一、邻居盖二层是否合法
邻居盖二层是否合法要看是否违反了法律的规定。根据《中华人民共和国民法典》第八十九条的规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。,如果他的确侵犯了你的采光权,你可以向法院提起诉讼。
但判断是否妨碍了你的采光权,判断采光权被侵犯可参照的标准主要是《国家标准城市居民住宅区规划涉及规范》第五章中规定住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确立,住宅日照标准应符合一定的规定,对于特定情况还应符合下列规定:(一)老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;(二)在原设计建筑外增加设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;(三)旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。
二、相邻权的概念
相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
三、相邻权的原则
相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。
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采光权是指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利,也包括采光利益。 采光权是一种相邻关系权,它是指在一个所有权限制范围内,因日照遮挡所造成的权利人视觉上的障碍,因此权利人有请求相邻方进行某种行为以实现日照需要的权利。我国法律规定... 更多>
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邻居盖房压我房盖合法吗山西在线咨询 2022-05-03根据你咨询的问题,你家邻居把房盖压在你家的房盖上是违法的,依据我国第83条规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨害,赔偿损失。你邻居家盖房违反上述规定,可见其是违法的。且应当赔偿遮光费。
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农村盖二层楼会不会影响西邻山西在线咨询 2022-10-21楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/t()-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
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邻居多层采光违法吗四川在线咨询 2022-01-23属于相邻权纠纷,对于采光的距离没有没明确的法律规定,以不影响正常生活为止。 如果你没有影响到对方正常生活,可以不拆除,如果确实影响,那么你们可以不拆除,但需要支付一定的经济补偿。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
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