合同中的不可抗力因素有:
1、重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风、海浪、洪水、蝗灾、风暴、冰雹、沙尘暴、火山爆发、山体滑坡、雪崩、泥石流等;
2、重大的社会非正常事件;
3、有些情况下,政府行为对民事当事人民事活动的影响,类似于不可抗力,应当比照不可抗力处理。
确定不可抗力的免责范围应从以下三个方面:
1、不可抗力免除的责任仅限于违约责任;
2、不可抗力的法律后果不当然是全部免除违约责任。应视不可抗力的影响程度分别处理:如果不可抗力已使合同债务人的履行成为不可能,则应解除双方当事人的合同,并免除债务人的违约责任;如果不可抗力只造成合同债务人的履行部分不能,则应变更合同内容,免除违约方的部分违约责任;如果不可抗力仅造成债务人履行债务的暂时困难,则可要求债务人迟延履行,但免除迟延履行的违约责任;
3、遭受不可抗力的一方当事人怠于履行通知义务给对方造成损失的,仍应承担违约责任。
综上所述,合同中的不可抗力因为一般指自然灾害、社会非正常事件,以及政府干预等非合同当事人人为可控的因素。对于不可抗力的免责,并非免去所有责任,一般是免去违约责任,而且不是无条件免去所有违约责任。
合同不可抗力的情形
不可抗力是一项免责条款,是指买卖合同签订后,不是由于合同当事人的过失或疏忽,而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件,以致不能履行或不能如期履行合同,发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同,在我国《民法典》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。不可抗力的法律后果并不当然都是全部免除违约责任,而应视不可抗力的影响程度和给债务人造成的困难程度来分别处理。如果不可抗力已使合同债务人的履行成为不可能,则应解除合同,并免除违约方的违约责任。如果不可抗力只造成合同债务人的履行部分不能,则应变更合同关系,免除违约方的部分违约责任;如果不可抗力仅造成债务人履行债务的暂时困难,则可要求债务人迟延履行,但免除迟延履行的违约责任。
《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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合同中的不可抗力因素有哪些江苏在线咨询 2023-04-12合同不可抗力因素包括什么 (一)合同不可抗力主要包括以下几种情形: (1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹; (2)政府行为,如征收、征用; (3)社会异常事件,如罢工、骚乱。在不可抗力的适用上,有以下问题值得注意:(1)合同中是否约定不可抗力条款,不影响直接援用法律规定;(2)不可抗力条款是法定免责条款,约定不可抗力条款如小于法定范围,当事人仍可援用法律规定主张免责;如大于法定范围,超出部分应视为另
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合同约定中的不可抗力因素有哪些内蒙古在线咨询 2021-11-30合同的不可抗力主要包括以下情况:(1)台风、洪水、冰雹等自然灾害;(2)征收、征用等政府行为;(3)罢工、骚乱等社会异常事件。在不可抗力的适用中,有以下问题值得注意:(1)合同中是否约定了不可抗力条款,不影响直接援助的法律规定;(2)不可抗力条款是法定免责条款,约定不可抗力条款小于法定范围的,当事人仍可以依法主张免责;如果大于法定范围,超出部分应视为另一项免责条款;(3)不可抗力作为免责条款是强制
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合同中不可抗力因素西藏在线咨询 2023-06-10(1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹; (2)政府行为,如征收、征用; (3)社会异常事件,如罢工、骚乱。 在不可抗力的适用上,有以下问题值得注意: (1)合同中是否约定不可抗力条款,不影响直接援用法律规定; (2)不可抗力条款是法定免责条款,约定不可抗力条款如小于法定范围,当事人仍可援用法律规定主张免责;如大于法定范围,超出部分应视为另外成立了免责条款; (3)不可抗力作为免责条款具有强制性,当事
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合同中的不可抗拒因素有哪些河北在线咨询 2022-11-121、自然因素,例如,暴雨、冰雹、泄洪等; 2、社会因素,疫病、骚乱、游行等; 3、政治因素,例如,战争、征收、征用等; 4、属于合同不可抗拒因素的其他内容。 5、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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购房合同的不可抗力因素有哪些河南在线咨询 2022-11-15不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力是指人力所不可抗拒的力量,它包括某些自然现象(如地震、台风、洪水、海啸等)和某些社会现象(如战争等)。不可抗力是独立于人的行为之外,并且不受当事人的意志所支配的现象,它在各国法律中都是免责事由。除法律另有规定外,不可抗力将导致当事人被部分或者全部免责。所以,为了自己的购房利益,还是把不可抗力包括的内容写进补充协议里吧。