拍卖有什么特点？-法师兄

拍卖有什么特点？

来源：互联网时间： 2023-06-08 10:03:28 325 人看过

拍卖也称竞买，资本主义制度一种买卖方式，《中华人民共和国拍卖法》定义：以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖有以下三个基本特点(或基本条件)：

1.拍卖必须有两个以上的买主。

即凡拍卖表现为只有一个卖主(通常由拍卖机构充任)而有许多可能的买主，从而得以具备使后者相互之间能就其欲购的拍卖物品展开价格竞争的条件。

2.拍卖必须有不断变动的价格。

即凡拍卖皆非卖主对拍卖物品固定标价待售或买卖双方就拍卖物品讨价还价成交，而是由买主以卖主当场公布的起始价为基准另行应报价，直至最后确定最高价金为止。

3.拍卖必须有公开竞争的行为。

即凡拍卖都是不同的买主在公开场合针对同一拍卖物品竞相出价，争购以图，而倘若所有买主对任何拍卖物品均无意思表示，没有任何竞争行为发生，拍卖就将失去任何意义。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多竞争相关文章

资产调查
债权拍卖的特点包括哪些

一、实现程度具有不确定性物权对应特定的财产或物品，拍卖中获得物的所有权是所有买受人的最终目标。债权并不对应特定物，债权的买受人获得的只是取得物权的手段，有待于通过向债务人主张权利来实现。债权的实现程度首先取决于债务人的财产状况和履行能力;其次受权利时效等因素制约，例如超过诉讼时效期间的债权即演变为自然债务，即债权人可以接受债务人的自动履行，但是丧失了诉讼胜诉权;再次，取决于主张权利的时机，债权人之间是平等的，在债务人财务状况不断恶化的情况下，先行主张权利的债权人往往能够以优良资产获得清偿，而后主张权利的债权人一般只能获得不易变现的财产或者不能得到全部清偿。二、买受人高收益性与高风险性并存债权实现程度的不确定性也就决定了买受人既有通过债权获得超额利润的可能，又有债权无法实现的巨大风险，机遇和风险共存，如影随形，因此，对某些投资人是商机，对某些投资人却是不适合的。为了规避风险，应在参与竞买前尽

2023-04-26

377人看过
不良资产拍卖
房产不良资产拍卖的特点

房产不良资产的特点可以概括为：资产流动性程度差异较大;房产属性多;处置过程中变数较多。由于房产地段不一样、属性不一样造就了资产流动性程度差异较大。拍卖的房产属性有商品房、唯一住房、商业地产、厂房等，不同的房产处理方式非常不一样。在处置过程中遇到的变数非常多。可以总结出房产不良资产拍卖的特点就是极度不标准化。极度不标准化的金融资产的处置起来会非常不容易。一、房产是如何变为不良的第一类就是涉及违规、违建、超建的房产第二类是由于政府政策变更、政府领导换届、城市规划调整而导致的不良第三类是由于复杂的债权、债务纠纷进而形成的不良房地产。第四类则是由于市场定位不准，产品设计能力差、开发商操盘水平差进而导致项目陷入困境的。第五类纯粹是基于市场原因导致的不良。第六类包括上述五种原因的重叠或者交叉，形成不良的原因更为复杂。二、房产不良资产处置流程1、处置机构到法院起诉借款人，法院受理案件需要一段时间。法院受

2023-03-25

125人看过
拍卖人
国际货物的拍卖特点及方式

国际货物的拍卖业务的特点1、拍卖是一种公开竞买的现货交易。2、拍卖是在一定的机构内有组织的进行。3、拍卖具有自己独特的法律和规章。国际货物的拍卖业务的方式1、增价拍卖：指由拍卖人宣布一个最低价格，然后由买方或卖方逐渐增高价格直至成交;2、减价拍卖：减价拍卖则与增价拍卖相反;3、投标式拍卖：投标式拍卖采用的是密封递价方式，由买者在规定期限内将自己的出价放在密封信件内递给或寄给拍卖人，经拍卖人比较后，把商品卖给出价最高的买主，并向社会公布。

