拆迁时的商铺租户能够得到补偿。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿,承租人是能够得到一部分的,拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费,双方进行评估,评估下来,应得多少就是多少,而且承租人当初装修的花费,也应得到相应的补偿。
一、遇到房屋租赁合同纠纷如何处理
如果延迟支付租金,房东可以向承租人发出有效的催款通知。承租人逾期不履行付款义务的,出租人有权解除合同。如果租房合同还未到期,房东要涨租金是违法的。承租人可以要求继续履行合同,直至合同终止,然后协商租金问题。此外,在租赁期内,承租人因不可抗力、政府拆迁或者不可抗力不能继续出租的,出租人可以给予承租人一定的经济补偿。
二、出租房子给开宾馆有补偿吗
租的房屋开宾馆,补偿归出租人。承租人与出租人解除租赁关系的可以要求适当的补偿,包括替代土地的租金价差损失、装修费、搬迁费、因搬迁机器设备发生损失的补偿费、停产停业损失补偿费、停工费、解聘员工补偿费,承租人与出租人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被出租人对承租人进行安置。
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土地承租方能够得到拆迁补偿吗?
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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商铺拆迁时, 租户能够获得装修补偿吗, 合同到期承租人能否要求补偿山东在线咨询 2022-03-09这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿,承租人是能够得到一部分的,担袱曹惶丨耗查同肠括拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费,双方进行评估,评估下来,应得多少就是多少,而且承租人当初装修的花费,也应得到相应的补偿,但
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商铺拆迁,商铺承租人能获得什么补偿?福建在线咨询 2021-03-241、合法营业执照 店铺拆迁,商家要想获得赔偿肯定要保证经营活动是合法的,持有在有效期内的营业执照,并且执照上的登记地址要与经营地址一致,为现在要拆迁的地址。 如果被拆迁房屋注册地不是营业执照所标明的地点,一般征收方不按企业标准赔偿。有的企业,办公面积毕竟大,但是在工商注册登记时写的面积少,因此在拆迁时候,往往拆迁人不给予认定实际的营业面积。为了避免不必要的风险,注册的时候面积一定不要少报。 2、正
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商铺拆迁商户不去能否得到赔偿江苏在线咨询 2022-03-23应当给与你补偿的。 要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
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租户是否能得到拆迁补偿呢?内蒙古在线咨询 2022-05-13租房拆迁租户是否可以获得补偿要视具体情况而定。如果租赁私人房屋的,租户不可以获得拆迁补偿,但可以获得租金退还或相应的违约赔偿。如果租赁公房的,按照各地的拆迁政策,可能可以获得一定的搬迁和安置补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成
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房屋拆迁后租户的商铺还有补偿吗甘肃在线咨询 2023-06-14拆迁时的商铺租户能够得到补偿,补偿包括替代商铺的租金价差损失、经营损失、商铺停业停产损失、地上物即装修设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。商铺拆迁应对商铺所有权人给予补偿,兼顾对商铺使用权人进行安置。