅基地证或购房合同的原件和复印件(若无房产，须提供有效居住证明，如：集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明)。

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取保候审对孩子上学有影响吗

没有。取保候审，是对犯罪嫌疑人所采取的一种强制措施，并不意味着案件终结，也不能最终认定犯罪嫌疑人是否构成犯罪。一般来说对其子女上学是没有影响的。《刑事诉讼法》第六十七条，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

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租赁合同未办理备案手续的，不影响合同的效力。如果当事人没有约定房屋租赁合同必须登记才生效，则合同自签订之时起生效，未办理登记备案手续并不影响租赁合同的有效性；如果当事人约定了登记备案为生效条件，一方已经履行了主要义务，对方也接受了的（例如，承租人将租金交给出租人，出租人收下租金的），即使没有登记备案，租赁合同从履行时起发生效力。综上，当事人未办理登记备案手续对租赁合同的效力影响有限，只有在当事人约定登记备案为租赁合同生效要件，此后未办理登记手续也未履行合同时，租赁合同才会无效。房屋租赁合同登记备案的效力是什么房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力：1、在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权；2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权；3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，第三人应继续履行原租赁合同；4、房屋租赁期间，出租

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1、租赁备案只是为了让租赁市场更加的规范，是一种保障双方利益的有效行为。租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为，也能对租客一些行为做约束而保护房东的利益。2、但很多房东还是不明白，生怕租赁备案会让自己的利益受损害。所以，看到更多的是大部分不理解的人对于租赁备案的不满。这部分人有房东也有租客。3、其实，对于房东而言，如果不办理租赁备案，一旦和租客发生法律纠纷，拿什么来证明自己和租客的关系的，如果没有办法证明，那作为房东的只能认栽。很多人可能会说，有租房合同啊，但是，租房合同能证明，但是租房合同的法律效力肯定没有租赁备案来得简单粗暴。一、租客没到期要搬走押金怎么退租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保

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房屋租赁合同终止的情况包括:房屋租赁合同期满、出租房屋被毁坏、承租人过世且在生前没有与共同居住人居住、租赁合同双方达成解除协议。根据2021年生效的《民法典》第七百三十二条和第七百三十三条的规定,承租人在房屋租赁期限内死亡时,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋,而租赁期限届满时,承租人应当返还租赁物。当出现以下情况之一时,房屋租赁合同将会终止:1.房屋租赁合同期满,且没有续租合同;2.出租的房屋被毁坏;3.承租人过世,且在生前没有与共同居住人居住;4.租赁合同双方达成解除协议。根据2021年生效的《民法典》第七百三十二条的规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。房屋租赁合同

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一、租房子不签合同对谁不利影响租房不签合同对双方都不利。不签租房合同无法提供法律保障，并面临一系列纠纷，如房屋的转租、押金的使用及退还、租赁物的损坏及维修等，房东与租客难以主张自己的合法权益，并无法要求对方履行相应的义务。二、房屋租赁合同必备的条款有哪些签订房屋租赁合同的必备条款有：当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。三、房屋租赁纠纷的诉讼时效是多久房屋租赁纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请

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