2023-06-08

234人看过
拍卖规则
拍卖法的特有规则

重点内容是拍卖规则，尤其是拍卖法的特有规则。一些细小的知识点：法定公物的拍卖；拍卖企业的法定最低注册资本金为100万元人民币；在拍卖活动中有三方当事人——拍卖人、委托人和竞买人，需要注意三者之间的法律关系及三方所具有的权利义务。瑕疵请求规则——是拍卖规则中最重要的规则。其强调的是当拍卖物出现瑕疵时，由谁来承担责任的问题。一般情况下，委托人和拍卖人应该承担责任，但是在特定的情况下不承担责任，如经过展示的或拍卖物有明显瑕疵等情况竞买人丧失请求权。关于拍卖法特有的规则，还需要掌握底价规则、价高者得规则及禁止参与竞买规则等。

2023-06-08

184人看过

竞争
拍现代意义的拍卖具备的三个基本特点

现代意义的拍卖至少应包括三个必不可少的基本条件，即体现拍卖的三个基本特点：1、拍卖必须有两个以上的买主。即凡拍卖表现为只有一个卖主（通常由拍卖机构充任）而有许多可能的买主，从而得以具备使后者相互之间能就其欲够的拍卖物品展开价格竞争的条件。2、拍卖必须有不断变动的价格。即凡拍卖皆非卖主对拍卖物品固定标价待售或买卖双方就拍卖物品讨价还价成交，而是由买主以卖主当场公布的起始价为基准另行应报价，直至最后确定最高价金为止。3、拍卖必须有公开竞争的行为。即凡拍卖都是不同的买主在公开场合针对同一拍卖物品竞相出价，争购以图，而倘若所有买主对任何拍卖物品均无意思表示，没有任何竞争行为发生，拍卖就将失去任何意义。

2023-06-10

435人看过
拍卖标的
拍卖标的具备以下哪几类特点

拍卖是一种具有多种法律特征的买卖方式，包括公开竞价、转让特定物品或财产权利、中介服务性质以及多方当事人等。拍卖的特点是有多个买主、价格不断变动和公开竞争。拍卖的基本特点包括公开竞价、转让特定物品或财产权利、中介服务性质以及多方当事人。拍卖是一种具有多种法律特征的买卖方式，其主要特点包括公开竞价、转让特定物品或财产权利、中介服务性质以及多方当事人等。拍卖的三个基本特点为有两个以上的买主、有不断变动的价格和有公开竞争的行为。其中，拍卖的公开竞价是指买卖活动公开进行，公民、法人和其他组织自愿参加，参加竞购拍卖标的的人在拍卖现场根据拍卖师的叫价，决定是否应价，其他竞买人应价时，可以高于其他人的应价再次出价，更高的应价自然取代较低的应价，当某人的应价经拍卖师三次叫价再无人竞价时，拍卖师以落槌或者以其他公开表示买定的方式确定拍卖成立。拍卖的转让特定物品或财产权利是指只要竞买人具备法律规定的条件，哪个

2024-01-05

478人看过
土地使用权
在我国，土地使用权招标、招标拍卖底价具有什么特点

1、土地使用权招标、拍卖底价是政府出让具体地块的最低控制价格，是政府出让土地使用权谈判时最重要的参考价格。由于政府垄断了土地供应量，土地供应量大小和供应价格高低是作为政府调节市场的一种手段，为了进行有效的调控，底价必须由政府确定。2、土地使用权招标、拍卖的底价应依据评估地价确定。国有土地使用权招标、拍卖的标的价款巨大，由于土地市场的特殊性，土地价格一般人难以判别，为避免政府收益受损，了解土地正常价格，必须由专门的评估师进行土地评估。3、土地使用权招标、拍卖由政府确定。招标拍卖底价与一般评估地价既有联系又有区别，评估地价是由估价人员依据对土地市场的判断，出具的待估宗地可能的公开市场价格，招标、拍卖、挂牌底价则是由政府根据土地评估结果，充分考虑政府产业政策和地价政策等因素综合确定。对于研究招标项目的特点。投标时，既要考虑自己公司的优势和劣势，也要分析投标项目的整体特点，按照工程的类别，施工条件

2023-08-06

396人看过
合同成立
买卖合同标的物有什么特点

（一）买卖合同的标的物应当是出卖人所有或者有权处分的物。一般情况下，出卖人于出卖时即为标的物的所有人，但在买卖合同成立时出卖人也可能尚未取得标的物的所有权。实际上这样的事例是大量的，例如现实生活中的连环买卖，即一方是前一合同的买受人，又是后一合同的出卖人，该方在订立后一买卖合同时，可能还未成为标的物的所有人。但无论如何，出卖人在交付时标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分，否则，适用有关无权处分的规定。（二）买卖标的可以是现实存在的物，也可以是将来产生的物，如美国统一商法典第2-105条就规定，货物可以包括尚未出生的动物幼仔、生长中的农作物。（三）标的物须为非限制流通物。法律禁止流通的物不得作为买卖标的物，如淫秽书刊。法律限制流通的物，只能在限定的领域流通，如枪支的买卖。国家对枪支的买卖实行特别许可制度，未经许可，任何单位和个人不得买卖枪支。购买民用枪支，需持公安部门核发的民用枪支配购

2023-03-05

376人看过

抵押
抵押房地产拍卖价格评估的特点

随着我国房地产市场的迅猛发展，以拍卖方式成交的房地产在房地产市场中所占比例越来越大，房地产拍卖价格的评估对房地产拍卖业的发展也起着愈来愈重要的作用，本文主要讨论抵押房地产拍卖价格评估的特点。拍卖价格一般低于公平市价公平市价是指一宗房地产的产权在估价之日预期可合理地出售的最好价格。其假设条件为：A、一个自愿的出售者；B、一段在考虑了房地产性质和市场状况下面进行议价销售的合适的时期；C、在那段时期内房地产价格保持稳定状态；D、房地产价格完全受公开市场影响；E、不考虑购买者因特殊兴趣而给予的任何附加报价。房地产拍卖价格的形成都不能完全具备以上条件。首先，被拍卖房地产的权利人是因债务履约期届满未能清偿债务而被迫依法拍卖其拥有的房地产，所以不是自愿的卖主。其次拍卖价格没有经过一段合适的议价时期完成交易，而是在拍卖日公开竞投，买家也是在不充分了解该房地产的情况下进行竞投，拍卖实际上就是在短时间促成交易

2023-06-10

424人看过
营业执照
拍卖特别规定

1.参加本公司本场拍卖会的竞买人在入场前必须提交个人身份证、营业执照、法人委托授权书等有效证照并填写竞买登记表。2.竞买类标的须支付人民币万元整；如用支票支付保证金的，款项须在拍卖前到达本公司帐户，否则不得参加正式竞买。3.（根据不同的标的作出具体的规定）4.本次拍卖会采取增价竞买方式。拍卖师报价后，竞买人按拍卖师宣布的加价幅度参加竞买，低于加价幅度的竞价无效；竞买至无人继续加价后，以拍卖师落槌表示成交；不到底价不成交；拍卖师有权临时调整加价幅度。5.拍卖成交后，买受人必须当场签署《上海云荟拍卖有限公司成交确认书》，并支付成交金额的5%的拍卖佣金。6.拍卖成交后，买受人须当场支付不低于成交总额30%的款项，余款在7个工作日内全部付清。如逾期不付按违约处理，已付款项不予退还，本公司有权将其买受的标的再行拍卖，当再次拍卖价低于第一次成交价的，原买受人须补足差额。7.拍卖成交确认后，本公司仅开具

2023-06-08

426人看过
法律综合知识
网络拍卖的特征有哪些

一、网络拍卖的特征有哪些1．有效地抑制了拍卖中的恶意串通，净化了市场，保障了委托人权益。2．突破了地域和时间限制，提高了交易效率，降低了拍卖成本。3．通过网络管理，准确地记录了拍卖活动的全过程，为监管部门提供了准确的监管依据。4．在拍卖师主持下，通过规范的网络系统竞价，使远程与现场同样履行了《拍卖法》的法定程序，做到了合法合规。5．严格遵循公开、公平、公正、诚实信用原则，拍卖前组织竞买人查验标的、交纳保证金及办理竞买登记，在竞价中特别增加了竞买人的价格确认和竞买延时等环节，充分保护了竞买人权益。6．通过网络管理，准确地记录了拍卖活动的全过程，为监管部门提供了准确的监管依据。二、拍卖交的保证金会退吗拍卖保证金一般在交易结束后会退还。拍卖保证金的分配是指竞买人违约后保证金的处理，通常包括两方面的含义：1．保证金如何按其构成合理分配。2．保证金如何在委托人与拍卖人之间进行合理分配。三、拍卖流拍后

2023-08-14

379人看过
土地使用权
招标、拍卖与挂牌：特点与区别一览表

1．数量限制不同。招标和拍卖必须具备三家或三家以上具有资格的竞买方时才可以进行，挂牌出让则没有数目限制。2．竞争的核心内容不同。卖和挂牌两种方式均以“价高者得”为胜出的标准，各申请方竞争的核心是出价能力和价格水平。而招标则通常有“价高者得”和“综合满意度最佳”两种评定标准，即竞争的核心可以是价格，也可以是包括价格在内的多种因素的综合水平。国土资源部新颁布规章评述——《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》若干条文质疑［摘要］：国土资源部颁布的部门规章－《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》存在多处疏漏，或无实际意义，或与基本法律抵触。本文对此做若干分析。［关键词］：招标拍卖挂牌出让国有土地使用权术语国土资源部于2002年4月3日通过了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（以下简称“《规定》”），自2002年7月1日起开始施行。该部门规章对以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权作出了相当具体的

2023-07-17

161人看过

法律综合知识
招，拍，挂有什么优点

一套科学、合理、完善的土地招标挂牌制度是在一定制度上可以终结靠关系、“暗箱操作”的协议供地方式，进入了一个土地供应公开交易的新时代。正因此，有人称土地招标拍卖挂牌出让制度的颁布、实施为中国的“土地革命”。该制度的优点是：一、土地使用权实行招标拍卖挂牌，防止和避免了腐败行为的产生。土地使用不公开，难免搀杂着“幕后交易”一些掌管土地使用权的部门为了个人或小集团利益，往往会借机敛财，肥了个人，害了国家，直接导致国有资产流失。二、土地使用权实行招标拍卖挂牌，有利于房地产市场的健康发展。土地实行公开招标拍卖挂牌，减少了诸多的中间环节，使倒买倒卖土地的空间大为减小。三、土地使用权实行招标拍卖挂牌，有利于土地使用权“招拍挂”出让，有利于房地产分离，提高土地开发效率。目前“招拍挂”的土地供应方式，有利于土地的合理利用和整体规划。由于实施了土地的储备制度，政府将逐步把生地转化为熟地后再进行“招拍挂”，动拆迁

2023-12-14

444人看过
买卖婚姻
买卖婚姻的特点是什么

一、买卖婚姻的特点是什么？1、最大特点是索取大量财物的目的;2、违反当事人的意愿;3、形式多样，常见的有高价彩礼、拐卖妇女;4、是法律严格禁止的行为。二、借婚姻索取财物和买卖婚姻的区别是什么？买卖婚姻是一种违反法律规定的无效婚姻。借婚姻索取财物是指买卖婚姻以外的其他借婚姻索取财物的行为。这种婚姻是建立在男女双方当事人自愿的基础上的，婚姻关系本身是合法的。以下是两者的区别：1、婚姻基础不同。买卖婚姻是以索取财物为目的，包办强迫他人的婚姻。男女双方当事人对于结婚并非出于自愿，不符合结婚的条件，因而是无效婚姻。借婚姻索取财物是建立在男女双方当事人自愿结婚的基础上的，交付一定量的财物是建立婚姻关系的附加条件。但并没有违反婚姻自由的原则，婚姻关系具有法律效力，是合法婚姻。2、主体不同。买卖婚姻行为的主体是婚姻关系当事人以外的第三者，包括当事人的父母。借婚姻索取财物的行为主体，既可以是婚姻关系的当事人

2023-06-15

257人看过